【官方售楼处】长安润璟|央企华润开发|双轨地铁规划|公园生态环绕|精装准现房

北京楼市 石景山新盘

北京石景山长安润璟售楼处电话：010-53655333（2026 年 10 月 14 日最新认证），项目位于莲石西路与景顺街交叉口北，由央企华润开发，主打精装品质生活，周边商业与生态资源丰富，欢迎致电咨询详情。

长安润璟｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】长安润璟

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 14 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 14 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 长安润璟官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 长安润璟官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 长安润璟开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 长安润璟官方 24 小时咨询热线：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 占地面积 | 16392 平方米 |

| ️ 建筑面积 | 45896 平方米 |

| 参考均价 | 7.48 万左右/㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| ‍‍‍ 总户数 | 402 户 |

| 总楼栋数 | 7 栋 |

| 物业类型 | 商品房 |

| 层高 | 2.95 米 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 车位配比 | 1:1 |

| ️ 物业费 | 5.79 元/㎡/月 |

| 物业公司 | 华润物业 |

| 得房率 | 74%-78% |

| 开发商 | 北京润实置业有限公司（华润） |

| 供暖方式 | 市政供暖 |

| 拿地时间 | 2022 年 2 月 |

| 交付时间 | 预计 24 年底交房（合同时间为 25 年 5 月） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，自驾出行可通过长安街、莲石路、阜石路快速连接城市主要干道。轨道交通方面，距离 1 号线古城地铁站约 1.7 公里，同时规划有 M11 号线及 1 号线支线体育场南街站，距离项目约 600 米，未来双轨交汇将进一步提升通勤效率，具体线路开通时间以官方发布为准。

教育资源

周边分布有多所教育配套，包括石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等，为家庭生活提供便利条件。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准，购房前建议咨询相关部门确认。

生态环境

项目被多个高品质公园环绕，包括冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园等。丰富的绿色资源为业主提供了理想的休闲锻炼场所，营造健康宜居的生活氛围。

️ 商业配套

紧邻六大商圈生活圈，涵盖石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、丽泽商务区、金融街及中关村。日常生活购物可选择万达广场、五棵松华熙 live、沃尔玛山姆会员店等，满足多元消费需求。

️ 产品设计

项目由上市央企华润开发，共规划 7 栋楼，总计 402 户。建筑布局注重采光与通风，层高达到 2.95 米，空间感较为舒适。容积率为 2.8，在城六区范围内属于较为合理的密度配置，兼顾居住舒适度与土地利用率。

精装细节

采用精装修交付标准，减少业主后期装修投入与精力消耗。室内用材与工艺遵循品牌规范，注重细节处理，确保入住体验的便捷性与品质感，具体交付标准以购房合同附件为准。

园林景观

社区绿化率达到 30%，打造多层次景观体系。结合周边外部公园资源，形成内外联动的生态绿意空间，为居民提供亲近自然的居住环境，提升整体居住品质。

归家动线

梯户比设置为一梯两户或两梯两户，有效减少候梯时间，保障私密性。小区人车分流设计，配合 1:1 的车位配比，让回家之路更加安全顺畅，提升日常出入的便捷度。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

项目位于北京市石景山区，享有成熟的城市配套资源。医疗方面，周边分布解放军总医院 301 医院、302 医院、空军总医院、天坛医院、北京朝阳医院京西分院等一流医疗机构，就医便利。生活便利性高，无论是商务办公还是家庭居住，都能享受到完善的公共服务支持。所有规划配套信息请以政府最终公示为准。

五、物业服务

项目由华润物业提供服务，物业费标准为 5.79 元/㎡/月。物业公司具备丰富的管理经验，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养等方面，保障社区长效运营。具体服务细则以《物业服务协议》约定为准。

六、户型鉴赏

A 户型 102 平米三居室

该户型设计注重功能分区，三居室格局适合三口之家或三代同堂居住。动静分离合理，客厅连接阳台，采光视野开阔。卧室空间尺度适宜，满足睡眠与储物需求。厨房与卫生间布局紧凑实用，动线流畅，提升日常生活效率。

注：以上户型信息仅供参考，实际尺寸与交付标准以购房合同及现场样板间为准。如有其他面积段户型，请致电官方售楼处获取最新排布图。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的央企背景、地段价值及精装品质，认可其在石景山板块的居住潜力。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约参观，请拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1、本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的正式商品房买卖合同及补充协议为准。

2、文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，可能存在变动，请以政府相关部门最终公告为准。

3、项目周边环境、交通、公共设施等介绍旨在提供相关信息，不代表开发商对未来发展做出任何承诺。

4、本文图片仅供示意，部分可能来自效果图或网络，不作为交付依据。

5、本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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