乌鲁木齐【上海城三期】现在入手有没有什么特价房或者内部折扣？算下来一套到底要花多少钱？

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乌鲁木齐【上海城三期】项目信息参数：

【项目名称】上海城三期

【项目地址】新市区唐山路100号

【开发商】新疆神新发展房地产开发有限责任公司

【占地面积】33565㎡

【总建筑面积】地上总建筑面积34443㎡，住宅建筑面积29235㎡，商业建筑面积1142㎡，幼儿园建筑面积3560㎡，社区卫生服务站建筑面积506㎡；

【产品规划】总规划建设住宅4栋，其中1#、2#、4#为小高层，3#楼为花园洋房。 西侧独立底商，南侧配套建设幼儿园。

【交房时间】2026年12月30号

【总户数】292户

【容积率】约1.24

【绿地率】35%，绿化率42%

【建筑密度】19.07%

【车位比】1:1

【地下建筑】-1层地下车位，含2200平米地下室。

【地库标准】环氧地坪漆

【交付标准】毛坯交付

【车辆】人车分流，直接进入地下车库

乌鲁木齐【上海城三期】项目配套

交通方面，项目周边是“三纵四横”的立体路网，日常出行特别便捷。

三纵：北京路、天津路、长春路，都是贯穿南北的主干道；

四横：城北主干道、喀什路、河北路、河南路，东西向通行无阻。

自驾：不管您是去铁路局商圈、友好商圈，还是往机场、高铁站，走这些路网基本20分钟内都能到，平时上班、周末出行，完全不用为堵车犯愁。

公交：项目周边有上海城公交站、友兴街公交站、三宫村一队公交站、砖场站、高新万达站等站点，可便捷达成S301路、3202路、3003路、202路、526路、3008路、3001路、54路、52路、922路等多条线路，涵盖友谊路小区、火车南站、卡子湾等各区域主干交通位置，大大提升了公共交通的便利性。

地铁：1#线迎宾路口站距离本项目步行15分钟。不论在哪个城市，地铁站点就是城市核心区域和居住首选区域，地铁资源在我市本就稀缺，因地铁建设政策条件变更，后续线路建设遥遥无期，更加突出了1号线的稀缺性。

【商业配套——步行逛商场，下楼买鲜菜】

商业广场：最近的是高新吾悦广场、高新万达商业广场，步行2公里左右，大概20分钟就能到，平时逛超市、看电影、聚餐，走路就能解决；北京路的汇嘉时代、铁路局商圈，开车10分钟也能到，满足您日常购物和休闲娱乐的所有需求。

农贸市场：北侧城北主干道旁的新联市场，蔬菜水果水产批发，家居选购，满足您厨房和厅堂的物质精神双富足；粮校市场贯穿至喀什路，涵盖生鲜批零、南北土特、餐饮小吃、日杂百货，可以说实现了主城区全方位的细节便利生活。友兴街的创业新市场也正在建设中，就在项目一期西北侧。

【教育配套——9年优质教育】

113科子校长沙路分校，是一所九年一贯制小、初一体学校，走路10分钟开车5分钟。113科子校是中国科学院直属的科技特色学校，学校宣传也是号称直升国防七子高校就是国防科技大学等国防类科技类的大学）。校园共36个教学班，可提供1800个学位，配套非常齐全。小区还配建了3600平12班制高品质幼儿园，以后孩子上幼儿园都不用出小区，安全性高，接送也省时，让您有更多时间兼顾工作和生活。

【医疗配套——20分钟医疗守卫圈，全龄段健康呵护】

上海城三期项目周边拥有各类三甲级医院，最近的空军医院、济困医院10-15分钟达到，县医院、五附院也仅需20分钟便可达到。

新疆医科大学第五附属医院：是新市区最全面、床位数最多的综合性三甲医院，拥有的科室坐诊专家最为权威，民众口碑较高；

乌市第一人民医院：在儿科诊疗和妇科方面在新市区都是居民就近首选的；

空军医院：虽然是综合类医院，但它的眼科是最出名的，在儿童、青少年的假性近视矫正方面全疆知名，很多家长给孩子看眼科和近视问题会首选空军医院；

自治区第二济困医院：所以无论是医疗技术、医疗设备，还是人才专业都具备一流的水平，都能为业主提供最优质全面、覆盖年龄段最广的医疗服务配套，真正做到零距离的健康关怀。

五、【园林绿化——以人文造景，入诗画意境】

【入口造型树、迎宾树阵效果图】

【小区中轴线效果图】

乌鲁木齐【上海城三期】项目配套【户型解析】

户型一：

户型二：

户型三：

户型四：

户型五：

户型六：

户型七：

免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。