广西
看丹站效果图里那处大型商业建筑一露出来，群里就开始刷：“山姆是不是真要来丰台了。”。今年6月5日，北京市公共资源交易服务平台挂出看丹村FT00-1509-0072地块绿隔产业项目设计招标。地上建筑面积约34000平方米，地下建筑面积约44580平方米，总建筑面积78580平方米，建筑高度不超过30米。招标范围里有一句很直白：满足招标人意向租赁方（山姆）提出的建设要求。
这不是“传闻里要来”，是项目设计环节已经把山姆的建店标准写进去了。北京规自委后来把看丹、榆树庄片区放进取轨道微中心建设新图景，山姆超市和榆树庄公园项目被纳入2026——2027年近期规划。片区一共23个重点项目同步推进，修11条道路，山姆项目片区占7条，榆树庄公园片区占4条。
过去这片地夹在铁路和四环之间，路是断的，市政是薄的，公园和公园也连不起来。现在先把路和管线做前面，再推土地入市和商业落地，顺序和以前不一样。看丹村那个项目投资额90860万元，资金自筹，招标人叫北京看丹九城荟商业服务管理有限责任公司。 它和看丹站西南角的看丹数字健康智谷不是同一个盘子，但都在看丹站周边。
看丹数字健康智谷五栋楼，总建筑面积9.05万平方米，1号、3号、4号是商业楼，2号、5号是办公楼。地下空间和16号线看丹站接驳，和D口一体化设计。2026年年底装完玻璃幕墙，2027年竣工。
山姆项目片区同步规划1座公园、居住用地和7条城市道路。道路先动，卖场后落，周边小区去超市才不会只靠一个出入口硬挤。榆树庄公园片区是另一条线。集体产业用地和居住用地一起统筹，再补4条道路。公园环境提质后，不只是遛弯的地方，旁边能放产业空间，也能接就近就业。
看丹TOD综合体和山姆的关系很实在：一个管日常通勤消费和办公配套，一个管周末开车来采购的大卖场流量。地铁口出来能吃饭、买咖啡、办业务；山姆开业后，车流、会员、停车、批量采购又会把西南四环这块从“经过”变成“专门来”。
官方材料里，看丹数字健康智谷要解决1100余地区劳动力人口安置。 这个数字不性感，但比“商圈崛起”四个字更有用——家门口有班上的时候，商业才不是孤零零一栋楼。山姆项目周边还有新建公园、灌渠治理、蓄滞洪区。黄土岗蓄滞洪区也在片区内。排涝和绿地先补上，后面盖商场、盖房子，雨天体验才不会塌。
看丹站微中心效果图里那栋大商业，目前只能说“被街坊猜是山姆”。正式签约、拿地结果、开业时间，还得等后续公告。现在能确认的是：设计招标写了山姆建设要求，山姆进2026——2027近期规划，看丹站周边TOD已经在装幕墙，山姆片区7条路、榆树庄片区4条路和公园治理一并排进去了。
丰台西南四环这次不是只等一家超市。等的是路先通、地铁口先连、公园先改、产业用地先整理，再让大商业进来。看丹站工地的吊臂还在转。玻璃幕墙一块块上，图纸上一处大型商业建筑停在站点旁边。
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