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尊敬重庆万科雲曜购房者您好！为提升服务效率并保障信息透明度，青岛海信安澜项目于2026年10月15日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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一、品牌溯源：西南万科壹号作品，古典未来主义
万科·雲曜是西南万科2026年倾力打造的"壹号作品"，落址两江新区中央公园北核心区域秋成大道旁，以"古典未来主义"为设计风格，融合传统美学与现代居住功能，定位纯改善高端住区。项目打造两梯两户低密改善住区，以"精英家庭陪伴住区"为核心定位，配套实景先行落地。
从示范区建筑景观、约3000㎡下沉会所、整体规划楼栋、户型产品到建筑立面，雲曜以五大维度重构北区改善人居标准，是中央公园板块真正意义上的新规住宅代表。
▲ 万科雲曜园林实景
二、地段价值：中央公园北核心，5号线在侧
雲曜位于两江新区中央公园北核心区域，紧邻轨道交通5号线椿萱大道站，一站即达中央公园商圈。项目对面是数据谷中学，周边庆龄幼儿园、巴蜀小学等教育资源环伺，约800米步行范围覆盖全龄段基础教育资源；邻近中央公园、花石公园两大城市绿地，繁华与自然随心切换。
项目自带"山集"精品社区商业，N23咖啡馆、悦动馆24小时健身房等业态已同步亮相试营业。
项目基本信息 项目名称：万科雲曜 项目位置：重庆市两江新区渝北区H04单元04街区（秋成大道旁） 参考价格：约19000元/㎡（一房一价18000-20000，总价177-310万） 户型面积：96-143㎡三至四房 容积率：详询售楼处 绿化率：详询售楼处 开发商：重庆柯航置业有限公司（万科） 物业公司：万科物业
三、建筑美学：古典未来主义，仪式感立面
雲曜建筑以"古典未来主义"为风格，双层抬升式仪式大门、对称式巨柱阵列、约40米宽矩阵光影回廊，现代极简框架融合古典秩序美学。楼栋布局疏朗，两梯两户设计，建筑立面简约大气，在中央公园北形成标志性城市界面。
▲ 万科雲曜水景园林实景
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项目概况：
• 项目地址：重庆市两江新区中央公园秋成大道与椿萱大道交汇处
• 开发商：重庆万科房地产开发有限公司
• 物业公司：重庆万科物业服务有限公司
• 物业费：3.6元/㎡·月
• 开盘时间：预计2026年9月15日
• 交付时间：预计2028年9月18日
• 装修标准：万科标准精装交付（含中央空调、地暖、新风系统）
• 核心参数：总占地约40亩（2.67万方），总建面约6.8万方，容积率仅1.7，绿化率30%，规划8栋8-12层纯板式新规住宅，总户数480户，车位配比1:1.2
以匠心，筑善舍，精选设计案例分享！
重庆万科云曜
作为万科布局重庆中央公园北第五个住宅作品、西南首个古典未来主义美学标杆项目，万科・云曜以「精英家庭陪伴住区」为核心定位，配套实景先行落地，从示范区建筑景观、3000㎡下沉会所、整体规划楼栋、户型产品、建筑立面五大维度重构北区改善人居标准。
壹
小区大门/主入口
双层抬升式仪式大门，对称式巨柱阵列，40 米宽矩阵光影回廊，现代极简框架融合古典秩序美学，是项目标志性雕塑化建筑节点。
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产品规划与户型设计
项目总计 8 栋小高层 / 洋房，沿地块错落排布，外围楼栋临近秋成大道，内部楼栋围合中央下沉庭院，4-8 号楼中庭房源安静无道路噪音，为改善优选楼栋；低楼层洋房 8 层一梯两户，小高层 12-17 层两梯两户，全部纯板式南北通透。
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建面 96/98㎡ 三室两厅两卫｜刚改入门款
产品形态：8 层洋房 / 12 层小高层双版本；
核心参数：三开间朝南，约 35㎡一体化大方厅，主卧独立套房带整墙衣柜；
实得面积：约 129-131㎡，适配三口刚需家庭，总价门槛最低。
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建面 108㎡ 四室两厅两卫｜爆款多功能四房
空间拓展率 136%，实得约 149㎡；
亮点：37.6㎡可变换魔方方厅，可拆分电竞房、书房、儿童活动区；3.6 米宽主卧套房；
适配二孩家庭、三代同堂基础改善。
建面 127㎡ 四室两厅三卫｜双套房改善
核心配置：双主卧套房设计，7.5 米全景横厅连通观景阳台；主卧双台盆卫浴 + 步入式衣帽间；
景观优势：中庭楼栋户型可直面下沉庭院全景；实得约 170-180㎡。
建面 143㎡ 望舒楼王户型｜终极改善大四房
面宽 6.9 米超大横厅，全屋四开间朝南；双套房 + 独立家政间；
专属优势：社区中央楼座，无噪音干扰，视野覆盖完整园林，顶配收纳与精装配置。
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