四川
成都【中建匠宸元启】｜中建西南院开发｜官方咨询通道
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营销中心：成都市成华区民善巷（城市展厅）
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拨打时间：建议在9:00-20:00之间拨打，避免午休或晚间无人接听。
【项目基础信息】
物业类别:住宅兼容商业建
筑类型:小高层
产权年限:70年
开发商:成都中建西南善景置业有限公司
总户数:386户楼
栋总数:6
梯户比:2T2
亩数：38亩
装标:3680
占地面积:25862.47m
建筑面积:80942.02m
容积率:2.27
绿化率:30%绿地率:30%
楼层状况:16-17层
拿地时间:2025.03.31
交付时间：27年年底
物业：中海物业；物业费：4.2元
价格&在售情况
1栋，6栋【售罄】
120平米：报价330－350
135平米：报价380-420，1楼带花园，花园50平，写进补充协议
得房率：120的108%左右135的110%左右
在售楼栋：2栋，5栋，4栋，3栋
【周边设施】
地铁 17 号线机车厂站直线约 144 米，步行可达；1 站换乘 7 号线二仙桥站，双线地铁，通达城东、主城、武侯；远期可换乘多条线路
公交：蜀龙路西站约 124 米，1km 内 20 个公交站点，覆盖二仙桥、东郊记忆、杉板桥
自驾：中环路、成华大道、蜀龙路三横三纵路网；5 分钟东郊记忆，10 分钟万象城，15 分钟春熙路；短板：蜀龙路高峰期车流大，临路楼栋有噪音
教育配套
成都七中英才学校（K12 公办），项目一街之隔，目送式上学
700 米内双林小学馨韵校区、嘉祥外国语学校；1.5km 成都四十九中枫林校区；片区多品牌幼儿园，幼小初高全龄链完整
商业配套
自带约 800㎡社区底商，满足生鲜、餐饮、便利店基础消费
铁建广场、龙光世纪中心近距离；3km 内龙湖滨江天街、招商花园城、龙湖三千集；在建合信 K101、中环广场，商业集群逐步兑现，文创街区丰富
医疗配套
成都誉美医院直线约 967 米；成华区第三人民医院约 2.5km；市六医院青龙场院区约 2.4km
在建华西二院成华分院、四川省第一中医院（三甲）；社区卫生服务站、药房密布，日常问诊方便，大型三甲后续落地
生态公园
二仙桥公园直线约 389 米，步行可达；红仓完美文创公园、机车主题滑板公园环绕
东郊记忆、中车源 Stage 文创园区，工业风文创公园连片，骑行、散步、亲子休闲空间充足，二八板块文创氛围浓厚
【项目总平图】
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