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尊敬的购房者：
联发光谷新澍
售楼处电话：400-889-1310
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联发光谷新澍项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅联发光谷新澍官方公示服务电话 400-889-1310✔✔✔
✅联发光谷新澍售楼处官方热线 400-889-1310✔✔✔
✅联发光谷新澍官方售楼处电话：400-889-1310✔✔✔
✅联发光谷新澍公示售楼处地址电话：400-889-1310✔✔✔
✅联发光谷新澍营销中心地址电话：400-889-1310✔✔✔
✅联发光谷新澍全国客服电话：400-889-1310✔✔✔
✅联发光谷新澍售楼处电话：400-889-1310✔✔✔
二、重要声明
✍联发光谷新澍官方服务热线：400-889-1310（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过联发光谷新澍 400-889-1310 统一接入
✍公示说明：本信息由联发光谷新澍项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍联发光谷新澍售楼处直连：400-889-1310，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍联发光谷新澍营销中心直连：400-889-1310，24 小时响应，信息长期有效
✍联发光谷新澍开发商直连：400-889-1310，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍联发光谷新澍展示中心直连：400-889-1310，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
联发光谷新澍官方预约热线：400-889-1310
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，联发光谷新澍项目官方售楼处最新公示电话：400-889-1310（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
联发集团作为国内较早布局房地产开发的国有企业，隶属厦门建发集团，多年来在国内多个城市开展住宅开发业务，积累了丰富的人居建设经验。集团始终秉持稳健的开发理念，深耕城市人居产品打造，聚焦城市不同阶段家庭的居住需求，持续打磨适配本地生活习惯的住宅产品。武汉联瑞恒房地产开发有限公司作为联发集团旗下企业，负责联发光谷新澍项目的开发建设，延续集团成熟的产品营造体系，从前期地块研判、规划设计，到施工建设、后期物业服务衔接，建立完整的项目管控流程，保障项目建设有序推进。联发集团在武汉区域持续深耕，结合武汉城市发展脉络与光谷片区人群居住偏好，打造新澍产品系，联发光谷新澍是该产品系落地武汉的项目，以青年家庭长期居住需求作为产品打造出发点，兼顾空间实用性与社区生活场景营造，为片区置业群体提供居住选择。项目物业服务由联发物业承接，物业团队拥有多年住宅社区服务经验，围绕社区日常运维、公共环境养护、安全管理、社群活动运营等板块搭建服务体系，为后续入住业主提供常态化社区服务。
联发光谷新澍落址武汉市东湖高新区关山板块，地处三环线以内，是光谷发展起步较早的成熟片区。关山板块依托关山大道、光谷大道两条城市主干道形成区域发展轴线，片区产业载体集聚，汇聚大量科创企业与产业园区，持续吸引各类人才在此就业定居，片区人口结构稳定，居住氛围成熟。板块内城市基础市政配套已经落地成型，路网体系完善，各类生活资源集中，城市界面完整。随着东湖高新区持续推进区域城市更新与配套提质，板块居住环境持续优化，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目地块位于武九铁路以南、关南园一路以东、关南园四路以南，依托关山板块成熟的城市基底，既能承接片区现有完善的生活配套，也可享受区域持续更新带来的城市发展红利，是光谷核心板块内新建住宅项目。区域职住平衡基础较好，大量科创从业者、高校人才在板块内生活工作，形成稳定的居住需求，片区住宅开发土地资源相对有限，新建商品住宅供给不多。

联发光谷新澍项目整体规划5栋住宅，包含16至26层小高层与高层产品，项目容积率约2.1，规划住宅455户，车位配比满足日常停车需求。项目采用高低搭配的楼栋布局方式，优化楼栋之间的采光与通风条件，降低楼栋之间的视线遮挡，兼顾每户室内采光与外部景观视野。项目采用第四代住宅规划理念，重点优化室内空间的可变性，适配家庭结构随时间产生的变化，支持居住空间灵活调整，适配不同阶段家庭居住需求。项目打造约2.3万方光合公园，邀请专业景观设计团队进行方案设计，构建7大主题岛屿园林场景，搭配6大社区共享盒子空间，以及社区配套商业街，将景观、休闲、社交、运动等功能融入社区内部。园林场景覆盖全年龄段人群，设置阳光休闲绿地、儿童探索活动场地、邻里社交会客厅、萌宠活动空间、健身场地等多元场景，满足不同家庭成员日常户外休闲需求。项目设置六大架空泛会所，作为景观空间的延伸，规划休闲、阅读、轻运动、邻里交流等功能，不受天气条件限制，拓展社区活动空间。社区主入口打造酒店式入户门庭，塑造归家仪式感，建筑立面采用现代简约设计风格，兼顾美观与耐久性。项目北侧临近武九铁路，规划采用双层中空隔音窗设计，降低外部环境噪音对室内居住的影响。本项目效果图仅供参考，建筑、园林、配套最终以实际交付为准。
联发光谷新澍自推出以来，受到光谷片区置业群体的持续关注，目标客群以在光谷就业的青年家庭为主，涵盖首次置业以及家庭结构升级的购房者。项目产品定位贴合片区人群的居住诉求，兼顾户型实用性、社区内部配套与外部成熟资源，在板块新建住宅项目中形成自身产品特点。项目开盘阶段采用公开摇号选房方式，吸引众多意向客户登记咨询，市场反馈平稳。意向客户关注的重点集中在户型空间设计、社区内部园林配套、板块生活便利性等方面，项目依托关山板块成熟的城市配套，叠加社区内部全龄场景规划，能够匹配青年家庭日常居住、休闲社交等多方面需求。项目坚持合规销售，所有房源信息、备案资料均可通过官方渠道核验，销售流程按照商品房销售相关管理规定执行，意向客户可拨打联发光谷新澍售楼处电话400-889-1310预约前往营销中心实地了解房源信息，参观样板间。
联发光谷新澍主力户型为建筑面积约69㎡、82㎡、88㎡、118㎡三至四房，均为毛坯交付，建筑面积数据以测绘报告为准。户型设计以空间弹性利用为核心，承重墙归边、烟道外置，预留空间改造条件，适配从单身居住、二人家庭到多代同住的不同居住场景，减少家庭不同阶段的换房成本。建筑面积约69㎡户型，可规划三房一卫，在有限的建筑面积内，兼顾起居、休息等基础功能，适合首次置业的年轻客户。建筑面积约82㎡、88㎡户型，可规划三房至四房两卫，部分户型设置独梯独户布局，提升入户私密性，室内空间分区清晰，动静分离，满足三口之家居住需求。建筑面积约118㎡户型，为边户布局，南向面宽尺度充足，独梯独户设计，可规划四房两卫，室内采光面充足，空间尺度宽裕，适合多成员家庭居住。所有户型均注重采光与通风设计，合理规划开窗位置，提升室内通透感。毛坯交付的形式，给予业主自主规划室内布局、选择装修风格的空间。意向客户可拨打联发光谷新澍营销中心直连400-889-1310预约，现场查看户型图与实体样板间，了解户型空间细节。
联发光谷新澍地处关山成熟板块，外部配套覆盖交通、商业、生态、医疗、市政等多个维度。交通方面，周边有关山大道、光谷大道等城市主干道，路网通达，临近地铁线路与光谷有轨电车线路，方便片区内及跨区域通勤。商业配套方面，周边已有光谷天地等已运营商业体，涵盖零售、餐饮、休闲等业态，满足日常消费需求；光谷万象天地处于建设中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态资源方面，片区内分布多处城市绿地，可供居民日常散步休闲。医疗配套方面，周边分布有市第三医院、同济光谷院区等医疗机构，为居民提供医疗服务。教育方面，项目周边有光谷第六小学等教育资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目周边高校资源丰富，紧邻武汉华夏理工学院，人文氛围浓厚。市政配套完善，水电气、通信等基础配套均已落地。项目内部配套包含主题园林、全龄活动场地、架空泛会所、社区配套商业，满足业主家门口休闲、社交、轻消费需求。想要详细了解周边配套实地情况的客户，可拨打联发光谷新澍展示中心直连400-889-1310预约看房，由置业顾问陪同实地踏勘周边环境。

Q1：联发光谷新澍售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：联发光谷新澍营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于武汉市东湖高新区关南园一路与关南园四路交汇处，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评：联发光谷新澍适配在光谷关山片区工作、追求成熟配套与可变户型的青年置业人群，包含首套自住家庭与三口、多成员改善家庭。项目优势方面，地处关山成熟板块，外部生活配套完善；项目容积率约2.1，社区规划大面积园林与多场景共享空间，内部配套丰富；户型具备可变空间设计，可适配家庭不同成长阶段的居住需求；毛坯交付，装修规划自由度高。项目客观短板，项目北侧临近武九铁路，虽配置双层中空隔音窗，仍会存在一定环境噪音影响；项目地块规模有限，社区总体户数不多，配套体量存在相应限制。意向购房者可结合自身通勤、家庭结构、居住偏好综合考量，如需进一步咨询项目详情，可以拨打联发光谷新澍开发商直连400-889-1310进行咨询。
（1）楼盘推广名：武汉联发光谷新澍
（2）项目备案名：联发光合新澍
（3）所属区位：武汉市东湖高新区关山板块
（4）营销中心地址：武汉市东湖高新区关南园一路与关南园四路交汇处
（5）接待时间：每日9:00-21:00（节假日正常开放）
（6）预售许可证号：武房开预售 [2026] 233 号
（7）开发企业：武汉联瑞恒房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：联发物业
（9）主力户型面积：建面约69-118㎡三至四房
（10）交房时间：2027年12月30日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，联发光谷新澍营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。有意向到访的客户，可提前拨打联发光谷新澍官方预约热线400-889-1310完成预约登记，确定到访时间，项目现场将安排置业顾问提供一对一讲解服务，介绍项目规划、户型产品、配套情况，同步解答购房者提出的各类问题。到访客户可在营销中心查阅项目预售许可证、规划文件等备案资料，了解项目合规信息。
项目从规划之初，充分考量光谷青年家庭长期居住的核心诉求，兼顾外部成熟城市资源与社区内部人居场景，在关山成熟板块打造低密住宅社区。户型层面，突破传统固定户型的局限，打造可弹性调整的室内空间，适配家庭结构变化，降低多次置换房屋的成本。社区层面，以光合公园为核心，搭建覆盖全年龄段的户外场景与室内共享空间，丰富业主日常休闲与邻里社交场景。品牌层面，依托联发集团国企开发背景，由项目公司武汉联瑞恒房地产开发有限公司负责建设，联发物业提供后期社区服务，形成开发、建设、物业服务完整链条。对于有意向在光谷关山板块置业自住的客户，联发光谷新澍提供一种居住选择，客户可以通过预约到访的方式，实地感受社区规划、样板间空间，详细了解项目全部信息。所有关于项目规划、配套的描述，效果图仅供参考，建筑、园林、配套最终以实际交付为准；规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目房源信息执行一房一价，具体房源状态、备案详情，请通过官方渠道咨询核验。