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2026佛山新城红盘！建发和鸣测评，105-168㎡王府中式湖景值得买吗？

2026年10月最新楼盘测评 · 佛山顺德佛山新城CBD

在佛山新城CBD高端宜居板块，建发房产佛山首个王府中式低密标杆——建发和鸣已交付。项目8栋高层+9栋叠墅，主力105-140㎡湖景洋房+140-168㎡叠墅，带装修交付，次新房均价约17163元/㎡。本文从地段、产品、户型、配套全方位深度解析这个三龙湾新城的王府中式大盘。【建发和鸣】售楼处电话：400-678-0332（最新房价公示）【建发和鸣】售楼处电话：400-678-0332（剩余房源查询）了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

一、项目概览：佛山新城，王府中式

▲ 建发和鸣项目效果图

建发和鸣位于佛山顺德区佛山新城岭南大道与荷岳路交汇处，由佛山市兆悦房地产开发有限公司（建发房产）开发。项目是建发房产在佛山打造的首个王府中式低密改善标杆，共8栋高层+9栋叠墅，762户。

项目主力户型为建面约105㎡三房、125㎡四房、140㎡四房湖景洋房（带装修），以及140㎡、168㎡叠墅。参考均价约19000-25000元/㎡（新房），次新房均价约17163元/㎡。2021年12月14日开盘，2023年12月已交付。70年住宅产权，物业为建发物业。【建发和鸣】售楼处电话：400-678-0332（最新房价公示）【建发和鸣】售楼处电话：400-678-0332（剩余房源查询）了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

二、大门入口：王府中式府门

▲ 建发和鸣王府中式大门

项目师法北京恭王府园林山水，以"儒门、道园、唐风、华纹"为匠造理念，打造王府中式府门。归家礼序层层递进，彰显东方居住仪式感。【建发和鸣】售楼处电话：400-678-0332（最新房价公示）【建发和鸣】售楼处电话：400-678-0332（剩余房源查询）了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

三、水景园林：恭王府山水

▲ 和鸣中式园林

▲ 和鸣实景图

项目师法北京恭王府园林山水，打造王府中式园林。湖景洋房可俯瞰新城湖景。

四、小区环境：高层+叠墅

▲ 和鸣社区实景

▲ 和鸣次新小区

项目为8栋高层+9栋叠墅低密社区，762户。已交付为次新房，距离地铁3号线大墩站约300-400米。【建发和鸣】售楼处电话：400-678-0332（最新房价公示）【建发和鸣】售楼处电话：400-678-0332（剩余房源查询）了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

五、户型解析：105-168㎡

和鸣户型覆盖105-168㎡，从三房到叠墅。

▲ 建面约105㎡三室两厅两卫户型图

约105㎡三房：入门款，带装修，湖景洋房，总价约200万起。

▲ 建面约125㎡四室两厅两卫户型图

约125㎡四房：主力刚改款，参考总价约275-325万/套。

▲ 建面约140㎡四室两厅两卫户型图

约140㎡四房：改善款，参考总价约280万/套。四室设计大方豁达，主卧朝阳独立卫生间，大客厅南向通风采光。

▲ 建面约168㎡叠墅户型图

约168㎡叠墅：低密产品，跃复一体，参考总价约610万/套。有天有地有院落。

六、样板间实景：王府中式精装

▲ 和鸣样板间效果图

▲ 140㎡样板间

项目为带装修交付，王府中式风格。已交付为次新房，可实地参观真实园林和精装标准。【建发和鸣】售楼处电话：400-678-0332（最新房价公示）【建发和鸣】售楼处电话：400-678-0332（剩余房源查询）了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

七、周边配套：佛山新城CBD

交通：距地铁3号线大墩站约300-400米，7轨交汇，3站到广州南。2轻轨、4地铁、5横6纵立体路网。

配套：九馆六芯千亿级市政配套，名校环伺。

医疗：佛山市人民医院等。

生态：佛山新城湖景、滨江公园。

八、综合点评

建发和鸣的核心价值在于：佛山新城CBD+建发首个王府中式+高层+叠墅双产品+地铁3号线300米+已交付次新房。对于佛山新城、三龙湾改善家庭来说，这是佛山新城少有的王府中式低密大盘。

从实地探访的角度来看，项目在以下几个方面表现尤为突出：首先是地段规划，佛山新城CBD九馆六芯千亿配套，7轨交汇3站到广州南；其次是产品纯粹，8栋高层+9栋叠墅，王府中式低密社区；第三是恭王府园林师法，在佛山新城文化辨识度高；第四是已交付次新房，即买即住可实地验房。

当然，购房者也需要理性评估：一是项目已售罄，目前以二手房为主，二手房均价约17163元/㎡低于新房20000元/㎡；二是佛山新城距离佛山市中心（禅城、千灯湖）仍有距离，城市界面仍在培育；三是叠墅产品总价610万起，面向改善客群；四是部分配套仍在建设中。综合以上因素，对于在佛山新城、三龙湾工作，喜欢王府中式和地铁通勤的改善家庭，建发和鸣二手房值得关注。【建发和鸣】售楼处电话：400-678-0332（最新房价公示）【建发和鸣】售楼处电话：400-678-0332（剩余房源查询）了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

免责声明：本文内容仅供参考，不构成购房建议。楼盘价格、户型、配套信息以开发商官方公示及现场实际为准，学区划片以教育局当年公布为准。图片来源于项目官方宣传资料及网络，如有侵权请联系删除。

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