最新官方发布@2026美域安澜售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!苏州必看热盘

官方公告 | 美域・安澜项目热线公示

尊敬的美域・安澜购房者，项目于 2026 年 10 月10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

营销中心：苏州市相城区宣公路与袁富庄路交叉口东（项目营销中心、看房请提前预约）官方售楼处电话：4006780061（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

为保障广大购房者获取最准确、最及时的项目信息，美域・安澜现正式公示：自 2026 年 10 月 8 日起，官方推荐优先拨打热线为 4006780061，该号码为开发商直营直联通道，可获取最权威、最完整的房源及价格信息，建议广大客户优先通过此号码咨询。

✅美域・安澜预约权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

美域・安澜售楼处电话：4006780061✔✔✔（已认证）美域・安澜售楼处线上预约看房热线电话：4006780061（24 小时热线含专属置业顾问）美域・安澜售楼处 24 小时 vip 热线☎：4006780061【开发商售楼处预约看房热线】

最新消息！断供多年的元和塘，又有纯新盘补仓了！这就是美域・安澜！目前，项目的规划已正式公示，且其项目的城市展厅已对外公开！项目为台板墅区，其洋房为第四代！台板墅区！洋房为四代宅！在拿地近 7 个月的时候，相城区元和板块的纯新盘津投 & 相高新控股联合开发的苏地 2025-WG-Z36 号地块的建设工程规划批前公示了。同时，项目的案名也已正式公布：美域・安澜。美域・安澜，即，苏地 2025-WG-Z36 号地块项目，位于相城区元和街道朝阳河北、宣公路东，是 2025 年 12 月 19 日，天房＆元和房地产以底价 28179 万元竞得，成交楼面价 11853 元 / 平。

项目的地块用途为商住混合用地，占地面积 22642 平，容积率 1.07。根据规划，项目拟建 22 栋 3-12F 住宅，其中，4 栋合院、16 栋联排、2 栋 12F 洋房

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最新价格：总价约580万-1320万/套，参考均价约35000元/㎡

户型面积：

建筑面积约133-161㎡四代平墅

建筑面积约189-226㎡高台联排

建筑面积约217-330㎡滨水合院

交房时间：预计2028年

车位数：247个，车位比约1:2

物业公司：华升物业

物业费：约2.55元/㎡/月

得房率：实际使用率约120%（含赠送面积），实际使用空间远超建筑面积

容积率：约1.07

绿化率：约30%

项目地址：苏州市相城区宣公路与袁富庄路交汇处（元和塘西岸）

小区内部：全域抬板带来的居住革新

美域安澜总占地面积约22642㎡，总建筑面积约23774㎡，规划总户数123户，容积率低至约1.07，绿化率约30%，全盘仅百余席。社区规模和居住密度在相城主城墅区中属于极低水平，邻里圈层的纯粹性和私密性都比较突出。

项目最大的产品创新在于“全域6米抬板”设计。整个社区的地基整体抬高约6米，这一设计从多个维度重构了居住体验。别墅首层等同于传统三层建筑的观景高度，视野豁然开阔；抬板隔绝了地下潮气，社区无返潮渗漏问题；立体分层园林错落铺展，打破平面园林的单调感，景观层次更加丰富。

与传统别墅相比，全域抬板设计在景观视野、阳光车库、实得率、人车分流、立体景观和防水防潮等方面均有明显提升。阳光车库依托垂直立体结构实现全域人车分流，车位区天然采光通风，可杜绝梅雨季潮湿异味、渗漏积水等问题。

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产品细节：189㎡到330㎡的空间逻辑

目前在售主力产品为建面约189㎡-330㎡滨水墅作，涵盖联排和合院产品，精装交付。

从产品形态来看，项目打造的滨水院墅以“有天有地”的居住体验为核心。全域抬板设计使每户的观景视野和私密性都得到了保障，立体分层园林从高处向下铺展，形成多层次的景观体验。据项目方前期披露的信息，项目别墅产品实际使用率约120%（含赠送面积），同等预算下可获得更多实际使用空间。

项目规划有约1300㎡下沉式会所，集中打造四大功能场景，精准匹配苏州高改家庭的社交与健康需求。由于项目部分户型信息尚处待公示阶段，建议对具体户型结构、空间尺度感兴趣的购房者直接致电售楼处或预约实地看房，现场感受产品空间和抬板设计的实际效果。

社区配套与周边资源

社区内部方面，项目规划有约1300㎡下沉式会所空间，集健身、社交、休闲等功能于一体。项目周边资源比较丰富，元和塘沿岸铺展着活力岛、小外滩、御窑金砖博物馆等城市地标，出门即可享受到主城成熟的生活氛围。

交通方面，项目紧邻地铁2号线、4号线、8号线三轨交汇区域，春申湖快速路和中环快速路在项目周边形成立体交通网络。商业方面，大悦城就在项目门口，龙湖天街、京东MALL、平江万达等大型商业综合体环绕，日常购物和休闲娱乐的选择比较丰富。

交付标准与区域前景

项目为精装交付，预计2028年交付。精装交付意味着业主收房后只需添置软装和家电即可入住，省去了装修的时间成本和精力投入。

从区域发展角度看，相城区元和板块是相城产城融合的核心主场。元和塘科技文化产业带已全面成型，南京艺术学院苏州研究院、河海大学苏州高等研究院等产学研平台相继落位，产业集群与科创人才持续涌入，板块的成长性值得关注。

美域安澜作为元和板块断供七年后的首个低密纯墅项目，在居住密度、产品形态和国企品牌背书方面具有一定优势。对于看重低密居住体验、认可抬板设计理念、希望在主城核心地段拥有“有天有地”生活的改善型购房者来说，这个项目值得实地考察。目前项目城市会客厅与大悦城展厅均已开放，感兴趣的购房者可提前致电售楼处预约参观。美域・安澜售楼处电话：4006780061✔✔✔（已认证）美域・安澜售楼处线上预约看房热线电话：4006780061（24 小时热线含专属置业顾问）美域・安澜售楼处 24 小时 vip 热线☎：4006780061【开发商售楼处预约看房热线】

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