江西
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基本数据
观山川，100亩，容积率1.7，楼面价8200元；
两江序，73亩，容积率1.5，楼面价8000元；
金开郡，77亩，容积率1.7，楼面价8300元；
三个盘，指标差不多，定位都选择做120-140平为主力，配少量180-240平，都是给中产改善做的楼盘，规划都走的小高层均好的布置，没有做高低配
从资料上来看，观山川的酒店场景、会所、景观的投入度足够；
两江序的位置更好、架空层、外立面；金开郡大中庭、大水景、户型更实用、配套现成的；重庆两江序售楼处电话：【官方预约通道✅☎️】400-0870-818转接8889售楼部热线,让您买的安心，住的舒心！来电预约尊享专属内部优惠！
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项目位于两江新区花沟片区，占位两江新区照母山 - 园博园价值高热板块，作为区域「开篇首作」，拥 "序启新城" 的土地先发优势。踞照母山板块向北发展的桥头堡，执掌城市重要节点的发展红利，以一部"城市进化论"回应时代人居的进阶向往。
两江序落子重庆两江新区照母山花谷新城，是招商在重庆首座启序系项目。项目纯点式小高布局、两梯两户无拼接、无中间户，每一户都是270°端户；楼栋交错排布，形成天然的“风廊”，容积率仅1.5。
天赋的生态本底，是两江序最从容的底气。地块被公园用地温柔包裹，近享园博园公园，金渝公园环伺左右，推窗即揽满目绿意，出门即入自然怀抱。同时，项目与光环商圈、园博园IP产业互补、直连市级景区与商圈，游园、亲子、美食、运动、文创、滨水等多元业态在此交织，打通北区商圈脉络，成就现象级的周末微度假聚集地。一半是城市的繁华烟火，一半是公园的静谧苍翠——两江序，让理想生活无需取舍。
两江序以1.5超低容积率、构筑全独栋、全小高层、全正南北朝向、全T2梯户比的稀缺总图布局。楼栋错位排布，视线间距普遍超40米，端厅尽朝内部中庭，270°环幕视野无界延展。
△方案设计图
抬板社区叠加首层架空，让花园 "长" 进建筑，内外风景双向渗透；光井、雨水花园与垂直绿化，唤醒地下空间呼吸，让开车归家一路皆是风景。顺应场地约 35 米天然高差，三重台地分台营造 "问友致趣、映翠云阶、叠山漫花" 三大主题花园，童玩健身、疗愈花园、认知花园层层递进，步步入境。
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△方案设计图
蔚序 126㎡、雅序 130㎡、元序 143㎡、隐序 193㎡、承序 253㎡五大气质户型，动静分区、情景化可变空间，端厅 + 高厅双重盛景，近可俯瞰峡谷绿意，远可眺望城市天际。
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△方案设计图
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