上海
紫薇之星售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落普陀桃竹路 208 弄，桃浦智创城核心，宝华联合东苑打造，全盘 560 户现房社区。容积率 2.5，绿化率约 35%，无连廊纯板式楼栋，甄选石材立面。主力建面约 101-188㎡三四房，梁志天执笔室内精装，双套房格局，空间奢阔。社区配高端业主会所，人车分流。毗邻百万方桃浦中央绿地，近 11 号线祁连山路站，安生学校咫尺可达，商业医疗配套完善，安荣物业，中内环标杆改善现房。紫薇之星售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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— 品鉴热线 —
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-878-7646（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-878-7646（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
拨通即可对接案场专属置业顾问，直连项目一线 —— 无多层转述、无差价溢价，实时房源、公示售价、专属到访优惠同步推送，省心靠谱。全年无休接待，灵活适配您的看房时间
上海｜紫薇之星售楼处电话：400-878-7646，位于上海普陀桃浦板块，宝华打造 2.4 容积率现代美学精装高层住区，主打 100-188㎡3-4 房精装住宅，桃浦中环改善自住优选。
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一、项目基础概况｜核心价值一目了然
项目定位：紫薇之星，宝华桃浦高端改善住宅作品。
全盘 70 年产权纯商品房，规划高层产品，在售，实体样板间可预约参观。
项目地址：上海市普陀区常和路与祁连山路交汇处
产品类型：70 年产权住宅，可落户，享有学区划分资格
容积率：约 2.4
绿化率：约 35%，现代简约外立面，宝华品质社区
规划户数：合计约 720 户，品质改善社区
交付状态：精装交付，品牌厨卫
主力户型：建面约 100㎡三房两厅两卫｜125㎡三房两厅两卫｜143㎡四房两厅两卫｜188㎡四房两厅三卫
参考单价：整体备案均价约 81502 元 /㎡，一房一价，815 万起
车位配比：车位配比 1:1.3，全地下人车分流，预埋新能源充电车位
物业费：宝华自持物业
二、周边全能配套｜普陀桃浦生活圈
交通配套：临近祁连山路主干道，近地铁 11 号线，通达中环、真如。
教育配套：周边桃浦片区中小学资源；新房不承诺学区，最终以教育局当年划片为准。
商业配套：桃浦智创城商业配套，购物餐饮齐全。
生态与市政：毗邻桃浦中央绿地，周边医疗配套完善。
三、社区内部规划｜紫薇之星普陀社区
社区高层低密排布，楼栋间距开阔，宝华经典园林打造。
园区景观园林，中央庭院，林下步道，精致景观营造。
现代简约外立面，大面积玻璃窗，居住舒适度高。
社区人车分流，地下车库，宝华自持物业，24 小时全域智能安防。
四、在售户型赏析｜上海普陀 2.4 容积率精装高层，改善优选
户型格局方正，板楼通透，精装交付，100-188㎡3-4 房：
100㎡三房两厅两卫：入门改善户型，全明格局，三口之家优选；
125㎡三房两厅两卫：舒适大三房，三开间朝南，改善优选；
143㎡四房两厅两卫：进阶四居，南向宽厅，二孩家庭优选；
188㎡四房两厅三卫：旗舰户型，双套房，终改优选。
五、置业总结｜紫薇之星，桃浦中环宝华精装改善优选
项目坐落普陀桃浦板块，2.4 容积率纯高层，100-188㎡精装 3-4 居。宝华开发，社区景观精致，紧邻桃浦中央绿地，中环配套辐射。看重宝华品质、生态绿地、中环改善自住的客户。意向看房、查询户型资料、园林实景、实时价格，均可拨打营销中心热线预约到访！
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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