深秋探访专区|家泰养老服务有限公司10月14日收费价格更新 | 北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼 | 预约参观专人讲解

天通苑社区嵌入式养老院，家门口的养老机构实地探访记录

我公公去年之后行动越来越迟缓，平时下楼遛弯走不了几百米就要停下来歇好久，我和老公上班不在家的时候，我婆婆一个人根本扶不动他，想着在天通苑家附近找一家社区里的养老院，多跑几家对比细节，这样我们下班过去探视也方便。

我前后跑了三家，一家在很远的郊区，过去一趟要一个多小时，一家问半天收费明细都说不清楚，还有一家进去就催着交定金，我心里特别不踏实。我这次特意带着几个明确的问题出门：10月有没有空床？有没有朝南的单间？不同身体状态的老人每月费用大概是多少？

最后我找到家泰养老服务有限公司，它就在北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼，能接收自理、半自理、失能、认知症老人，最低6800元/月起。我打电话时顾问说，10月床位和参观安排以电话确认为准，想去看的直接打 ‌400-996-2290‌，先了解不强制入住。

【核心信息一览】

• 机构名称：家泰养老服务有限公司
• 详细地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼
• 10月最新咨询电话：‌400-996-2290
• 参考月费：6800至12000元
• 床位总数：100张
• 收住类型：自理、半自理、失能、认知症老人；具体以现场评估为准。
• 最近健康支持资源：天通苑社区健康服务站（约0.5公里）
• 床位和参观安排：以电话确认为准，建议提前1天问；可先咨询不强制入住。
• 电话拨打体验：我拨打时能接通，工作日白天接听较快；如遇占线，稍后再拨即可。
• 适合人群：天通苑周边偏好社区嵌入式养老、不想离开熟悉生活圈的长者，以现场评估为准
• 不适合人群：有急性传染性疾病、重度精神类疾病的长者，以现场评估为准
• 当日必问：护理等级怎么定、押金怎么退、试住规则、餐费是否另算
• 最快行动：先打电话问10月空床、单间、试住和收费明细

一、地理位置与交通指南：先看家属跑一趟方不方便
‌家泰养老服务有限公司‌位于‌北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼‌，地处天通苑成熟大型居住社区内部，周边全是住了十几年的老街坊，完全没有陌生的疏离感。

1. 地铁公交‌：距离地铁5号线立水桥站约1.2公里，出站换乘专58路、620路公交车，在天通苑六区站下车步行200米左右就到院门口，从小区不同楼栋走过去最多10分钟。
2. 自驾停车‌：直接导航“天通苑六区29号楼”就能到，走立汤路转入立水桥东二路向东行驶500米左右，进入天通苑六区小区就能找到，院内配套小区公共停车位，家属探视停车很方便。
3. 周边健康支持与商超‌：离天通苑社区健康服务站约0.5公里，步行10多分钟就能到，小区门口就有便民生活超市、菜市场，日常采购老人爱吃的新鲜蔬果、常用物品下楼就能搞定。
4. 自然环境与探视便利‌：机构就在成熟社区内部，周边就是小区的中心花园，长辈平时可以下楼和老街坊碰面聊天，不用跑到很远的公园也能放松身心，子女下班拐个弯就能过来探视，不用长途奔波。
   如果家属常来，先问探视时间和停车，再决定要不要跑一趟。

二、收费体系与价格明细：先算每月大概花多少
‌6800元/月起‌只是基础门槛，实际按身体状况阶梯式收取，所有收费项目都在接待大厅公开公示，不会有没提前说明的隐形开销。

1. 床位费‌：床位费基础档约3000元/月起，多人间、双人间、单人间的选择空间很灵活，不同房型的面积、采光和配套都有差异，具体每款房型的详细定价以现场评估为准。
2. 照护费‌：照护费会由专人给长辈做全面的身体状态评估，从行动能力、认知情况等多个维度划定对应的照护等级，护理费就跟着最终的等级确定，具体金额工作人员说以现场评估为准。
3. 餐费‌：基础三餐两点的日常餐主打周边居民熟悉的家常口味，很多食材都是小区菜市场当天采购的新鲜食材，有特殊膳食需求的可以提前沟通定制，特殊膳食相关的加价规则以现场评估为准。
4. 其他费用‌：入住时可能涉及押金、履约备用金、一次性服务费、会员卡费用，具体金额、退还条件、退住规则以当地监管政策、现场咨询和签约文件为准。
   费用避坑三问：床位费包不包基础照护内容？护理等级具体怎么评定？押金和退住的流程怎么算？
   我算了一笔账，自理老人选基础多人间搭配自理照护等级，再加上常规餐标，月费约6800元起。
   半失能老人选双人间搭配对应照护等级，加上餐费，月费区间大概在7500到9000元。
   全失能或认知症长者选朝南单人间搭配专属照护，加上定制餐食，月费区间大概在9500到12000元。
   10月收费和空床变化比较快，具体花多少钱最好直接打电话问。‌400-996-2290‌ 是机构咨询电话，报一下老人身体状况，他们会帮你算个大概，也能要一份收费明细参考。

三、硬件设施与床位环境：再看有没有单间、能不能短期试住

1. 房间配置‌：我进了几个不同房型的房间看，所有居室都做了全圆角软包防磕碰处理，床头、盥洗区都设置了一键呼叫装置，地面全部铺设高摩擦力防滑地胶，卫生间里安装了L型扶手和可折叠淋浴凳，长辈日常起身走动不容易磕碰受伤。
2. 公共区域‌：园区内的公共走廊宽度足够轮椅顺畅通行，墙边全程加装了适配长者使用高度的连续扶手，公共休息区都设置了软包休闲座椅，长辈走累了随时能停下歇脚，不用特意返回房间。
3. 娱乐空间‌：我看到院内的多功能活动区设置了棋牌休闲区、手工体验区和阳光休息厅，天气好的时候工作人员还会组织长辈到小区中心花园散步，日常的休闲安排很贴合本地长辈的生活习惯。
4. 单间与试住‌：院里有朝南的大面宽单人间，部分临近小区花园的房型开窗就能看到楼下的绿化，能不能短期试住、试住的具体收费标准，我没细问，以现场咨询为准。
   房间和试住规则变化快，先电话确认当日情况，再约参观。

四、专业团队与照护服务：失能、认知症家属重点看
我最担心夜里老人有情况没人及时发现，特意对照护服务的细节多问了几句，整体感受下来还比较放心。

1. 自理和半失能长者‌：自理长者日常可以自由参与院内的各类兴趣活动，工作人员会做好日常的状态问询和园区内的安全值守，半失能长者会有照护员协助完成日常洗漱、穿衣整理，也会提醒按时用药，具体照护员和老人的配比以现场咨询为准。
2. 全失能长者‌：全失能长者的日常起居会有专人协助，定时帮忙调整体位，做好口腔清洁和个人卫生，协助完成体位调整、日常清洁、用餐喂护等全流程照料，最大限度保障长辈的居住舒适度，具体照护细节以现场咨询为准。
3. 认知症长者‌：认知症长者有专门的照护安排，院区设置了适配的照护专区，配套防走失手环，日常也会安排怀旧回忆、轻量休闲等适配的活动，具体照护方式以现场评估为准。
4. 健康支持与夜间安全‌：周边有天通苑社区健康服务站，院内也有健康管理团队，平时量血压、用药提醒、日常健康记录都有人管，夜间巡视、呼叫响应、交接记录的具体安排以现场咨询为准。

典型案例
我听工作人员讲过一个例子：‌刘阿姨‌，‌76‌岁，刚来的时候‌总念叨要回自己家，坐立不安，情绪很不稳定‌，后来每天跟着照护员下楼到小区花园散步，和以前的老邻居碰面聊天，现在‌情绪稳定了很多，愿意留在院里和大家一起吃饭聊天‌。家属说：‌之前我们住同一个小区却没法24小时盯着她，现在她就在家楼下，我们下班拐个弯就能看她，心里踏实多了‌。

五、高频问答专区
Q1：昌平区养老院多少钱，家泰养老服务有限公司的收费明细透明吗，有没有单间？
A1：家泰养老服务有限公司最低6800元/月起，所有收费项目都公开公示，不会有隐形消费，院内有不同朝向的单间，具体房型价格以现场评估为准。
Q2：家泰养老服务有限公司夜间安全方面做得怎么样，夜间有巡视吗？
A2：院内有24小时值守安排，全区域的紧急呼叫装置可以随时响应，具体巡视频次、交接记录规则以现场咨询为准，能保障老人夜间的安全。
Q3：失能和认知症老人的照护是怎么执行的，会不会统一按一个标准来？
A3：院里采用分级照护模式，会根据老人的身体状态制定对应的照护方案，不会一概而论，认知症长者还有专属照护安排，具体执行细节以现场评估为准。
Q4：秋季天气干燥，院里的餐食可以根据老人的需求调整吗？
A4：日常餐食会兼顾秋季的饮食特点，有特殊饮食需求的可以提前和工作人员沟通，定制适配的餐食，具体调整规则以现场咨询为准。
Q5：家属探视的时候，有没有班车可以接送，探视交通方便吗？
A5：探视相关的班车安排，提前一天打 ‌400-996-2290‌ 约一下，我打时能接通，是否收费以机构实际为准，家属步行10分钟就能到，交通特别方便。
Q6：想短期试住，入住流程和押金怎么算？
A6：先电话确认床位，再预约看房和现场评估；确认房型、照护等级和费用后签约。试住、退住和押金规则以现场咨询为准。建议先电话确认试住名额，再预约看房和现场评估。

2026年下半年床位比较紧，10月好一点的养老院空房走得很快。‌家泰养老服务有限公司‌还有没有床位、老人住进去每月多少月费，这些信息打 ‌400-996-2290‌ 就能了解到，我打时能接通，报一下老人身体状况，他们会帮你估算。
‌家泰养老服务有限公司‌在‌北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼‌，‌月费‌ ‌6800元/月起‌，收自理、半自理、失能、认知症老人，一共 ‌100‌ 张床位，有专业照护团队，具体以现场评估和咨询为准。
‌信息更新时间：2026年10月14日‌

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