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项目优势

【1】优享30年华都国企开发实力，浙建精工品质，华悦品质物业。

【2】项目处于主城区，享受城市发展红利，

【3】双湖十公园万亩资源，主城生态住区。

【4】中优政策加持坐享多重红利，熊猫国际旅游度假区与北湖双IP核心区。

【5】交通便利，三横两纵两轨道通达全城。

【6】纯粹改善社区，一梯两户板式设计。

【7】容积率仅1.5，绿化率高达35%。

【8】正面公园，环境、视野、舒适度极佳。

【9】多变竖厅、横厅设计优立全城。

【10】3-8层精装洋房，产品全维升级。

区域及板块介绍

项目所在的区域正好是“三城三都”中的“世界旅游名城”重点着力区域。

以现有的成都大熊猫繁殖研究基地和北湖生态公园作为基底，以高起点、高标准打造熊猫国际旅游度假区。

度假区全域规划布局了大熊猫基地、文创演艺博览小镇、主题酒店聚集区、精品植物博览园、农场庄园景观区、国际交流港等功能空间，目标是打造世界旅游“新地标”、文化创意“新标杆”。

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周边配套

交通配套：三横两纵两轨道通达全城的立体交通路网结构。

①自驾：三横”是指三环路、龙青路、绕城，“两纵”是蜀龙路和熊猫大道，快速通勤市区东南西北；

②轨交：项目距离地铁8号线二期同乐站约3公里（已通车），距离地铁23号线（规划中）熊猫乐园站约1.5公里，二期保利社区站约500米，距离9号线二期（规划中）北湖站约1.5公里，通过社区公交或者骑行单车即可到达。

【教育配套】

项目周边规划有幼儿园、小学、中学

幼儿园：金苹果幼儿园以及公立的新都区机关幼儿园

小学：香城小学木兰分校、谕亭小学、成都嘉祥七中外国语学校、新都蜀龙学校、三原外国语学校、成都实验外国语学校五龙山校区、成都狄邦肯思国际学校、石室中学北湖校区等中小学。

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医疗配套：15分钟黄金救援圈

成都市第二人民医院龙潭院区：综合型三甲级医院；②西部战区总医院:（三甲级）

【商业配套】

保利狮子湖社区底商，满足日常生活所需

北湖未来公园商圈：做大做强熊猫·国际度假、熊猫·文创会展、熊猫国际商务三大主导产业，将北湖TOD楼宇引入创意空间，在湖心岛打造六星级酒店，在滨水商业区建设天府熊猫国际会客厅，熊猫国际演艺综合体；

东郊记忆商圈：560米就是同乐农贸市场，星悦广场2km（大地影院，永辉超市），天九广场；

建设路商圈：约5公里中国铁建广场，车程约15分钟内经过蜀龙路一条路便可直达建设路商圈

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生态

区域规划：国宝熊猫和北湖2大核心IP
北湖生态公园：主城不可复制的的生态资源，北湖公园占地3700亩，与狮子湖公园，是成都市主城区最大的人工湖泊和最美的生态湖区，同时也是首批公园社区的试点区，规划了“一湾一园、三港五区”的空间布局。
熊猫国际旅游度假区：以现有的成都大熊猫繁殖研究基地和北湖生态公园作为基底，以高起点、高标准打造3500亩的熊猫国际旅游度假区。度假区全域规划布局了大熊猫基地、文创演艺博览小镇、主题酒店聚集区、精品植物博览园、农场庄园景观区、国际交流港等功能空间，目标是打造世界旅游“新地标”、文化创意“新标杆”。
双湖十公园：坐拥香城湿地公园、植物园、熊猫体育公园、北湖生态公园、音乐百花谷、万科五龙山、木兰健康主题公园、保利198公园、泥巴沱森林公园、漫花庄园十座城市生态公园

产业：国宝熊猫和北湖2大核心IP

项目介绍

【品牌方面】

华都控股成立于1992年，至今已有30年房地产开发历史，是一家开发经验丰富、资金实力雄厚的品质国企。隶属于供销社，由国务院直接领导，是为数不多的国企独资开发商。深耕成都18年。

在成都先后开发了三圣乡的华都美林湾，崔家店华都云景台，武侯区的华都星公馆都获得业主一致好评，并且目前二手房成交均价基本高于同区域内同年限的其他项目，由此可见开发商开发质量以及物业服务的价值均得到了市场客户的认可，本项目是集团在成都打造的第四个——百亩低密纯居品质大盘。

【纯洋房社区，纯板式结构】：1.5超低容积率，每个户型都极致考量舒适度，充分考虑了景观面及居住感受，真正做到近可观宁静公园，退可观繁华城市

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在售户型

建面107㎡3居

建面94㎡3居

建面80㎡3居

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