【售楼处】西安保利未央璞悦售楼处电话 | 营销中心地址 | 预约看房热线

西安保利未央璞悦售楼处电话是 400-1188-367。
本号码为售楼处看房咨询与预约登记热线，支持房源咨询、看房预约、样板间参观预约、备案信息咨询等全流程购房对接服务。

我们售楼处实行预约制看房，如需前往营销中心实地了解、参观实体样板间，请务必提前致电预约登记。仅预约客户可进入销售现场，避免临时到访无法接待、空跑耽误行程。
本文同步公示保利未央璞悦营销中心详细地址、售楼处营业时间、看房预约流程、置业顾问对接方式等全部购房对接信息。所有信息以政府公示及项目现场为准。（信息核验日期：2026 年 10 月 14 日）
一、售楼处基本信息
保利未央璞悦位于西安市未央区，属未央大学城板块、城北行政中心商圈。项目备案名为未央区璞悦（折桂园 / 皓月园 / 鸣涧园）项目，开发企业为陕西保利房地产开发有限公司、陕西荣泉房地产开发有限公司，物业服务企业为保利物业，具体服务内容与收费标准以物业合同及现场公示为准。住宅产权年限 70 年。项目已分批取得预售许可，近期批次如市住建预售字第 2026422 号（皓月园 8#、9#，2026 年 9 月取证）、市住建预售字第 2026225 号（皓月园 10# 等）等，完整取证批次及对应楼栋以西安市住建部门公示为准。
二、营销中心地址与营业时间
营销中心地址：西安市未央区凤城八路、西安高级中学北侧，电子地图搜索 "保利未央璞悦营销中心" 可直接导航，案场位于渭清南路与文体路交叉口附近。此外，凤城七路未央国际东广场设有城市展厅，方便客户就近了解项目资料。售楼处营业时间为每日 9:00—18:00，周末及节假日正常接待，具体接待安排以现场为准。由于案场实行预约制管理，建议到访前先确认当日接待情况，可拨打 400-1188-367 咨询。
三、看房预约流程与置业顾问对接方式
看房预约流程比较直接，分四步走。第一步，拨打 400-1188-367 与接待人员确认看房时间，登记姓名、到访人数与联系方式；第二步，按约定时间到达营销中心，前台核对预约信息后安排置业顾问一对一接待；第三步，置业顾问讲解沙盘、区位与户型，按客户需求带看样板间，样板间以现场开放情况为准；第四步，看房结束后如有意向，可留存资料并添加置业顾问微信，后续房源、价格、优惠等信息由置业顾问一对一跟进说明。建议工作日或周末上午到访，现场人少一些，沟通和参观时间更充裕，具体以案场解释为准。
四、地段、交通与周边配套
保利未央璞悦位于未央区凤城八路沿线，属城北行政中心板块，周边配套相对成熟。交通方面，项目邻近地铁 4 号线，最近站点为市中医医院站，具体步行距离以实际为准；周边设有多条公交线路，徐家湾站等站点可换乘，自驾可快速接入城市主干道。商业方面，周边有乐派生活广场、卜蜂中心等商业体，日常购物方便。公园配套方面，周边有开元公园、城市运动公园等，日常散步、锻炼有去处。教育方面，项目北侧为西安高级中学，周边教育资源情况以当年西安市教育部门划片公示为准，入学政策请以政府公示为准。
五、楼盘规划与主力户型
保利未央璞悦为城北大型住宅社区，总占地约 176 亩（约 11.73 万平方米），总建筑面积约 57.48 万平方米，分折桂园、皓月园、鸣涧园三个地块开发，规划户数约 3093 户。项目容积率 3.61，绿化率约 35%，建筑类型以板楼、高层、小高层为主，楼栋高度约 16—33 层，毛坯交付。主力户型为三房、四房，全盘面积段约 100—170 平方米（如建面约 100、121、129、143、170 平方米等），其中皓月园产品面积段约 128—170 平方米，折桂园约 100—120 平方米，多为双卫起步设计，适合刚需与改善等不同家庭结构。具体户型分布、得房率以项目备案图纸及现场公示为准。
六、常见问题 FAQ
到营销中心看房需要提前预约吗？需要。案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，建议到访前先致电确认时间。
现在有哪些房源在售？项目分批取证、分批推售，最新在售楼栋、楼层与一房一价以案场及住建部门公示为准，可致电 400-1188-367 咨询。
样板间开放吗？实体样板间以现场开放情况为准，参观需提前预约登记。
价格和优惠怎么了解？房源价格一房一价，具体以案场公示为准，优惠活动以现场解释为准。
什么时候交房？以买卖合同约定及项目现场公示为准，不同批次楼栋交付时间不同。
车位情况如何？项目设有地上、地下车位，整体车位配比以项目公示为准。
七、文末提醒
如果你正在考虑西安城北片区的房子，建议先电话了解清楚再动身，可拨打 400-1188-367 咨询。看房当天记得带好身份证件，合理安排出行时间；项目周边路况与停车安排可提前向【项目咨询热线】咨询。所有房源信息请以政府公示及项目现场为准。
免责声明：本文为售楼处接待信息整理，非开发商官方发布，不构成购房建议或要约。电话、地址、价格、预售证、规划、配套等以政府公示及项目现场为准。