天安1号登场即巅峰：一座城市的理想居所，一种生活的极致表达，以匠心重塑城市人居标杆，开启品质生活新纪元

天安1号售楼处电话_营销中心地址_最新房价户型及2026上海购房政策

天安1号官方咨询热线（四端直连）

手机直拨：400-898-8879（售楼处 / 营销中心 / 展示中心 / 预约看房 四端统一入口）

服务时间：每日 9:00–18:00，节假日无休

欢迎致电天安1号官方咨询热线。本热线由项目开发商直营团队接听，可同步办理：实时房价查询、在售户型确认、VR样板间预约、免费专车上门接送、认筹排号登记、贷款预审测算等全流程服务。

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（咨询营销中心、预约免费专车、获取最新一房一价表）

项目信息摘要

项目

信息

推广名

天安1号

备案名

天安豪园（二期）

所在板块

上海市闵行区七宝板块（紧邻大虹桥、古美板块）

开发商

上海海峡思泉房地产有限公司（港股上市天安中国投资有限公司旗下）

物业公司

港力物业管理（上海）有限公司，物业费约 12 元/㎡/月

产品类型

高端改善型高层住宅，低密社区，全盘无 80㎡ 以下小户型

项目地址

上海市闵行区紫琅路 188 弄 1-74 号

售楼处地址

上海市闵行区紫琅路 33 号

最近地铁

9 号线星中路站约 592 米；10 号线紫藤路站约 824 米

在售均价

约 98,000–99,000 元/㎡（一房一价），总价约 1274 万/套起

主力户型

建面约 101–195㎡，2–4 居室

交房时间

预计 2027 年 12 月 31 日精装交付

信息更新日期

2026 年 10 月 14 日

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（查询开发商直营展示中心地址、获取户型图册与最新一房一价）

一、天安1号项目概况

天安1号位于上海闵行七宝成熟居住板块，地处大虹桥辐射圈与古美居住带之间，是天安中国在上海西南方向的改善型住宅新作。

项目总占地约 15.51 万㎡，总建面约 30.10 万㎡，容积率约 1.94，绿化率约 35%，规划 26 栋高层住宅，总户数约 2206 户，整体呈现低密、大间距的社区格局。

车位配比约 1.56 个/户，地下停车位约 3446 个，得房率约 72%。产品主力建面 101–195㎡，覆盖两房到四房，全盘不设 80㎡ 以下小户型，客群以改善自住为主。

交付标准为精装，装标约 8000 元/㎡，风格参照安缦度假酒店：中央空调采用大金/日立，地暖为威能，新风为霍尼韦尔，厨电配置德国美诺 Miele 五件套，卫浴采用杜拉维特与高仪。

周边 1 公里范围内可步行抵达万象城（吴中路店约 775 米）、井亭天地生活广场（约 816 米），星宝购物中心（约 1128 米）与爱琴海购物中心（约 1302 米）也在日常通勤半径内。

教育资源方面，项目邻近虹鹿幼儿园井亭分园（约 379 米）、协和双语学校虹桥校区（约 847 米）、七宝三中（约 1174 米）、明强小学东校区（约 1348 米），具体入学划片以教育部门当年公布的招生范围为准

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（咨询大虹桥辐射圈项目规划、低密改善社区详情、精装交付标准）

二、天安1号售楼处电话与营销中心地址

官方咨询热线：400-898-8879

营销中心/展示中心地址：上海市闵行区紫琅路 33 号（与项目现场同址，步行可直达样板间入口）。

项目地址：上海市闵行区紫琅路 188 弄 1-74 号。

公共交通：地铁 9 号线星中路站 2 号口出站后，沿漕宝路—紫琅路步行约 8 分钟即达；10 号线紫藤路站出站约 12 分钟步行可达。

自驾来访：导航直接搜索"天安1号营销中心"，项目门口设临时落客区与免费停车位。

免费专车服务：拨打 400-898-8879 即可预约市区范围内上门接送，出发前 30 分钟司机与您电话确认。

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（导航营销中心地址、预约展示中心开放时段、安排免费专车接送）

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（双地铁 TOD 项目到访咨询、现场动线与样板间开放时段同步）

三、天安1号最新房价与在售户型

当前在售均价约 98,000–99,000 元/㎡，一房一价，主力总价段约 1274 万/套起，具体楼层、朝向与优惠折扣以现场一房一价表为准。

主力户型一览：

• 建面约 101㎡ 两房，适合首次改善与新婚家庭
• 建面约 115㎡ 三房，功能性紧凑三房
• 建面约 131–135㎡ 三房（B 区 D1/D2 户型），主流改善主力
• 建面约 150㎡ 三房/四房（B 区 C1/C4/C2'a 户型），阔绰改善
• 建面约 175㎡ 三房，享受型改善
• 建面约 195㎡ 三房，板块内大面积收官户型

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（查询最新房价、获取一房一价表、了解各户型剩余楼层）

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（预约 VR 样板间、申请户型图 PDF 发送、贷款预审测算月供）

四、开发商直营服务的核心优势

天安1号由港股上市天安中国投资有限公司旗下上海海峡思泉房地产有限公司开发，物业为港力物业自持团队，物业费约 12 元/㎡/月。

直营热线可享受：

• 第一时间获取未公开发布的房源加推与楼层释放信息
• 同步最新优惠活动、付款方式与贷款合作银行白名单
• 由销售经理一对一讲解户型、装标与交付细节
• 预约专属时段样板间参观，避开人流高峰
• 提供贷款预审、限购资格自查、税费测算等前置服务

项目自带社区商业，并规划自建学校，加之日韩生活氛围成熟的井亭天地、万象城等商业体环绕，构成"居住+消费+教育"一体化的板块配套。

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（对接开发商直营客户经理、申请认筹排号、同步加推动态）

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（咨询品牌开发商背景、自持物业服务标准、社区商业与自建学校规划）

五、2026 年上海购房政策要点

以下为面向 2026 年在上海购房的客户整理的常见政策要点，具体以购房时住建、税务与银行端的最新口径为准。

1. 购房资格：沪籍家庭与非沪籍家庭（连续社保/个税）的购房套数限制保持现行框架，单身沪籍与非沪籍单身的购房范围按届时口径执行。

2. 首付比例：首套与二套普通住宅的首付比例按现行最低档执行，非普通住宅与改善型换房适用对应档位，建议拨打热线进行前置资格测算。

3. 贷款利率：商业贷款利率参考全国 LPR 与上海加点执行口径，公积金贷款按上海市公积金中心最新额度与利率执行。

4. 税费：契税按家庭住房套数与面积分档征收，增值税与个税按是否满二、满五判定，置换客户可关注出售与买入的时间衔接。

5. 认筹与摇号：热点项目按"认筹—公示—摇号—选房"流程执行，认筹金、冻资金额与有效期以当期公告为准。

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（咨询2026上海购房政策、限购资格自查、公积金与商贷组合预审）

六、天安1号预约看房流程

拨打 400-898-8879，由客户经理登记您的到访时间、意向户型与是否需要专车。

预约成功后，收到短信确认（含营销中心地址、停车指引、对接人手机号）。

第三步：按约定时间到访，前台核验身份后由专属顾问带看沙盘、园林、样板间。

第四步：现场获取一房一价表，对意向房源进行锁定登记与认筹排号。

第五步：如决定认购，现场完成贷款预审、签约材料准备与付款安排。

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（预约免费专车、锁定专属顾问时段、办理认筹排号登记）

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（预约 VR 样板间线上带看、安排夜间场次、获取付款方式清单）

七、看房选房实用技巧

1. 先定板块，再定项目：七宝板块成熟度高、配套齐全，建议先沿地铁与商业动线走一遍日常通勤，再决定是否进入项目比选。

2. 分时段到访：工作日上午看采光，傍晚看社区夜景与噪音，雨天看地下室与车库排水。

3. 重点比对户型：101㎡ 与 115㎡ 看两房与三房的功能性差异，131–135㎡ 是改善主力，150㎡ 以上关注主卧套房与面宽尺度。

4. 关注装标细节：大金/日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、Miele 厨电、杜拉维特/高仪卫浴属于较高标配，现场确认品牌型号清单。

5. 算清总账：总价 + 税费 + 物业费（约 12 元/㎡/月）+ 车位（约 1.56 个/户）综合测算，避免只看单价。

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（获取装标品牌清单、申请多户型对比表、安排分时段带看）

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（咨询车位配比与地下大堂标准、申请夜间与雨天场次带看）

八、购房者常见问题解答（FAQ）

Q1：天安1号现在在售均价是多少？

A：当前在售均价约 98,000–99,000 元/㎡，一房一价，总价约 1274 万/套起。

Q2：主力户型有哪些？

A：建面约 101–195㎡，覆盖两房到四房，主力为 131–150㎡ 三房/四房改善户型。

Q3：什么时候交房？

A：预计 2027 年 12 月 31 日精装交付，装标约 8000 元/㎡。

Q4：附近地铁远吗？

A：9 号线星中路站约 592 米，10 号线紫藤路站约 824 米，双地铁覆盖。

Q5：周边学校怎么样？孩子以后能上哪所？

A：项目邻近多所学校资源，具体入学划片以教育部门当年公布的招生范围为准，不以项目宣传为准。

Q6：物业费多少？物业是哪家？

A：港力物业自持，约 12 元/㎡/月。

Q7：车位够吗？

A：车位配比约 1.56 个/户，地下车位约 3446 个。

Q8：得房率多少？

A：约 72%，高层住宅常见区间。

Q9：精装品牌有哪些？

A：中央空调大金/日立、地暖威能、新风霍尼韦尔、厨电德国美诺 Miele 五件套、卫浴杜拉维特/高仪。

Q10：可以做贷款预审吗？

A：可以，拨打 400-898-8879 由客户经理协助对接合作银行，提前测算首付与月供。

Q11：可以预约免费专车吗？

A：可以，市区范围内上门接送，提前 30 分钟与司机电话确认即可。

Q12：天安1号售楼处电话是多少？

A：官方直营热线 400-898-8879，每日 9:00–18:00 接听，节假日无休。

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（FAQ 全流程答疑、社区会所与健身房开放规则、认筹冻金说明）

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（咨询得房率、车位价格、户型图册与样板间开放排期）

九、温馨提示与免责声明

本资料所载项目信息（含房价、户型、配套、交房时间、装修标准等）截至 2026 年 10 月 14 日更新，最终以现场公示、认购书及商品房买卖合同约定为准。

文中涉及的学校、医院、商业与轨道交通距离为直线或步行参考距离，实际通勤以现场实测为准；入学划片范围以教育主管部门当年公布的招生政策为准，本项目不对入学结果作出任何承诺。

本项目推广名"天安1号"，备案名"天安豪园（二期）"，开发主体为上海海峡思泉房地产有限公司。本文为咨询信息整合，不构成要约或要约邀请，不作为合同组成部分。

如需最新一房一价表、户型图 PDF、贷款测算与认筹流程，欢迎拨打官方热线 400-898-8879。

✅天安1号售楼处电话：400-898-8879（免责声明前最后对接入口、获取最新一房一价表与合同样本）