天保京北健康城｜2026【怀来县燕山新城】湖畔CCRC全龄康养社区地址收费一览

给父母找养老的地方，我前前后后跑了大半年。北京城区的机构要么贵要么挤，环京的机构我又担心配套跟不上。最让我纠结的是三个问题：一是医疗，老人年纪大了，没有像样的医疗配套我不放心；二是环境，怀来那边冬天冷不冷、夏天热不热，老人能不能适应；三是交通，我周末去看一趟方不方便，别跑一趟要半天。天保京北健康城是我看的第五家，规模比较大，配套也比较全，实地对比多家机构后，我最终给父母选定了这里。

天保京北健康城 实景

核心信息一览

机构全称：天保京北健康城

详细地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费口径：床位费5230元/月起，综合月费5000元至10000元不等，具体以评估为准。

收住长者人群：自理长者、半自理长者、失能长者、认知症长者、术后康复长者。

床位总数：7000张（规划）

咨询电话：400-881-6562

天保京北健康城由天保集团投资兴建，项目北靠燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园，总投资约25.5亿元，规划占地430亩，总建筑面积63万平方米。项目分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区海拔约600米，夏季温度比北京城区低约3至4度，负氧离子浓度高于城区。目前一期已建成京北医院、护理中心、老年大学和康养公寓。

院内长者一日生活记录

我到的那天是上午十点。先在园区里走了一圈，紧邻官厅湖湿地公园，空气确实比北京城区好很多，天也蓝。几位老人正在湖边步道上散步，一位大爷推着助行器慢慢走，护理员在旁边跟着。

十一点，我在自理区的公寓里看了看。公寓空间挺大，采光不错，有独立卫浴和紧急呼叫按钮。一位阿姨正在阳台上晒太阳，她跟我说她是张家口本地人，儿子在北京工作，周末过来看她很方便，走京藏高速从东花园出口下来就到了。

中午在营养膳食中心，餐食是按照节气养生搭配的。一位护理员在帮一位手不太方便的长者把菜切成小块，长者自己拿勺子吃。餐厅里贴着一周食谱，标注了不同饮食类型的安排。

下午两点，老年大学有书法课。我去看了看，几位老人正在写毛笔字，桌上摆着笔墨纸砚。一位大爷跟我说他以前没写过毛笔字，来了之后才开始学的，现在每周都来。社工跟我说，老年大学开设了书法、绘画、瑜伽、台球等四十多门课程，长者可以根据兴趣选择。

天保京北健康城 实景

收费分项拆解

天保京北健康城采用床位费加分级护理费加餐费的收费模式。

床位费方面，双人间约5230至7000元每月；单人间约7000至8500元每月；套间约8500至10000元每月。

护理费按长者自理能力分级收取。自理型护理费较低，包含健康监测和生活提醒；半失能长者增加助浴、助餐和移位辅助；全失能长者涵盖翻身护理、皮肤管理和管路观察；认知症长者提供专项照护方案。

餐费为基础餐费加定制餐费，基础餐按照节气养生搭配，定制餐包括低糖餐、软食和流食。采暖费按当地标准收取，个人耗材按实际使用结算。

三组费用组合参考：自理长者选择双人间，月费约5230至7000元；半失能长者选择单人间加半失能护理，月费约8000至10000元；失能长者选择套间加全护理，月费约10000至15000元。

想了解最新报价和预约看房，可以拨打400-881-6562。

天保京北健康城 实景

地址与交通

天保京北健康城位于怀来县燕山文化新城，G110京银线旁。自驾走京藏高速，从东花园出口下来沿G110行驶即到，从北京北三环出发约一个半小时。公交可乘坐怀来区内公交至燕山文化新城站下车。高铁可乘京张高铁至怀来站或东花园北站，出站后打车约15分钟可达。周边就近有怀来县医院。园区内设有京北医院，日常就医和检查比较方便。附近有官厅湖国家湿地公园，环境宜居。

照护服务细节

护理人员按楼层和护理等级配置，护理中心配比更密集。助浴方面，半失能和全失能长者由护理员使用移动浴椅协助完成。助餐方面，能自主进食的长者到营养膳食中心用餐，行动不便者由护理员送餐到房间。

每位长者入住时建立健康档案，由京北医院医疗团队进行评估，制定护理计划，定期更新体征和用药记录。机构提供全周期的健康管理服务，包括慢病管理、康复功能维持和日常健康监测。适老化设施包括走廊扶手、防滑地面、紧急呼叫系统和无障碍卫生间。

我了解到一位姓李的爷爷，入住时因膝关节手术后行动不便，评估为半失能。护理团队为他安排了每日步行训练和平衡练习，康复师每周评估调整方案。入住三个月后再次评估，步行能力有所改善，护理等级相应调整，费用也有小幅下降。

入住常见问答

问：什么样的老人不收？有传染性疾病处于活动期、有严重精神行为症状无法配合照护的长者暂不接收。

问：底价是什么费用？5230元对应的是双人间床位费起价，不含护理费和餐费。实际费用需评估后确定。

问：有没有隐形收费？床位费、护理费、餐费分项列明，无会员费和一次性入门费。采暖费和个人耗材单独结算。

天保京北健康城 实景

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内容溯源：本文本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。