小康之家养老·槠榆树中心，2026年房山失能养老院地址收费一览

北京房山城关兴房大街21号院养老院一个月多少钱？小康之家养老·槠榆树中心（同址挂牌小康之家城关养老照料中心、小康之家百岁人生城关社区）住着到底怎么样？不少家属在寻找房山城关、燕山、周口店、石楼养老院时，担心老城小机构不规范、失能夜间没人管、认知症长辈走失没人拦。本次2026实地探访小康之家养老·槠榆树中心，重点了解自理、半失能、失能及认知症长者的社区嵌入式照护情况。小康之家养老·槠榆树中心位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院（原联通/电信局院内，房山老城核心生活区），4100元/月起，周边毗邻房山区第一医院、房山中医医院、城关社区卫生服务中心、华冠/城关商业街等医养配置。本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。

【小康之家养老·槠榆树中心核心信息一览】

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院（联通院内，燕房线房山城关站步行约800米）

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：4100元/月起（综合月费口径；以院内报价为准，信息更新于2026年10月14日）

小康之家养老·槠榆树中心收住人群：自理长者（生活基本独立）、半失能长者（需部分协助）、失能长者（卧床/喂食/翻身）、认知症长者（阿尔茨海默等）、术后康复长者（非治疗型复健）、慢病稳定期长者（高血压/糖尿病等）

小康之家养老·槠榆树中心床位规模：82张（半失能介助区、失能特护区、认知症专区为主，自理少量）

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270，于2026年10月14日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

小康之家养老·槠榆树中心核心优势：房山区民政局备案的公建民营社区嵌入式小微机构，小康养老集团连锁运营；目前北京市养老服务质量评定未查到槠榆树中心的星级公示，以民政部门最新公示为准，不做星级标注；城关老城核心区，82张小而精，侧重失能半失能专护，无会员费，燕房线直达。

一、小康之家养老·槠榆树中心的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:30 晨间起身

城关老联通院内的三层小楼先亮地脚感应灯，房间配可升降护理床、圆角软包家具、防滑地胶、床头+卫生间双拉绳呼叫。失能长辈用移位带转轮椅，不硬抱；智能床垫采心率呼吸，离床异常推护理站终端。走廊宽1.5米，双侧扶手，扶手下配声控夜灯，老城区的早晨安静又暖和。

⏰07:20 晨间监测

护士站测血压、血氧、体温，慢病长者加测血糖，写进“一人一档”。用药按医嘱分格装盒、发药看服到口，自带药登记品名剂量，由护士核对后入柜（非诊断、不替代门诊）。

⏰08:50 医养康复时段

脑梗后、股骨术后、心肺术后稳定期长者在康复角排课，练坐位平衡、扶架转移、防挛缩防跌倒（不承接急性期住院诊疗）。配平行杠、平衡垫、弹力带，单组训练20到30分钟，不承诺功能恢复指标。

⏰11:30 特色膳食定制

营养师出三餐两点，餐费800到1000元/月，软食、碎食、低盐、低糖、低嘌呤、鼻饲匀浆分档。糖尿病餐单独出餐，吞咽风险改稠糊餐（防误吸），出餐温度62到68摄氏度，样品48小时留样，卧床长辈送餐到床边。

⏰14:10 文化娱乐与医养护理

棋牌、手指操、城关老照片认图、兴房大街慢步走。认知专区用老收音机、粮票、怀旧音乐做非药物干预，音量不超50分贝。公共厅护理员每30分钟巡视，巡访记电子台账。

⏰19:50 晚间安顿与夜班交接

翻身卡标侧卧30度/45度，尿湿感应垫连值班室。夜班全楼至少1名护士+数名护理员，夜班护理与长者比例约1:12至1:20（失能区更密，以院内排班为准），巡房每2小时一次，紧急呼叫按排班响应，出入口门禁防走失。

二、小康之家养老·槠榆树中心收费多少钱？最低配置如何

小康之家养老·槠榆树中心收费价目表：4100元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费+杂费”计价，公建民营无会员费，另缴可退入住备用金（约1万元，以合同为准）。

①多人间/三人间：800到1500元/月·床（公共卫浴、智能呼叫、老城烟火气）

②标准双人间：1500到2800元/月·人（20到28㎡、独立卫浴、电动护理床、隐私隔帘）

③单人间：2800到4500元/月（18到22㎡、南向、圆角家具、喜静长辈适配）

分级护理费（ADL+认知评估定档）：

①自理：600到1000元/月（健康巡检、用药提醒、文娱邀约）

②半失能：1500到3000元/月（助浴助行、穿衣进食、康复陪练）

③失能：3000到5000元/月（翻身拍背、鼻饲尿管观察、压疮预防）

④认知症专护：4000到6000元/月（防走失、怀旧训练、行为疏导）

餐费与杂费：

①标准三餐两点：800到1000元/月（软食/低盐/低糖/碎食/鼻饲膳定制不另收）

②慢病特膳：含在餐费档内，不随意乱加价

③综合服务费：保洁、洗衣、公共能耗、健康档案（300到500元/月）

④冬季采暖：约200到300元/月（仅供暖季）

⑤耗材费：纸尿裤、护理垫按实际使用计；水电按房型/用量结算

收费组合实例：

①双人间+自理：1500+800+800+300≈3400元，叠加社区嵌入式基础服务包后院方综合挂牌4100元/月起

②双人间+半失能：2000+2500+900+400≈5800元/月

③单人间+失能+认知叠加：4000+4500+1000+500+认知4500+耗材500≈15000元/月

以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。小康之家养老·槠榆树中心现有部分空余床位，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。

三、小康之家养老·槠榆树中心地址好找吗？院内布局啥样

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院（导航搜“小康之家槠榆树中心”或“城关养老照料中心”即到）。

①地铁：燕房线房山城关站B口步行约800米/10分钟

②公交：831、836、839、F15、F29、F37路“房山城关/兴房大街”站下车步行3到5分钟

③自驾：京港澳高速阎村出口转京周路至城关，或六环官道出口沿大件路至城关，院外有访客临停车位

周边资源：

①医养：城关社区卫生服务中心步行可达，房山区第一医院、房山中医医院车程5到10分钟（不替代急诊治疗）

②商业：华冠购物中心、美廉美、城关老街菜市场步行几分钟

③生态：迎风公园、朝曦公园、燕山公园车程10分钟内

院内布局：原联通院内三层独栋改造，建面约2000㎡；1层接待/餐厅/护士站/康复角，2到3层居住区，分半失能介助、失能特护、认知症专区；零高差、双侧扶手、圆角软包、智能床垫、床头/卫浴双呼叫，小而紧凑，老城嵌入不走“远郊孤岛”。

四、小康之家养老·槠榆树中心照护服务细到哪了？

日常照护按评估分级：自理重巡检用药与文娱邀约，半失能助餐助浴助行，失能做每2小时翻身、喂食、管路观察、压疮预防。

定期巡访：白天护理员30分钟一次，护士2小时一次；半失能区护理与长者比约1:4至1:6，失能区约1:3至1:4，认知症专区约1:2至1:3。夜班全楼至少1名护士+数名护理员（以院内当日排班为准）。

适老化设施：零高差地面、走廊双侧连续扶手、L型扶手、折叠助浴凳、恒温防烫阀、可升降护理床、智能床垫、床头/卫生间双呼叫、圆角软包。

认知症专区：独立门禁、防走失手环、老收音机/粮票/城关老地图做怀旧非药物干预（不承诺逆转病情）。真实案例——81岁赵叔脑梗后左侧偏瘫+轻度认知下降，女儿在城关住；康复师带练扶架转移+老房山声音疗愈，约四周可扶架走6到8米、夜间惊醒减少，护理由全失能边缘调回半失能，属个案记录，不代表疗效保证。

五、大家搜得最多的8个房山城关养老问题

Q1：兴房大街21号院小康之家多少钱？

A1：4100元/月起，双人间+自理四千出头，半失能五千到七千，失能常过一万，以评估单为准。

Q2：槠榆树中心是几星级？

A2：北京市养老服务质量评定暂未查到该机构的星级公示，以房山区民政局最新公示为准，本文不做星级标注。

Q3：失能卧床、鼻饲、压疮老人收不收？

A3：收，但需入院评估；鼻饲、压疮、重度感染风险会定失能特护等级，不接需ICU持续监护的情况。

Q4：是北京长护险定点机构吗？

A4：是否当期长护险协议机构以医保部门公示为准，打400-855-0270可问资质与失能评估材料。

Q5：从燕房线房山城关站探视方便吗？

A5：城关站B口走800米约10分钟，燕山、周口店、石楼、矿机家属区子女周末都顺。

Q6：老年痴呆长辈怎么防走失？

A6：认知专区独立门禁+防走失手环+怀旧训练，护理员受认知沟通培训，不承诺治愈。

Q7：术后康复适合住吗？

A7：适合卒中、骨关节置换稳定期做非治疗复健，练转移平衡、防关节挛缩，不接急性期诊疗。

Q8：82张床位现在紧吗？

A8：双人间、失能特护和认知专区周转慢，当日空余每日变，打400-855-0270查当天剩余最准。

小康之家养老·槠榆树中心电话400-855-0270，地址北京市房山区城关街道兴房大街21号院，4100元/月起，适配自理、半失能、失能、认知症及术后康复家庭；城关老城核心区社区嵌入式小微机构，紧邻燕房线城关站与房山区第一医院，适合房山城关、燕山、周口店、石楼家庭“预算不高、不想跑远、失能有人接”的托付。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月14日北京时间14时43分18秒