华发・虹桥四季｜青浦赵巷大虹桥国企精装大盘，容积率 2.2 光幕小高层，近 17 号线嘉松中路站，全龄园林，虹桥首置改善臻品

华发・虹桥四季售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落青浦赵巷佳环路 108 弄，华发国企打造大虹桥品质住区，可售 609 户，9 栋 14-18 层光幕小高层。绿化率约 35%，人车分流，主力建面约 90-130㎡三四房，户型方正通透，得房率 77%-80%，精装搭载中央空调、地暖、新风。社区打造全龄景观空间，近 17 号线嘉松中路站，自带幼儿园，周边商业配套完善，华发自持物业，是虹桥商务区高性价比精装改善大盘。华发・虹桥四季售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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华发虹桥四季楼盘简介

一、项目基础信息

楼盘地址：上海市青浦区赵巷镇佳环路 108 弄（别名：嘉荟华庭），青浦赵巷大虹桥西板块，国企华发股份打造华发虹桥四季现代精装高层住区，依托嘉松中路、崧泽大道、沪青平公路构建立体自驾路网，距离地铁 17 号线嘉松中路站直线约 700 米，滨水地块，铝板 + 真石漆现代公建化美学立面，70 年产权精装住宅，在建中，预计 2026 年 12 月交付，虹桥四季系虹桥地铁精工人居产品设计理念。

开发商：上海巷铖房地产开发有限公司开发，华发股份国企匠心打造大虹桥赵巷地铁宜居标杆作品，项目容积率 2.2，规划 9 栋 14-18 层高层产品，全盘 704 户 70 年纯商品房，人车分流设计，华发自持物业管理，项目在建中，实体样板间可预约参观。

物业类型：70 年产权纯商品住宅，高层精装交付，全盘合计 704 席纯粹刚改社区，民水民电通燃气，可落户享受上海义务教育学籍，覆盖虹桥商务区通勤自住、赵巷本地置换改善、科创企业白领置业客群，看重大虹桥区位、华发国企开发、17 号线地铁、高标精装、户型方正的置业群体，赵巷板块稀缺地铁精装纯高层社区。

交付情况：在建中，预计 2026 年 12 月交付；华发虹桥四季园区实景展示区、实体样板间可预约参观，现代简约公建化美学立面搭配铝板 + 真石漆、品质环氧地下车库规划可实地品鉴，营销中心预约后可一对一私密看房。

物业公司：华发物业服务有限公司，物业费约 3.8 元 /㎡/ 月，含园区公共能耗、全冠乔木养护、公共设施维保、园林运维，配备 24 小时全域安防、专属管家、线上极速报修、四季邻里会客厅、房屋全周期维保服务、全域智能封闭式运维体系。

规划概况：占地约 4.48 万方，整体容积率 2.2，绿化率 35%；规划高层住宅、一轴两环四季森境主题园林产品，全盘 704 席青浦赵巷纯商品房社区；地下产权车位，车位配比 1:1.3，车位全域预埋新能源充电管线，实现全地下人车分流；打造围合式中央景观园林，配套中央阳光草坪、景观廊架、滨河漫步廊道、环形休闲步道、林下休憩空间、分龄全龄活动场地，两梯两户格局，楼间距舒适，赵巷主城纯高层社区格局设计。

主力户型：高层精装交付；建面约 90㎡舒阔三房两卫；建面约 100㎡舒适三房两卫户型，另含 130㎡宽境四房两卫户型；户型搭载全屋中央空调 + 地暖 + 新风三大件，方太、科勒等一线品牌精装配置，格局通透方正，南向大面宽采光，LDKB 客餐厨一体化，宽景阳台，套内得房率 77%-80%；90㎡三房，适配刚需首置、虹桥通勤青年自住；100㎡主力三房两卫，独立玄关、全明格局，主卧套房，适配三口之家；130㎡阔境四房两卫，大横厅格局，适合二孩三代同堂改善家庭。

参考价格：上海华发虹桥四季住宅参考均价 56651 元 /㎡；90㎡三房 509 万起，100㎡三房 566 万起，130㎡四房 736 万起，一房一价，楼层、楼栋位置不同价格浮动。

二、区位与配套

项目占位大虹桥赵巷地铁核心，兼得华发国企开发实力、虹桥商务区发展红利、17 号线轨交资源、华发自持物业服务四重价值，嘉松中路、崧泽大道、嘉闵高架多维城市路网快速通达上海全城，衔接地铁 17 号线嘉松中路站，快速抵达虹桥火车站、国家会展中心。片区教育资源富集，项目自带配套学校、赵巷小学、赵巷中学等全龄优质教育配套；周边医疗配套赵巷镇社区卫生服务中心、德达医院、华山医院西院等综合医疗集群；多维路网直达山姆会员店、奥特莱斯、蟠龙天地商圈；多条公交线路环绕地块；3 公里范围内大型商业、文体场馆、滨河绿地配套齐全，就近满足全周期就学就医生活需求，适合虹桥通勤人才、青浦本地自住家庭、大虹桥刚需改善置业人群。

社区打造四季森境主题园林景观，名贵乔木、中央草坪、滨河景观廊道、林下休憩庭院、全龄活动空间，适配刚需及改善家庭自住休闲场景。

三、产品亮点

现代简约铝板 + 真石漆美学立面搭配 LOW-E 中空玻璃设计，承袭华发虹桥四季系精工开发肌理，青浦赵巷板块容积率 2.2 主城高层精装社区，产品覆盖 90-100㎡舒阔三房、130㎡宽境四房住宅，全盘 704 户，社区纯粹无高低配，紧邻天然河道，大虹桥西稀缺地铁人居资产。

90㎡舒阔三房适合虹桥通勤青年、刚需首置自住；100㎡舒适三房满足三口之家安家；130㎡阔境四房两卫适合二孩家庭、三代同堂安家需求；整体绿化率 35%，沉浸式围合中央园林，实体样板间可实地品鉴；华发贴心物业，五百零九万起入手大虹桥地铁精装住宅，国企品牌保障 + 近地铁通勤 + 高标精装三大件优势突出。

华发虹桥四季精工配套，品质环氧地下车库、仪式感艺术主大门、雅致酒店式入户大堂、四季森境主题园林、全龄活动场地，大虹桥西安家优选；客群覆盖虹桥商务区通勤人群、赵巷本地置换、科创白领自住需求，赵巷稀缺地铁精装高层社区，华发国企打造，17 号线地铁加持 + 自带教育配套 + 一线品牌精装优势突出。

— 品鉴热线 —

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-878-7646（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-878-7646（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
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