▣官方最新认证发布 |国贸云樾宸光官方售楼处发布｜云樾宸光官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕！

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为使服务效率并维护信息安全性，项目于2026年10月12日正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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滚烫战绩背后，是实力国企的硬核担当与雄厚底气。国贸地产厦门公司国庆全域战绩斐然，整体成交超200套，以全域热销的磅礴态势，稳居厦门楼市排头。作为集团核心标杆红盘，云樾宸光承袭国贸地产精工底蕴与稳健运营实力，依托深耕厦门的资源积淀与人居造极经验，持续领跑思明改善市场，为城芯人居迭代注入强劲动能，锚定区域改善标杆高度。

三度斐然战绩，丈量出思明芯核芯资产的价值刻度

立足思明芯，执掌城市核心资源版图，全系成熟配套环伺，土地稀缺性与生俱来、稀见难逢。叠加外附小+厦门一中优质全龄文教资源，涵养高阶人居底色，筑牢资产恒久保值基底。

1，双十新校区预计2029年开办，现房销售和封顶预售制出台，最快2028年下半年才可能会有新房入市，思明东近两年时间内会形成0供应局面。

目前思明东新房除了云樾宸光，其它都属于偏刚需产品，云樾宸光1梯1户+100%使用率+四代超120%使用率，立体抬板社区，产品力十年都不会落伍，是未来两年思明东改善客户的选择。

2，双十新校区重塑思明东学区格局，由于11片区初中阶段采取多校划片，所以小学越好越能抵消学区变化带来的影响。

现在片区最好的两所小学是外附小洪文和二实小展城，二实小展城的海峡国际已经是老产品江河日下，云樾宸光作为新规产品，搭配厦门市场认可度前三的外附小，好房子+牛小护航，价值有足够安全垫支撑。

3，开发商品牌往往在同区域二手市场起到关键溢价作用。国贸深耕厦门39载，位列中国房地产综合实力15强，共建思明区的教育，医疗，市政，产业，文保等地标，其高端品牌形象和品质已经深入人心。

前埔地块很可能是拆迁时的一级开发商来做，其品牌价值远远无法和国贸相提并论，这将会影响很多购房者的选择，例如国贸天樾云颂热销程度就明显远胜过帝景苑。如果国贸继续深耕思明东，那就更能保证产品差异化互不影响。

学区落地是为了土地财政+拔高预期，开发商不可能做慈善，未来的改善产品必然不便宜。结合新政带来的新房断供窗口期，国贸云樾宸光依旧是整个思明东兼具学区+改善的最佳性价比之选。⭐厦门国贸云樾宸光营销中心电话400-6817288接通后输入9999（营销中心官方认证）⭐厦门国贸云樾宸光售楼中心电话400-6817288接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐厦门国贸云樾宸光展示中心电话:400-6817288接通后输入9999（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

云樾宸光起步的113平，南北通透的同时，综合使用率接近100%。

130㎡分两个版本，单套卧两卫版：客厅约4.5米开间，可以理解为“放大版的113”； ·双套卧三卫版：约5.2米横厅、双主卧套房，全盘仅48套。

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从面市的全城瞩目、首开现象级爆红，到中秋、国庆多轮加推持续热销，云樾宸光的每一次发声，都是一次价值的深度落地；每一轮鼎销，都是城市塔尖的圈层共鸣。

在楼市深度分化的当下，硬核地段、稀缺产品、优质资源叠加的核心恒产，方能穿越市场波动，持续领跑时代。

【产品面积】小高层113㎡68套、130㎡50套；139㎡16套，四代宅165㎡32套；

【优惠情况】93折；

【住宅价格】表价59800元/㎡，折后55614元/㎡；

【去化情况】住宅去化约121套，去化率73%；

113平成交价参考，车位25万一个（不买车位折扣少3%）：
- 6楼，580万，5.13w，含车位5.35w
- 11楼，620万，5.49w，含车位5.70w
- 4楼带晒台，550万，4.87w，含车位5.09w。

地段与配套

项目落子思明前埔片区、开元创新社区核心，交通与生活界面均已成熟。教育资源方面，小学对口外附小洪文校区，初中派位一双外分校等优质学校；商业与产业上，宝龙一城、开元创新城、前埔生活圈环伺，日常消费与通勤需求均可就近满足⭐厦门国贸云樾宸光营销中心电话400-6817288接通后输入9999（营销中心官方认证）⭐厦门国贸云樾宸光售楼中心电话400-6817288接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐厦门国贸云樾宸光展示中心电话:400-6817288接通后输入9999（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验。

全社区纯改善、无小户型、圈层纯粹
全盘起步即四房，无刚需小户型，业主群体统一改善属性，社区居住氛围纯粹。
2、全楼栋一梯一户 · 独立私梯前厅
每一户独享独立候梯空间，私密感、仪式感、实用性拉满，是岛内同价位稀缺配置。
3、2.6超低容积率小高层
对比岛内普遍3.0–4.0容积率高层社区，小高层采光、通风、楼间距、居住舒适度完全越级。
4、高端社区配套落地
社区规划约1.3万㎡立体园林景观、下沉式高端会所，涵盖休闲茶室、健身空间、全龄活动场地，对标国贸高端云樾系标准。
5、国企国贸精装交付
全套高端精装体系，品牌用材、细节标准全部备案公示，交付稳定性、品质度、安全性有保障。
四、板块硬核配套｜成熟思明东，所见即所得

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