湖北
2026年过半，武汉城市更新的成绩单颇为亮眼。在“全力打造‘五个中心’全面建设现代化大武汉”系列形势政策宣传教育活动“城市更新 武汉更新”专场中，全市集中梳理了阶段性成果、创新实践路径与长远发展规划。从182个重点片区加速落地，到院士专家点赞的智慧更新实践，再到汉阳龟北片区探索用地复合利用新模式，武汉以系统性、可复制的路径，在存量空间里培育新质生产力，用精细化改造守住城市根脉，走出一条兼具民生温度、产业活力与文化底蕴的超大城市现代化发展之路。
能“成片起势、连片见效”，靠的是一套系统统筹的顶层设计。全市构建起“聚焦‘五改四好’、践行‘六带五创’、推动‘四新’融合”的超大城市更新发展路径，首批80个市级重点更新片区涉及212个项目，片区开工率达97.5%，其中6个片区、51个项目已完工；第二批102个片区涉及456个项目正加快落地，开工率达87.2%，37个项目已完工。不同于碎片化改造，武汉打通资金、土地、审批堵点，出台城市更新条例与政策工具箱，让焕新不再是简单拆建，而是嵌入“五个中心”建设全局的战略抓手。小龟山金融文化公园盘活工业遗存实现税收16亿元突破，青山红钢城依托老工业地块打造科创高地，湖北大学老旧小区创新居民参与改造模式，多元样板印证了这套路径兼具可行性与推广价值。
守得住老武汉的样子，才留得住这座城市的魂。吴志强院士测算显示，武汉城市智商达到116.7，大幅高于全球城市平均标准。这份竞争力，源于城市更新始终坚持“最小干预、最大保护”理念。武汉坐拥江湖山水格局与厚重工业文脉，焕新过程始终摒弃大拆大建的粗放模式，一边盘活老旧空间、释放片区活力，一边守护独一无二的历史印记，让千年文脉与现代都市生活相融共生。
城市更新的落脚点，永远是民生温度与产业的长效发展。武汉跳出单纯改造思维，推动城市更新与科创、文旅、民生深度融合。针对单一用地制约产业发展的难题，汉阳龟北片区试点土地功能兼容，将工业遗存改造为文创、商业融合的复合空间，破解存量土地价值无法释放的痛点。与此同时，城市更新锚定人居提质目标，持续推进社区公园、青年公寓、防洪排涝配套建设，从老旧小区改造到全域宜居片区打造，层层递进提升群众生活质感。依托“人机城一体化”智慧思路，数字化技术落地城市空间，让防洪、居住、产业配套更完善，实现产业增效、百姓安居双向共赢。
从盘活一栋楼、点亮一个片区，到激活一座城，武汉正为全国超大城市写下一份可复制的更新样本。立足山水城林禀赋，兼顾产业发展、文化传承与民生需求，武汉持续深耕精细化、可持续的发展道路，让城市在迭代更新中稳步提质。
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