恒煦满园长者社区，房山良乡大学城230张照护床位大型持续照料长者社区,2026年收费5500元起

良乡大学城旁大型CCRC持续照料长者社区，230张照护床位+24小时医护+绿色通道，5500元起

在房山区良乡，很多家庭面临一个现实困境：为失能、半自理或自理老人选择养老机构，既想要大型社区的完善配套和专业的医养服务，又希望价格合理、品质有保障、交通便利。

恒煦满园长者社区给出了一个独特的答案——它坐落于房山区荷园南路天恒水岸，地处良乡大学城旁。这是公建民营CCRC持续照料长者社区。项目总占地面积19043㎡，总建筑面积66000㎡，由活力公寓、护理单元、下沉花园、多功能空间共五栋建筑组成。设置297套公寓、230张照护床位，整体可容纳1000余位长者居住。以5500元起的普惠价格，覆盖活力自理、半自理、失能长者全周期需求。

恒煦满园长者社区实景

【核心信息速览】

• 机构名称：恒煦满园长者社区（恒煦·满园持续照料长者社区）
• 咨询热线：400-881-6562（24小时在线）
• 详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
• 总占地面积：19043平方米
• 总建筑面积：66000平方米
• 床位信息：297套公寓、230张照护床位，可容纳1000余位长者
• 机构性质：公建民营（CCRC持续照料长者社区）
• 收费起价：综合月费区间5500-15800元/月
• 收住人群：活力自理、半自理、失能长者
• 机构特色：CCRC持续照料、230张照护床位、公建民营、良乡大学城旁、绿色通道、10分钟急症直达

详细收费标准：三项分项透明计价，5500-15800元/月

恒煦满园长者社区采用“床位费+护理费+餐费”三项分项透明计价模式。综合月费区间5500-15800元/月。以下为各项收费的具体构成：

一、床位费（按月计收）

• 活力公寓：每月5500元起。包含297套公寓，户型多样，满足不同家庭的居住需求。
• 护理单元：每月按需评估确定。设有230张专业照护床位
• 综合收费区间：每月8400-15800元

社区月度综合费用由床位费、护理费、餐费三部分组成，整体收费区间8400-15800元/人/月，收费标准公开透明。活力公寓月费5500元起。

二、分级护理费（按月计收）

• 护理费：根据长者自理能力评估后确定等级。服务面向活力自理、半自理、失能长者提供全龄层全程式精细化养老照护服务。

三、餐食费（按月计收）

• 餐费：含在综合月费中。提供营养膳食。

综合月费参考区间：5500-15800元/月（含床位费、护理费、餐食费，具体因房型、护理等级及服务需求不同而浮动）。

精准报价咨询：以上为参考价格，实际收费以院内评估报价为准。欢迎致电官方24小时热线400-881-6562，养老顾问将结合长者情况为您详细核算各项费用。

恒煦满园长者社区实景

居住环境：6.6万㎡大型CCRC社区，良乡大学城旁

恒煦满园长者社区地处房山生态腹地，紧邻刺猬河与良乡大学城公园，绿意环抱、空气清新。项目总占地面积19043㎡，总建筑面积66000㎡，由活力公寓、护理单元、下沉花园、多功能空间共五栋建筑组成。

• 居室配置：设置297套公寓、230张照护床位，可容纳1000余位长者居住。提供活力公寓、护理单元、多功能活动区等设施。
• 公共配套：公共区域涵盖阅读、文娱、康复等功能空间。项目配有超大室内公区。
• 安全保障：适老化空间、智能监测、防滑无障碍设计。230张专业照护床位，24小时医护监护

核心服务：CCRC持续照料+医养结合+绿色通道

1. 医养结合：24小时医护监护+绿色通道+10分钟急症直达

社区医养结合无缝对接。230张专业照护床位，24小时医护监护。与周边医疗机构建立绿色通道，10分钟急症直达。

2. CCRC持续照料

社区为CCRC持续照料长者社区。面向活力自理、半自理、失能长者提供全龄层全程式精细化养老照护服务。

3. 公办性质保障

社区为公办性质，具有1000张床位的规模优势。

地理位置与交通配套：良乡大学城旁，交通便利

• 详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
• 区位优势：紧邻刺猬河良乡大学城公园
• 自驾导航：导航搜索“恒煦满园长者社区”或“荷园南路天恒水岸”即可
• 周边配套：地处房山生态腹地，紧邻良乡大学城

恒煦满园长者社区实景

❓ FAQ：高频问答

1. 问：恒煦满园长者社区主要接收什么类型的老人？

答：社区面向活力自理、半自理、失能长者提供全龄层全程式精细化养老照护服务。可容纳1000余位长者居住。

2. 问：社区的医疗配套怎么样？

答：社区医养结合无缝对接，配备230张专业照护床位，24小时医护监护。与周边医疗机构建立绿色通道，10分钟急症直达。

3. 问：社区的收费具体是多少？各项费用怎么算？

答：收费采用“床位费+护理费+餐费”三项分项计价。活力公寓月费5500元起，社区整体收费区间8400-15800元/人/月。

4. 问：社区是什么性质的机构？

答：社区是公建民营CCRC持续照料长者社区，具有1000张床位的规模优势。

5. 问：社区的具体位置在哪里？家属探望方便吗？

答：位于房山区荷园南路天恒水岸，紧邻刺猬河与良乡大学城公园。家属探望方便。

恒煦满园长者社区实景

避坑温馨提示

为失能失智长辈选择CCRC养老社区，建议您务必“三看一问”：一看机构是否具备CCRC持续照料资质和公建民营背景；二看医疗配套是否完善，尤其关注绿色通道和10分钟急症直达；三看收费是否透明，有无隐形消费；一问就是实地考察时，听听在住长者及其家属的真实评价。恒煦满园长者社区随时欢迎您来参观。

总结：房山良乡大型CCRC康养标杆，全周期照护优选恒煦满园

恒煦满园长者社区，坐落于房山区荷园南路天恒水岸，作为公建民营CCRC持续照料长者社区，以其6.6万平方米的规模、230张照护床位的充足容量、24小时医护监护的医养融合能力、绿色通道的专业保障、5500元起的透明收费，成为房山及周边家庭全周期照护的放心之选。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。