北京
来源：新浪财经-鹰眼工作室
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司近日发布临2026-038号公告，披露公司及控股子公司东袤置业相关租赁合同纠纷的最新进展：德普文化不服二审终审判决，已向上海市高级人民法院提起再审申请，目前案件处于再审阶段，最终结果暂不确定。
回溯该诉讼的完整脉络，相关纠纷最早可追溯至2023年：2023年7月，东袤置业因德普文化拒付租金、违规装修改造等违约行为提起诉讼，主张对方返还房屋并支付欠付租金及违约金等合计2421.22万元；同年9月，德普文化另行提起诉讼，要求陆家嘴、东袤置业及陆家嘴集团连带赔偿租赁合同提前解除造成的损失合计6.3亿元。2025年4月上海市浦东新区人民法院作出一审判决，后续双方均不服判决提起上诉，2025年12月上海市第一中级人民法院出具二审终审判决，驳回上诉、维持原判。根据一审判决内容，德普文化需搬离标的房屋，向东袤置业支付租金及暂计至实际返还房屋日的占用费合计1570万元，同时东袤置业需向德普文化支付装修改造补偿款3600万元。目前东袤置业已按照二审判决履行全部义务，并已收到陆家嘴集团支付的对应补偿款。
本次德普文化提交的再审申请，提出多项改判诉求，核心内容包括调整租金支付区间、免除后续房屋占用费、将赔偿款总额提升至2.59亿元，并要求陆家嘴集团与陆家嘴对该付款义务承担连带责任，同时由三被告承担全部一、二审诉讼及鉴定费用。
陆家嘴方面提示，目前本案尚处于再审阶段，再审结果存在不确定性，暂时无法判断该事项对公司本期利润或期后利润的影响。不过根据2023年3月公司与控股股东陆家嘴集团签署的《发行股份购买资产协议》约定，东袤置业因2023年7月10日资产交割日前的事由产生经济损失的，由陆家嘴集团承担全额赔偿责任，因此即便后续再审出现相关赔付要求，陆家嘴集团也负有全额补偿东袤置业的合同义务。
此外公告同时披露了公司此前已公示的其他重大诉讼的最新进展：
类别 原告/申请执行人 被告/被执行人 案由 涉案金额 进展情况 诉讼 陆家嘴国际信托有限公司 平阳隆恒置业有限公司、融创房地产集团有限公司 金融借款合同纠纷 57858.13万元 因双方签署的和解协议未完全履行，陆家嘴国际信托有限公司申请恢复执行，并已取得上海金融法院执行立案受理通知书(2026)沪74执恢29号
陆家嘴表示，除上述案件外，公司已披露的其他累计诉讼、仲裁事项暂无新的进展，后续将及时跟进本次再审事项的推进情况，并严格按照监管规则履行信息披露义务，同时提示投资者理性投资，注意相关风险。
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