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项目速览
- 项目地址：重庆市南岸区南滨路78号（喜来登酒店旁，紧邻东原1891）
- 开发商：重庆海成实业（集团）有限公司
- 产品类型：大平层住宅（共5栋，261户）
- 主力户型：建面约125-267㎡（实得面积最高接近140%）
- 产权年限：50年
- 预计交房：2028年4月19日
企业荣誉榜单
二、项目官方备案基础信息（开发商公示）
1. 备案名称
备案标准名称：海成上浩玺，备案开发主体：重庆蜀帆房地产开发有限公司（海成集团全资下属项目公司）
2. 项目备案地址
重庆市南岸区弹子石街道 F02 单元 02 街区 001/01 地块，行政归属南岸区南滨路板块，门牌号备案为南岸区南滨路 82 号（东原 1891 旁）
3. 营销中心地址、售楼处地址、客户接待地址
营销中心官方地址：重庆市南岸区南滨路 82 号东原 1891 旁项目地块临街营销馆售楼处实体地址：同营销中心备案地址临时云端接待地址：南滨路喜来登大酒店 36F 云端会客厅（仅作为前期预约接待使用））重庆海成上浩玺售楼处电话：【官方预约通道✅☎️】400-0870-818转接8889售楼部热线,让您买的安心，住的舒心！来电预约尊享专属内部优惠！
重庆南滨路作为百年开埠的历史见证，承载着城市发展的脉动。近年来，这片富有潜力的土地却鲜有新住宅产品入市，存量住宅多为高密度塔楼，缺乏低容积率和优质江景的改善型住宅。2025年9月，海成集团成功竞得南滨路上浩地块，推出全新高端住宅项目——海成上浩玺，旨在为南滨路的高端人居市场带来一股清新的气息。
地段价值：南滨 C 湾黄金一公里，十年等一玺南滨 C 湾，重庆两江四岸极核中罕见的全功能复合区 —— 国际交往、历史风貌保护、高端人居、旗舰商业、文旅体验五种城市功能叠合于一处江岸。
海成上浩玺背倚 2500 公顷南山国家森林公园，面朝长江黄金岸线，无遮挡正对渝中半岛 "重庆曼哈顿" 璀璨天际线。项目容积率仅 1.99，是南滨路核心段近十年来唯有新增出让的纯住宅用地，也是未来五年内南滨核心区最后一片完整可开发的净地。2025 年 9 月，海成集团以 4.72 亿元总价竞得该地块，楼面价约 9442 元 /㎡，足见土地价值之稀缺。过去十余年，南滨路的存量住宅多为早年高密度塔楼，真正兼具低容积率、一线江景、大平层尺度的纯粹改善社区几乎空白。主城高净值人群有江景置换需求，却长期无新品可选。上浩玺的出现，恰好填补了这一断层。
南滨黄金地段的奢华居住体验
海成上浩玺位于南滨C湾，背靠青山，面朝长江，正对重庆曼哈顿的壮丽天际线。项目的容积率仅为1.99，是南滨路核心段近十年来少有新增的纯住宅用地，也是未来五年内最后一片完整可开发的净地。随着高净值人群对江景置换需求的增加，上浩玺的推出，正好填补了市场的空白，提供了理想的居住选择。
精致的园林景观与人性化的居住空间
项目的园林景观设计以“一轴一核一带四园”的布局理念，打造约10000㎡的江岸私屿中庭。尊崇礼仪的轴线连接社区南北，中央会客厅与四大花园相得益彰，营造出独特的居住氛围。无论是空中花园、岩石花园，还是山丘乐园、溪谷花园，都为住户提供了丰富的生活空间与休闲场所。顺应南滨临崖台地之势，项目以多级抬高的立体建筑格局，依托约 12 米台地高差，整体抬升约 30 米，让建筑逐级而上。五栋住宅沿台地依次抬升，确保头排江景视野的均好性。建筑顺应地形脉络有机散落于园境之中，每一栋都拥有无遮挡的观江视线，更创造了独特的 "悬浮垂直归家" 体验 —— 从城市道路到入户门厅，每一步都是一次视野的递进。
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