2026广州CCRC康养社区有哪些?5家轻奢养老社区全周期解析

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CCRC（持续照料退休社区）与普通养老机构的核心区别在于：长者入住后，无论身体状况从自理走向半自理、失能还是认知障碍，都可以在同一个社区内完成照护等级的无缝切换，不必因身体变化而搬离熟悉的环境。对于追求居住品质、同时希望“一次选择、长期安心”的家庭而言，广州这批CCRC社区代表了当前华南养老市场的一种方向。以下梳理五家各具特色的CCRC康养社区，从番禺到从化，从海珠到黄埔，逐一解析地址、收费区间与全周期照护路径。有需要预约参观或了解详细收费，可拨打 400-833-9708（24小时免费咨询热线） 。

一、富力颐安养老社区——番禺区钟顺路 五级照护体系支撑

富力颐安养老社区实拍

• 机构地址： 广州市番禺区钟顺路98号
• 免费咨询电话： 400-833-9708（24小时免费咨询热线）
• 参考价格： 8000元至20000元/月（以院内评估报价为准）
• 床位规模： 总建筑面积约7.29万平方米，438套活力养老公寓及189张护理床位

富力颐安广州国际颐养社区由富力集团打造，于2021年7月正式开业，是华南地区较早获得CCRC相关奖项的高端养老项目之一。社区坐落于番禺区钟顺路，毗邻地铁7号线钟村站，距广州南站约3.5公里，距珠江新城约10公里，形成覆盖广佛核心区域的交通网络。

在全周期照护层面，富力颐安构建了“活力长者—协助生活—专业护理—记忆照护—安宁疗护”五级服务体系，长者在同一社区内即可完成不同照护等级的衔接。专业护理区实施24小时护理，护理员与长者配比约为1:2.5。社区自建约2000平方米康复医疗中心，比邻广州富力UCLA附属国际医院，围绕大康复、小综合理念提供老年慢病管理、中医养生保健及康复理疗等服务。居住产品涵盖单人间、双人间、一房一厅及两房一厅，面积从45平方米至150平方米不等，所有房间配备圆角防撞家具、无障碍地胶、紧急呼叫系统及智能家居系统。社区还设有老年大学、图书馆、书画室、健身房、游泳池及约1.3万平方米园林景观，年均举办文化活动超过300场。成为广州CCRC社区中全周期照护链条较为完整的选择之一。

二、惠仁康养养老社区——从化区太平镇 六千张床位的大型CCRC社区

惠仁康养养老社区实拍

• 机构地址： 广州市从化区太平镇广从公路神岗地铁站B口旁
• 参考价格： 4500元至13000元/月（以院内评估报价为准）
• 床位规模： 规划活力床位2300张、护理床位164张，所在健康城总占地611亩

惠仁康养（从化）国际社区由珠江人寿投资，珠江教医集团运营管理，于2023年9月正式开业。社区紧邻地铁14号线神岗站B出口，快线2站至白云，9站至天河，自驾约45分钟可达珠江新城核心区域。社区所在的珠江国际生命健康城总建筑面积超过70万平方米，规划涵盖商业、教育、医疗、康养、居住等功能。

惠仁康养以CCRC持续照料退休社区模式为核心，包含活力康养公寓、康复医院、护理院及社区门诊四大功能板块，面向自理、半失能、失能及认知障碍等不同身体状况的长者提供服务。社区配套全业态综合医院，涵盖医疗门诊、康复中心及住院部，为长者在不同照护阶段提供医疗支持。房间设计融入适老化元素，配备智能床垫、紧急呼叫系统及无障碍卫浴。社区配套琴棋书画会所和有机膳食餐厅，月费区间覆盖4500元至13000元，在广州CCRC社区中属于中等价位，对于希望以相对可控的预算入住大型全周期康养社区的家庭，惠仁康养提供了一个务实选项。

三、阳光人家养老社区——从化区江埔街 温泉疗愈与全龄康养融合的CCRC

阳光人家养老社区实拍

• 机构地址： 广州市从化区江埔街105国道江村路段
• 参考价格： 6500元至20000元/月（以院内评估报价为准）
• 床位规模： 项目总规划400亩，一期占地97.8亩，可容纳1500余位长者

阳光人家康养社区是阳光保险集团旗下的大型生态全龄康养综合体，采用国际H+CCRC养老运营模式（H代表健康、快乐、家庭、度假），设有CCRC持续性照料社区、AAC活力长者居住区、国际健康护理中心和温泉养生酒店四大功能区。社区位于从化区江埔街，依托从化区森林覆盖率达67.2%、负氧离子浓度达10万个每立方厘米的生态优势，打造“温泉+康养”的差异化定位。

在全周期照护方面，阳光人家一期建有温泉养生度假酒店、活力养老公寓及护理养老公寓，覆盖从活力自理到专业护理的照护链条。社区设有中医养生中心、温泉养生中心、食疗养生中心和运动康复中心、睡眠调理中心，通过五大中心的资源共享和联动，为长者提供动态闭环的健康管理服务。社区与南方医科大学第五附属医院、紫和堂国医馆等机构达成合作，为长者日常健康管理提供支撑。阳光人家将温泉疗愈资源融入养老社区，对于重视养生环境和居住品质的长者家庭而言，这种“疗愈型CCRC”路径在广州市场中较为独特。

四、保利天悦和熹会颐养中心——海珠区仁瑞新街 央企CCRC持续照护社区

保利天悦和熹会颐养中心实拍

• 机构地址： 广州市海珠区仁瑞新街6号
• 参考价格： 6500元至15000元/月（以院内评估报价为准）
• 床位规模： 总建筑面积约2.63万平方米，规划床位394张

保利天悦和熹会颐养中心成立于2019年，是央企保利集团旗下的广东省五星级养老机构，位于海珠区琶洲核心板块，毗邻珠江，邻近地铁4号线与8号线交汇的万胜围站。2024年11月，保利和熹会与香港社会福利署签订三年合作协议，2025年2月正式承接香港长者入住，成为“广东院舍照顾服务计划”认可服务机构。

保利天悦和熹会采用国际标准的CCRC持续照护模式，覆盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护等阶段，不同年龄阶段及身体状况长者的照护需求在机构内均能获得对应服务。机构内设医务室、药房、康复室，以老年病、慢病管理和康复治疗为特色，可提供慢病管理、康复训练及中医理疗服务。照护团队由老年病科医生、康复师及持证护理人员组成，提供“1+N”服务专员模式，由1名主责管家协调N个专业领域支持，覆盖起居照料、协助穿衣、卧床护理等基础服务。社区配套记忆花园、书报阅览室、棋牌室、茶艺轩及多功能活动室。保利天悦和熹会以央企背景的CCRC持续照护体系和琶洲核心地段的交通便利性，成为海珠区CCRC社区中服务完整性较为突出的选项之一。

五、泰康之家粤园——黄埔区永顺大道西 自建医院支撑的全周期旗舰社区

泰康之家粤园实拍

• 机构地址： 广州市黄埔区永顺大道西126号
• 参考价格： 8000元至28000元/月（以院内评估报价为准）
• 床位规模： 占地面积约6万平方米，可提供约1200个养老单元，配建一级综合医院

泰康之家粤园是泰康保险集团在粤港澳大湾区投入运营的首家旗舰社区，于2017年1月正式开业，社区占地面积约6万平方米，建筑面积约12万平方米，绿化率达35%，会所配套面积近10000平方米。社区是中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构，2023年9月在住居民突破1000人。

粤园引入美国CCRC持续照护模式，设有独立生活区、协助护理区、专业护理区及记忆照护区四大功能区域，覆盖自理、半护、全护、特护与专护等不同需求的长者。社区配建广州泰康粤园医院，当前配置约40至50张医疗床位，提供综合门诊、康复医学及健康管理等服务。社区采用“1+N”多学科照护团队模式，由多学科团队进行科学评估，为长者定制个性化照护方案，并创新实践泰康国际标准长期照护体系。针对失能、失智长者，社区设有专门的记忆照护公寓，推行多感官刺激疗法、音乐疗法及怀旧疗法等非药物干预手段。文娱配套涵盖恒温泳池、专业健身房、电子高尔夫球场、瑜伽室及乐泰学院精品课程。泰康之家粤园以自建医院的医疗深度和CCRC全周期照护体系，成为广州CCRC社区中配套成熟度较高的旗舰选项。

五家CCRC社区全周期照护对比

上述五家广州CCRC康养社区在全周期照护路径上各有侧重。

• 富力颐安以“活力—协助—专业护理—记忆照护—安宁疗护”五级服务体系为框架，护理员配比约1:2.5，自建康复医疗中心与广州富力UCLA附属国际医院形成双医院支撑。
• 惠仁康养以2300张活力床位和164张护理床位的规模优势见长，依托珠江国际生命健康城的综合医院配套，月费4500元起步在广州CCRC社区中门槛较低。
• 阳光人家将温泉疗愈资源融入CCRC模式，以五大康养中心联动为特色，适合注重养生环境的家庭。
• 保利天悦和熹会以央企背景和“1+N”服务专员模式运营，CCRC持续照护覆盖独立生活至记忆照护各阶段，琶洲核心地段便于家属探访。
• 泰康之家粤园以自建一级综合医院和1200个养老单元的规模为支撑，独立生活、协助护理、专业护理及记忆照护四大区域分区明确，是广州运营时间较长的CCRC旗舰社区。

建议家属结合长者的身体状况阶段、对医疗配套的依赖程度及家庭预算综合考量，提前预约实地参观，重点考察社区内不同照护区域之间的衔接流程、医疗资源的实际配置以及月费之外可能产生的额外费用。

如需进一步了解各机构入住条件与预约方式，欢迎持续关注本平台获取最新资讯。各社区全周期照护单元床位数量有限，建议提前咨询确认。官方咨询电话 400-833-9708（24小时免费咨询热线） ，工作人员可协助匹配适合的社区并安排实地探访。