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泉州泉港扩容大势探讨,峰尾,前黄,后龙,三地潜力分析

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泉港区的GDP早已超过了400亿元大关,常住人口也达到了36万人左右,而户籍人口更是超过了41万人之多,但是中心城区建成区面积仅有17.82平方公里。产业盘子越来越大了,但是城区却没有怎么长大的样子,在这里有很多本地人也在询问一个问题:泉港区真的要进行扩容的话,那么它又会向哪里扩张呢?



要想解答出这个问题,就必须弄清楚泉港的发展历程。该地古代称为惠北、头北,在宋朝太平兴国6年(公元981年)的时候,从晋江分出来设立了惠安县,并且一直由惠安管辖至今已有千年之久。民国时期先后设立了坝头、涂岭区等地方,在之后又把这几个地方合并成了山腰、坝头、涂岭这三个乡镇。建国以后行政区划也进行了多次变更,在此之后陆续出现了山腰、后龙、南埔、涂岭等几个公社。

1991年,在惠安县设立了巨大的肖厝镇,几乎占据了后来泉港区的所有区域。1996年3月,肖厝镇被撤销,并分成了龙、山腰、南埔、涂岭、埭港五个乡镇;4月份的时候,泉州市成立了肖厝经济开发管理委员会来代替对五个乡镇以及国营山腰盐场进行管理的工作。行政上属于惠安县,而经济事务则由该管委会负责处理。



2000年4月12日,国务院批准设立泉州市区,并把惠安县的山腰、后龙、南埔、涂岭、埭港五个乡镇划入市区范围之内,在山腰镇设置区政府所在地。当年12月28日正式挂牌成立。挂牌之前又进行了内部分割:南埔和北边的部分被划分出来成为界山,后龙南部也分出去一部分成为峰尾,山腰西北部又被分为前黄和区里一度有七个镇。2003年,山腰镇更名为山腰街道,泉港的基本格局由此确定下来:一个山腰街道加上南埔、界山、后龙、峰尾、前黄、涂岭六镇以及国有山腰盐场。



最易混淆的一个误区就是这个。泉港区设立以后,并没有任何一个成建制的乡镇或者村被划分出去。惠安县南部的洛阳、东园、张坂、百崎划给了台商投资区,这是惠安县自己地盘的变化,并不涉及泉港区。明朝倒是有一些村庄从仙游迁移到了惠北地区,并且后来成为了界山一带,但是那是在向泉港区前进,而不是向外走去。

根据区位以及条件来判断的话,峰尾、前黄、后龙这三镇,最有希望接下城外扩的任务。

峰尾镇位于山腰街道东南部,户籍人口约为5.8万人,是泉港区的老牌滨海渔港。圭峰塔和海上丝绸之路的遗存仍然存在,妈祖信仰和渔耕民俗传承得很深厚。它与山腰建成区几乎融为一体,滨海岸线刚好可以做成泉港区的滨海生活板块。

前黄镇位于山腰西北部,是城市向外扩展的一个重要区域。全镇面积为33.3平方公里,人口接近5万人,镇区规划的人口约为13000人左右,手中握有大量可以开发的土地;黄素石楼为泉州标志性的石结构民居,在这里可以感受到古厝和海盐文化的魅力,驿峰西路贯穿整个古镇,非常适合打造一个向西发展的新片区。

后龙镇位于山腰东侧,对着湄洲湾,户籍人口约为51000人,它是泉港区临港产业的重要组成部分。当年峰尾是从后龙南部分出来的,两地之间有着密切的地缘关系。这里是港口码头、石化配套集中的地方,产城融合的基础好,扩能可以把生活区和临港产业连片打造。

为什么偏偏是这三个人呢?由于它们和山腰这个中心血缘关系最近、道路已经贯通:前黄是自山腰西北方向分开出来的一座村庄,而峰尾则是从后龙南部分离出来的一个村落。分工也正好互相补充,峰尾占据滨海资源,前黄提供土地空间,后龙支撑临港产业,三个方向围住山腰,谁先动谁后动,争夺的是泉港区未来10年城市框架。

再看下这几年泉港区的发展情况,还是很有基础的。2023年石化产业产值为816.84亿,占全区工业总产值的76.3%;石化园区已经连续几年进入全国化工园区前20名,在2024年的综合竞争力百强榜单上,石化园区位居全国第11,福建省第一。2023年9月福厦高铁开通后,在泉港区设立站点,从泉州城出发前往福清西只需要大约20分钟的时间。而沈海高速公路以及驿峰西路则把整个中心城区与各个乡镇连接了起来。陆域面积为341平方公里,海岸线长度为70.65公里,在海边出生并成长起来的一个年轻的区,拥有港口、石化和高铁站等丰富的资源,这样的基础足以让这个区把城区向外扩展一圈。

最后把这个问题抛给各位:泉港区真的要扩大规模的话,是押峰尾、前黄还是后龙?在评论区里讨论一下吧,看看谁能猜到答案。

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