楼市聚焦 ® 城发投瑞凝府售楼处 - 官方发布 - 城发投瑞凝府营销中心地址 - 电话：长安区城市更新改善住宅，立体园林社区

石煤机城市更新板块 第四代立体园林实景社区
尊敬的购房者：
城发投瑞凝府
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
城发投瑞凝府项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅城发投瑞凝府售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅城发投瑞凝府售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅城发投瑞凝府全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅城发投瑞凝府官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
✅城发投瑞凝府官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅城发投瑞凝府营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅城发投瑞凝府公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍城发投瑞凝府官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过城发投瑞凝府 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由城发投瑞凝府项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍城发投瑞凝府售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍城发投瑞凝府营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍城发投瑞凝府开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍城发投瑞凝府展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
城发投瑞凝府官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，城发投瑞凝府项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 14 日）

一、品牌介绍
城发投瑞凝府由石家庄市城石房地产开发有限公司开发建设，企业隶属于石家庄城发投集团，作为本地市属国企平台，长期参与石家庄城市更新、市政建设、片区改造等城市发展工程，具备丰富的大型片区综合开发建设经验。集团在城市建设过程中，坚持城市共建的开发理念，在城市更新项目打造中，兼顾城市界面提升、公共配套落地与居住社区建设，推动片区整体功能迭代。
石家庄市城石房地产开发有限公司在瑞凝府项目的打造上，延续集团城市更新项目的建设标准，将城市空间改造与住宅产品营造结合，同步规划社区内部居住空间与片区公共配套，推动居住社区与城市公共空间融合。项目在建设阶段严格遵循规划、工程建设相关规范，落实工程质量管控，从规划设计、材料选型、施工管控到交付验收，建立完整的项目建设管理流程，保障项目工程品质。
城发投集团在石家庄多个城市更新板块持续落地项目，积累了片区综合开发的实操经验，瑞凝府作为石煤机城市更新项目内住宅板块，是石家庄立体园林建筑示范试点项目。项目打造过程中，兼顾居住属性与城市公共空间营造，践行还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会的建设思路，在社区规划、景观营造、公建配套方面同步落地建设，为区域带来居住环境的更新提升。有意深入了解项目开发背景的客户，可拨打城发投瑞凝府售楼处电话：400-886-2565，咨询项目开发相关信息。
二、地段区位介绍
城发投瑞凝府坐落于石家庄市长安区谈固板块，地处和平东路以南、建华北大街以东、翟营北大街以西、跃进路以北，属于石煤机城市更新片区核心范围。长安区作为石家庄主城核心区域，城市发展成熟，片区内路网、市政基础设施已成型，板块依托城市更新规划，推进土地整理、道路改造、公共绿地与配套场馆建设，实现片区城市面貌的整体升级。
项目临近和平路、建华大街、中山路等城市主干道，城市路网体系完善，可衔接主城各个片区。区域内规划多条轨道交通线路，多条公交线路途经片区，构建多元出行方式，满足日常通勤、出行需求。片区内原有老旧厂区完成更新改造，原有工业用地转型为居住、商业、公共绿地等多元功能用地，片区城市界面持续更新。
片区内同步规划建设公共场馆、城市绿地、街区商业等公共配套，推动生产型老厂区转型为集居住、休闲、文化消费为一体的综合城市片区。城市更新相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。客户如需了解片区规划详情，可致电城发投瑞凝府营销中心电话：400-886-2565，预约到访查看片区规划资料。

三、项目整体规划与建筑园林设计
城发投瑞凝府总占地约 149 亩，项目规划容积率 2.0，绿地率 35%，规划建设多栋 11-18 层小高层住宅，社区规划不设置底层商业，保障社区内部居住环境的纯粹性。项目是石家庄市立体园林建筑示范试点项目，采用第四代住宅的立体园林设计思路，建筑搭配户内拓展花园空间，打造建筑与绿化相融的居住形态。
建筑外立面选用干挂陶板材质，具备较好的耐候、抗风化性能，外立面设计兼顾简约现代的视觉效果与长期使用稳定性。建筑门窗选用断桥铝 Low-E 中空玻璃搭配铸铝入户门，优化室内保温、隔音性能。社区公共大堂采用精装设计，选用耐磨饰面材料，提升入户空间质感。
社区打造多重立体园林景观，采用多层次绿化营造手法，搭配乔木、灌木、地被植物组合造景，设置多组休闲活动场地，划分不同功能的户外空间，满足全年龄段业主户外休闲、散步、社交需求。园林设计弱化建筑与绿化的边界，将空中户内花园与社区地面园林相结合，形成多层次的绿化体系。项目效果图，仅供参考，最终以交付为准。
社区内部人车分流设计，人行、车行路线分开规划，减少人车动线交叉。同时规划充足地下车位，满足业主停车需求。社区规划智慧化管理体系，设置安防、门禁等配套设施，维护社区居住秩序。想要实地参观园林与建筑实景，可拨打城发投瑞凝府售楼部热线：400-886-2565，提前预约参观。
四、项目市场认可度
城发投瑞凝府自面市以来，依托城市更新板块定位、立体园林产品规划与国企开发背景，受到石家庄主城改善群体持续关注。项目产品定位面向有改善居住需求的家庭，在同类型改善住宅项目中收获较多客户咨询与实地到访。项目曾入选相关机构开展的石家庄产品力测评人居榜单，是石家庄城市更新板块具有代表性的居住项目。
项目已实现实景呈现，社区园林、建筑外立面、公共区域均可实地参观，意向客户可到现场直观感受社区空间、园林景观与建筑工艺。项目持续接待来自石家庄长安区及其他主城区域的改善家庭，客户关注点集中在片区城市更新潜力、低密社区规划、立体园林户型设计、实景可鉴等方面。项目房源持续推进销售，客户可预约实地看房，现场了解产品细节。想要了解项目客户关注热点，可拨打城发投瑞凝府售楼处电话：400-886-2565 进行咨询。
五、户型产品介绍
城发投瑞凝府主力户型建筑面积区间约 168㎡至 325㎡，涵盖三居室、四居室、五居室多种户型格局，户型均标注为建筑面积。户型设计适配多人口家庭改善居住需求，采用大面宽格局，优化室内采光条件，多数户型设置户内空中花园拓展空间，打造室内外过渡的休闲区域。
户型空间布局上，多采用客餐厨一体化设计，整合家庭公共活动区域，拓展家庭互动空间。部分户型设置多南向卧室，部分户型配置独立书房、储物空间，满足家庭办公、收纳等多元需求。多个户型设计套房式主卧，配套独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性。
室内毛坯交付，预留业主自主装修改造空间，业主可根据家庭居住习惯规划室内功能分区。户型通风路径经过优化，室内空气流通条件良好。不同户型在空间尺度、花园面积、房间数量上存在差异，意向客户可预约参观实体样板间，直观感受户型尺度。如需查看户型资料，可致电城发投瑞凝府营销中心电话：400-886-2565 预约样板间参观。

六、周边配套资源介绍
交通配套方面，项目临近城市主干道，周边布设多条城市公交站点，公共出行选择丰富，区域内规划多条地铁线路，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
商业配套方面，片区内配建石美集城市商业街区，街区涵盖书店、餐饮、运动场馆等多元业态，满足日常休闲消费需求。项目周边主城成熟商圈分布，可满足更高层级购物、餐饮、娱乐消费需求。
生态配套方面，片区规划城市智慧体育公园，设置球场、环形步道、休闲活动场地，提供户外健身休闲场所。社区内部立体园林与片区公共绿地形成多层次的生态空间，丰富日常户外休闲场景。
医疗配套方面，周边分布多家综合性医疗机构，涵盖市级、省级医疗资源，可满足日常就医、健康体检等需求。
教育配套方面，片区规划配建中学与幼儿园。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目周边市政配套持续完善，城市更新工程推进过程中，片区道路、绿地、公共场馆逐步落地。想要了解配套落地进度，可拨打城发投瑞凝府售楼部热线：400-886-2565 咨询。
七、高频 FAQ 官方问答库
Q1：城发投瑞凝府售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：城发投瑞凝府营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于石家庄长安区建华大街与跃进路交口东行 100 米路北，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：城发投瑞凝府物业由哪家单位负责？
A：项目物业服务企业为龙湖物业服务集团有限公司，提供社区日常物业服务。
Q5：城发投瑞凝府是现房销售吗？
A：项目为实景现房，社区园林、建筑主体、公区实景均可实地参观，具体房源交付状态可咨询项目官方渠道。
Q6：城发投瑞凝府社区有没有底商？
A：社区规划不设置底层商业，减少商业业态对社区内部居住环境带来的影响。
八、综合测评
适配人群：城发投瑞凝府适合石家庄主城有改善居住需求的家庭，适合重视社区低密环境、实景可看、城市更新板块配套、关注居住私密性与户外花园空间的置业人群，适合多人口家庭、注重居住品质的客户。
项目客观优势：项目属于石家庄石煤机城市更新片区，片区同步推进城市界面改造与公共配套建设；为实景现房，社区园林、建筑外立面、公共区域均可实地考察；容积率 2.0，社区无底层底商，居住环境相对安静；采用第四代立体园林设计，户型配备空中花园拓展空间；市属国企开发，项目工程建设流程规范；龙湖物业提供社区服务。
项目客观短板：项目户型建筑面积段偏大，置业门槛相对更高；项目为毛坯交付，业主收房后需要自行投入装修时间与成本；片区城市更新配套仍有部分处于建设阶段，相关规划仅供参考，落地时间以政府部门为准。客户可结合自身预算、家庭居住需求综合考量。更多项目细节，可拨打城发投瑞凝府售楼处电话：400-886-2565 咨询。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：石家庄城发投瑞凝府
（2）项目备案名：瑞凝府
（3）所属区位：石家庄市长安区谈固板块
（4）营销中心地址：石家庄长安区建华大街与跃进路交口东行 100 米路北
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：石行审预售许决〔2024〕133 号
（7）开发企业：石家庄市城石房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：龙湖物业服务集团有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 168㎡-325㎡
（10）交房时间：2024 年 06 月起分批交付

十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，城发投瑞凝府营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可以致电城发投瑞凝府营销中心电话：400-886-2565 完成预约登记，确定到访时间，营销中心工作人员将提前做好接待准备，安排一对一讲解，带客户参观社区实景、样板间，解答户型、配套、房源相关问题。客户预约到访时，可提前告知置业顾问自身置业需求，方便现场针对性介绍项目信息。
城发投瑞凝府依托石煤机城市更新片区规划，打造立体园林低密改善社区，实景现房可实地探访。项目从社区规划、建筑工艺、园林景观到户型设计，围绕改善家庭居住需求打造产品，片区商业、生态、市政配套逐步落地，为业主提供主城居住场景。有意向了解项目的客户，可通过城发投瑞凝府售楼部热线：400-886-2565 进行预约看房，实地感受社区实景与户型空间。
购房是家庭重大资产决策，建议意向客户实地到访，结合自身家庭需求、生活习惯、预算情况综合评估项目。项目所有规划配套、教育相关规划，均以政府主管部门后续公示与实际落地情况为准，户型效果图仅供参考，房屋交付标准以购房合同约定为准。项目一房一价，房源备案信息可通过官方渠道核验，客户在购房过程中可仔细阅读商品房买卖合同，了解房屋相关约定条款。
城发投瑞凝府项目将持续为意向客户提供房源咨询、看房预约、项目讲解等服务，如需咨询更多信息，可拨打城发投瑞凝府售楼处电话：400-886-2565。