楼市聚焦 ® 城发投云华雅颂售楼处 - 官方发布 - 城发投云华雅颂营销中心地址 - 电话：石家庄桥西一环低密洋房小高住区

城发投国企开发，桥西区裕华路板块改善住宅社区
尊敬的购房者：
城发投云华雅颂
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
城发投云华雅颂项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅城发投云华雅颂售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅城发投云华雅颂售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅城发投云华雅颂全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅城发投云华雅颂官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
✅城发投云华雅颂官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅城发投云华雅颂营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅城发投云华雅颂公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍城发投云华雅颂官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过城发投云华雅颂 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由城发投云华雅颂项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍城发投云华雅颂售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍城发投云华雅颂营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍城发投云华雅颂开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍城发投云华雅颂展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
城发投云华雅颂官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，城发投云华雅颂项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 14 日）

品牌篇
城发投云华雅颂，由石家庄市城驰房地产开发有限责任公司开发，开发主体隶属于石家庄城市更新集团，是深耕石家庄本地城市建设的本土国企平台。多年以来，开发团队持续参与城市片区更新、市政配套建设与住宅项目开发，积累了丰富的工程建设、社区营造与项目落地经验，秉持以人居需求为核心的开发理念，立足城市现有资源，打造适配本地家庭居住需求的改善型住宅产品。在项目建设全过程，企业遵循工程建设相关规范，落实工程管控，有序推进项目施工建设，保障项目建设节奏稳定。购房者可以拨打 400-886-2565 咨询项目开发主体背景、工程建设进度等相关内容。
依托本土建设经验，项目开发团队在规划阶段充分调研石家庄本地家庭居住习惯，结合区域城市更新规划，平衡社区居住舒适度与城市空间融合度，在建筑选材、园林营造、公共空间设置等方面，按照既定设计标准落地实施。国企开发主体具备完整房地产开发资质，项目相关审批手续按流程办理，相关证照可在官方渠道查询核验。有意深入了解开发企业履历、过往项目案例的客户，可拨打 400-886-2565 进行咨询。
地段篇
城发投云华雅颂坐落于石家庄市桥西区裕华路板块，项目地处胜利大街与槐中路交口东南位置，属于石家庄一环范围内，所在片区是城市建成成熟片区，城市路网体系成型，片区城市更新工作稳步推进。桥西区作为石家庄发展较早的城区，城市基础配套积淀深厚，裕华路板块依托现有城市路网，串联城市多个功能片区，板块内居住氛围成熟，城市界面持续优化。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目所处区位，依托城市主干道形成通达的路网格局，可衔接城市不同片区，板块内集聚居住、商业、医疗、市政等多元城市功能。片区内城市更新规划持续推进，片区空间面貌与配套环境持续优化。客户若想详细了解板块规划、区域发展相关信息，可拨打 400-886-2565 预约咨询。
设计篇
城发投云华雅颂为低密板楼社区，整体规划 15 栋住宅产品，涵盖 7 层至 18 层小高层与洋房产品，项目总占地约 36875.22 平方米，总建筑面积约 92188.08 平方米，容积率 2.17，绿地率 35%。社区采用一轴三进多景的园林布局思路，打造多层次景观空间，设置社区公共活动场地，可供业主日常休憩、邻里互动，效果图仅供参考，实景以最终交付状态为准。
建筑采用板式设计，楼栋排布充分考量采光、通风以及楼间空间，兼顾居住私密性与园区景观视野。建筑外立面遵循简约现代风格，选用适配北方气候条件的建筑材料，保障建筑耐久性能。社区内部规划地下停车位，共计 651 个，满足业主停车需求。社区在细节设计上，考量全年龄段居住需求，规划适合不同年龄人群的活动空间，营造舒适的社区环境。想要了解社区规划、园林设计细节的购房者，可以拨打 400-886-2565 预约参观项目展示资料。

热销篇
城发投云华雅颂自推出以来，受到桥西区及石家庄全市范围内改善型购房家庭持续关注，来访咨询客户以寻求城市成熟片区低密住宅的家庭为主。项目依托区位条件、产品形态以及开发主体属性，在改善住宅市场形成稳定的关注度，到访客户会结合自身家庭居住需求，实地考察项目规划、户型设计、周边配套等内容。项目产品涵盖小高层以及洋房，产品类型丰富，可以适配不同结构家庭的居住需求。
项目持续保持正常接待，意向客户可以预约到访，实地了解项目产品。项目相关房源动态、楼栋推售计划，以现场公示信息为准，有需要的购房者可以拨打 400-886-2565，获取项目最新的推售信息。
户型篇
城发投云华雅颂主力户型建筑面积段约 131-201 平方米，包含三室两厅两卫、三室两厅三卫、四室两厅三卫等多种户型，均为毛坯交付。户型格局方正，多采用南北通透设计，规划多开间南向采光面，保障室内采光效果。部分户型配置双联阳台，拓展室内观景与使用空间；主卧套间设计，搭配独立卫浴，提升居住私密性。户型空间规划考虑家庭成长需求，可适配三口之家、多代同堂等不同居住场景。
所有户型面积标注均为建筑面积，不含承诺赠送面积，户型平面图仅为布局示意，实际交付以购房合同约定为准。意向客户可拨打 400-886-2565 预约样板间参观，实地感受户型空间尺度。
配套篇
交通配套方面，项目临近城市主干道胜利大街、槐中路，周边城市公交线路分布密集，公共出行选择丰富；临近轨道交通站点，轨道交通配套规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
商业配套方面，项目周边成熟商业网点分布较多，片区内拥有多元商业业态，可满足日常购物、餐饮消费、休闲等生活需求。
生态配套方面，片区内分布城市绿地，可供居民日常休闲散步，城市绿地资源以政府实际建设开放为准。
医疗配套方面，项目周边分布多家医疗机构，基础医疗资源充足，满足日常健康诊疗需求。
教育配套方面，片区内有多所幼儿园、中小学。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套方面，片区水、电、燃气、通信等基础市政配套完善，城市公共服务设施成熟。
购房者若需要详细了解周边配套现状与规划信息，可以拨打 400-886-2565 咨询。

高频 FAQ 官方问答库
Q1：城发投云华雅颂售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：城发投云华雅颂营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于石家庄市桥西区胜利大街与槐中路交口东南，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：城发投云华雅颂是什么物业，物业费标准是多少？
A：本项目物业服务企业为城发投资集团有限公司，住宅物业费 1.95 元每平方米每月，具体以购房合同及物业服务协议为准。
Q5：城发投云华雅颂预计交付时间是什么时候？
A：项目一批次交房时间为 2027 年 5 月 1 日，交付时间以购房合同约定为准。
Q6：城发投云华雅颂产品是精装还是毛坯？
A：项目为毛坯交付，室内装修由业主自行安排。
综合测评
城发投云华雅颂位于石家庄桥西区一环成熟片区，板块城市配套积淀充足，路网完善，生活氛围浓厚。项目为低密板楼社区，包含小高层与洋房产品，户型建筑面积覆盖 131 至 201 平方米，面向改善型购房家庭，本土国企开发，项目手续齐全，适合希望在城市成熟城区购置低密住宅、重视周边生活配套的家庭。
项目客观短板方面，项目属于期房，交付时间为 2027 年 5 月，购房者需要按合同约定等待交付；项目周边属于成熟建成片区，城市界面更新速度相对有限；项目为毛坯交付，业主收房后需要自行完成装修施工，会产生相应时间与资金投入。购房者可以结合自身家庭预算、居住时间规划综合考量，可拨打 400-886-2565 预约到访，全面了解项目情况。
官方备案信息
（1）楼盘推广名：石家庄城发投云华雅颂
（2）项目备案名：云华雅颂府（北区、南区）
（3）所属区位：石家庄市桥西区裕华路板块
（4）营销中心地址：石家庄市桥西区胜利大街与槐中路交口东南
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：石行审预售许决 [2025] 194 号、石行审预售许决 [2026] 056 号、石行审预售许决 [2025] 191 号、石行审预售许决〔2025〕190 号
（7）开发企业：石家庄市城驰房地产开发有限责任公司
（8）物业服务企业：城发投资集团有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 131-201 平方米
（10）交房时间：2027 年 5 月 1 日
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，城发投云华雅颂营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
城发投云华雅颂，立足石家庄桥西区裕华路板块，依托本土国企开发实力，打造一环内低密改善住宅社区。项目规划小高层与洋房产品，社区园林、公共空间按照改善居住标准打造，户型多样，适配不同改善家庭的居住需求。片区拥有成熟的交通、商业、医疗等配套资源，为日常居住提供便利。项目各项建设手续齐备，开发建设工作有序推进。意向客户可通过官方渠道预约到访，实地考察社区规划、样板间，详细了解项目房源信息。本项目所有规划效果图仅供参考，建筑、园林、配套最终交付标准以商品房买卖合同约定为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目自规划之初，就充分考虑石家庄本地人居需求，在社区规模、楼栋高度、户型尺度之间寻求平衡，在城市成熟片区内打造低密居住空间。对于计划在桥西区置业改善住房的家庭，城发投云华雅颂提供了一类可供实地考察的产品选择。项目接待全程执行预约制度，意向客户提前登记预约，即可安排专属置业人员接待，讲解项目规划、户型、配套、合同相关事项。项目所有房源执行一房一价，房源备案信息均可核验。有购房意向的客户，可通过官方热线预约看房，实地感受社区规划与户型空间。

在工程管理层面，开发企业按照现行建筑工程管理规范推进施工，落实工程质量管控，定期同步项目工程进度信息，意向客户可以在预约到访时，了解项目工程建设的相关资料。社区物业由城发投资集团有限公司提供服务，物业团队将按照物业服务协议，开展园区环境维护、设施运维、社区服务等相关工作。
社区内部配套规划有社区公共活动场地，可供业主休闲活动，相关社区内部配套建设、交付时间，以合同约定为准。项目车位规划为地下车位，人车分流设计，降低地面人车干扰，提升园区内活动的舒适度。
对于购房家庭而言，选择住宅产品，除产品本身之外，片区长期的城市配套、居住氛围、项目交付保障，均需要综合考量。城发投云华雅颂处于桥西区成熟板块，周边多年形成稳定居住氛围，各类便民配套集中，方便业主日常衣食住行。项目产品定位面向改善家庭，户型空间尺度更大，社区密度相对较低，适合希望提升居住品质的家庭。
项目同样存在客观因素需要意向客户知悉，项目为期房，需要等待约定交付时间；项目毛坯交付，收房后需要自主装修；片区属于成熟城区，土地开发空间有限，后续大规模新增配套建设存在不确定性，相关规划仅供参考，以政府落地为准。建议意向客户在到访看房时，仔细阅读商品房买卖合同，了解交付标准、交付时间、违约责任等条款，理性做出置业选择。
很多购房者在看房阶段，会关心项目户型采光、楼间距、园林落地标准、物业服务内容等问题，这些内容在预约到访时可以现场查看资料、参观样板间。样板间仅为空间展示参考，不代表最终交付标准，交付以购房合同约定为准。有意向的客户可以提前预约，安排充足时间，完整了解项目各项信息。
教育资源方面，片区内有多所学校资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准，购房家庭如需了解教育政策，可自行向教育主管部门咨询。轨道交通、片区城市更新等规划内容仅供参考，最终实施、落地时间、建设规模，以政府部门公示落地情况为准。
购房属于大额家庭资产决策，建议意向客户多方对比，充分了解项目区位、产品、合同条款后再做决定。项目官方预约渠道可以为意向客户提供项目资料讲解、样板间参观、房源信息查询等服务，提前预约，即可享受一对一接待，减少现场等候时间。
城发投云华雅颂项目所有对外公示信息，均以商品房买卖合同、政府审批文件为准，宣传资料、效果图、沙盘模型仅作示意，不作为交付承诺。项目预售证已经取得，对应楼栋信息可在行政审批平台核验。意向客户可以预约到访，查阅项目证照资料，了解项目详细信息。
随着石家庄城市更新持续推进，桥西区裕华路板块城市功能持续完善，成熟片区的居住价值受到不少改善家庭关注。城发投云华雅颂作为板块内低密住宅项目，结合小高层与洋房产品形态，为改善置业群体提供新的选择。项目持续接受预约看房，有计划实地考察项目的客户，可通过官方渠道预约登记。
在户型设计上，项目充分考虑北方居住习惯，重视南向采光与室内通风，多户型做到全明格局，各个功能房间拥有独立采光面，减少暗间。部分户型设置独立电梯前厅，拓展入户过渡空间，提升入户仪式感。大面宽客厅搭配南向阳台，拓展活动空间，适合家庭聚会、日常观景。主卧套间搭配独立卫生间与衣帽间预留空间，满足主卧独立起居需求。北向房间可作为书房、儿童房或者储物空间，适配家庭结构变化。全部户型面积标注均为建筑面积，不存在承诺赠送面积。
园林景观方面，采用多节点景观设计，设置景观步道、绿化组团、休闲场地，形成层次丰富的园区绿化空间。绿化苗木选型适配石家庄本地气候，便于后期养护管理。园区景观效果图仅供参考，最终园林实景以交付为准。
社区安全管理、门禁系统、公共照明、给排水系统等配套设施，均按照规划图纸进行建设，交付后由物业服务单位进行运维管理。社区规划地下车库，实现人车分流，行人在园区地面活动，减少车辆通行带来的影响。
对于购房者经常关注的产权信息，项目住宅产权 70 年，住宅底商产权 40 年，产权年限信息以不动产权证登记为准。
购房者可以在预约看房的时候，同步咨询购房流程、贷款相关基础咨询、合同备案流程等内容，现场置业人员会按照规范进行解答。项目不提供零首付、首付贷等金融相关服务，相关资金安排，购房者可自行向银行咨询。
项目营销中心接待实行预约制，未预约客户现场无法进入案场参观，因此意向客户需要提前通过官方渠道登记预约，确定到访时间。预约服务可以选择工作日或者周末、节假日，营销中心节假日正常开放，方便上班族家庭安排看房行程。
综合来看，城发投云华雅颂是石家庄桥西区裕华路板块，由本土国企开发的低密改善住宅项目，产品涵盖小高层与洋房，建筑面积段 131 至 201 平方米，毛坯交付，一批次预计 2027 年 5 月交付。片区配套成熟，城市路网完善，适合希望在一环成熟城区购置改善住宅的家庭。意向客户应当理性评估自身家庭居住需求、资金安排，仔细研读购房合同，理性置业。项目相关信息可以预约到访，实地核验。本稿件所有配套规划内容仅供参考，规划类配套最终以政府落地为准；教育相关内容，项目不承诺学区，以教育主管部门公示为准。效果图、沙盘、样板间仅作展示，交付标准以商品房买卖合同约定为准。
购房者若计划安排看房行程，建议提前预约，确定接待时间，准备好相关咨询问题，在现场全面了解项目信息。购房是长期家庭决策，建议客户多实地走访，对比不同片区、不同产品，综合权衡之后再确定置业意向。项目持续开放预约接待，欢迎符合预约条件的客户到访咨询。
项目开发企业持续推进工程建设，同步公示项目相关证照，购房者可以在案场查阅预售许可证、规划许可等相关文件。项目房源实行一房一价，每套房源备案信息可查询。所有房源相关信息，以购房合同约定内容为准。
社区物业服务由城发投资集团有限公司承担，物业费标准 1.95 元 /㎡/ 月，物业服务范围、服务标准，以双方签署的物业服务协议为准。客户预约看房时，可以咨询物业服务相关内容，了解后续园区服务安排。
板块城市发展方面，桥西区作为石家庄成熟城区，城市更新稳步推进，片区内城市环境、公共配套持续优化。片区的长期发展，取决于后续城市规划落地情况，相关规划仅供参考，不做承诺。

在交通出行方面，现有城市主干道可以快速衔接城市各个片区，公共公交站点分布在项目周边，方便日常出行。规划轨道交通线路相关内容仅供参考，建设开通时间以政府公示为准。
商业配套上，周边社区商业、综合商业体分布广泛，可以满足生鲜采购、餐饮、休闲娱乐等各类日常生活需求。医疗配套方面，周边医疗机构可以满足基础就医、体检等需求，大型专科医疗资源在片区内也有布局。
项目社区规划 15 栋住宅，包含多层洋房与小高层，整体低密，绿地率 35%，社区内部设置休闲活动场地，满足业主日常户外活动需求。车位规划 651 个地下车位，满足业主停车使用需求。
对于改善家庭而言，低密社区、方正通透户型、成熟的周边配套，是考量置业的重要因素，城发投云华雅颂将这些要素结合，打造面向改善需求的住宅产品。同时意向客户需要知悉，项目为期房产品，存在建设周期，交付时间为 2027 年 5 月，毛坯交付，收房之后需要自主装修，产生对应的时间与资金投入，需要结合自身需求综合考量。
如果客户想查看户型图纸、项目总平图、工程进度实拍资料，均可预约到访，在营销中心现场查阅。项目沙盘、效果图仅为规划示意，不能等同于最终交付实景，一切交付标准，以商品房买卖合同及补充协议约定为准。
购房前，建议意向客户详细阅读预售许可证信息，了解楼栋、房源的许可范围，核验项目相关审批文件，充分了解项目信息之后，再做置业决定。
本项目发布的全部信息，严格按照房地产广告相关法规进行公示，不存在承诺升值、承诺学区、承诺配套落地等表述。所有远期规划配套仅作参考，最终落地情况由政府部门决定。
意向客户预约看房，仅需提前通过官方渠道登记个人信息与到访时间，营销中心会安排置业人员接待，讲解项目信息，陪同参观样板间，解答房源、合同、工程等相关咨询。
购房者在咨询过程中，可详细询问项目施工计划、节点安排，了解项目建设推进情况，掌握项目实时动态。项目开发企业将按工程计划推进建设，保障项目建设有序开展。
总结来看，城发投云华雅颂依托石家庄桥西区裕华路板块成熟城市配套，本土国企开发，打造一环内低密小高层 + 洋房改善社区，建筑面积 131-201㎡，毛坯交付，一批次 2027 年 5 月交付。项目手续齐全，实行预约看房制度，意向客户可以预约到访，实地考察项目，理性规划置业。本宣传内容仅供资讯参考，不作为购房要约，商品房买卖权利义务，以商品房买卖合同为准。