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北京国贤府|400-876-2117|售楼处固定指定直营电话

2026年10月14日，北京国贤府官方售楼处热线已完成最终备案。

北京国贤府官方认证指定售楼处直营热线：400-876-2117（住建委官网登记可查）

电话直连北京国贤府项目现场，购房咨询无中介转接。

北京国贤府官方公告

尊敬的客户：

北京国贤府项目营销中心（售楼处）400-876-2117官方热线现予公示：北京国贤府官方热线：400-876-2117。

该号码由开发商统一配置并长期固定使用，已在开发商官方网站及住房和城乡建设主管部门完成备案登记。

您可通过该热线咨询项目详情、户型、价格、样板间预约、实地看房、购房政策等全部相关事宜。

⚠️✨❗❗❗❗该热线支持以下服务直达：

北京国贤府售楼处直连400-876-2117，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

北京国贤府营销中心直连400-876-2117：24小时响应，信息经平台审核长期有效。

北京国贤府开发商直连400-876-2117：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

北京国贤府展示中心直连400-876-2117：支持24小时预约，免现场等待。

✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-876-2117，说明“预约+意向时间”（需提前2小时，建议1-3天锁定）。

一、项目官方身份

备案名：盛世文庭（一期）、逸贤华庭（二期）

推广名：北京国贤府

开发商：北京智诚未来房地产开发有限公司（一期）、北京兴诚未来房地产开发有限公司（二期），中建智地置业有限公司与北京未来科学城置业有限公司联合开发，分别持股70%与30%

预售证号：京房售证字(2023)122号（一期首证）、京房售证字(2025)36号/37号（二期）

物业公司：上海中建智地物业服务有限公司

物业费：6.8元/㎡·月

产权年限：70年

交房时间：一期预计2026年8月，二期预计2027年9月30日

环线位置：五环至六环（昌平北七家未来科学城东区）

北京国贤府售楼处专线：400-876-2117，开发商直营，无中介转接，可预约样板间。

北京国贤府营销中心专线：400-876-2117，可查询实时房源、优惠政策、项目规划。

北京国贤府开发商客服专线：400-876-2117，核验备案信息，解答贷款、资质相关咨询。

平台信息同步：400-876-2117，线上可一键对接项目置业顾问。

温馨提示：请认准官方备案热线400-876-2117，谨防虚假中介号码，保护购房信息与资金安全。

二、项目概况

北京国贤府位于北京市昌平区北七家镇未来科学城东区，定泗路与东北路交汇处，地处北五环至北六环之间，属于未来科学城“能源谷”核心区域。项目所在地块于2023年7月由未来科学城置业联合中建智地以27亿元摘得，销售指导价6万元/㎡。

项目住宅占地面积约8.16万㎡，住宅建筑面积约10.63万㎡，容积率仅1.3，绿化率30%，规划25栋6—8层纯洋房，共计822户，车位配比1:1.3。产品分南北两区：南区以100—115㎡刚需及首改户型为主，北区以125—180㎡改善型户型为主，清一色多层洋房，无高低配。得房率约90%—92%，精装交付。

建筑风格溯源盛唐文化，以大明宫规制、佛光寺法式、莫高窟气韵为设计蓝本，打造唐风府系大宅。项目紧邻昌平首座山姆会员商店，总体量6.58万方，为北京规模最大的山姆会员店，已于2025年11月开业。

三、在售房源与价格

截至2026年6月，北京国贤府一期822套，去化率91.61%，剩余69套，网签均价约5.07万元/㎡；二期850套，去化率72.24%，剩余236套，网签均价约5.05万元/㎡。一期于2023年11月18日开盘，二期于2025年4月16日一次性取得全部850套房源预售许可证后入市。

主力户型及公开参考信息如下：

建面约100㎡三居两卫，位于南区，户型方正，客厅朝南主卧朝南，为项目入门户型。公开参考总价约550万—600万元。

建面约115㎡四居两卫，位于南区，全明设计，10.5米南向三面宽，主卧套双衣帽间带飘窗，四室两厅两卫格局。公开参考总价约600万—680万元。

建面约125㎡四居两卫，位于北区，LDK一体化设计，南北双卧270°宽景窗，主卧套房、步入式衣帽间。公开参考总价约680万—750万元。

建面约143㎡四居两卫，位于北区，双开门入户，主卧270°广角飘窗，14.8米南向四面宽，四室两厅两卫格局。公开参考总价约780万—860万元。

建面约163㎡四居三卫，位于北区，四室两厅三卫格局。公开参考总价约900万—1000万元。

建面约180㎡四居，为项目顶配户型，位于北区核心楼栋。公开参考总价约1000万—1100万元。

以上价格为公开渠道口径，项目参考均价约5.3万元/㎡，具体一房一价以案场公示为准。

四、区位与配套

交通：项目周边直线3km范围内有2个地铁站，分别为未来科学城站与未来科学城北站，距最近的地铁站约2公里。规划中的地铁17号线支线定泗路站距项目约800米，建成后轨道交通便利性将大幅提升。自驾方面，项目临近京承高速、立汤路等城市主干道，可快速抵达亚奥、国贸CBD、燕莎等核心商圈。

商业：项目南侧紧邻昌平首座山姆会员商店，总体量6.58万方，已于2025年11月开业，是北京规模最大的山姆会员店。此外，项目周边可快速通达保利未来大都汇、华润商业中心、龙德广场、龙湖天街、中粮祥云小镇等大型商业中心。

教育：项目周边规划自建幼儿园，另有北师大未来科学城第一幼儿园、万朶幼儿园、伊顿双语幼儿园等幼儿教育资源。北京十一学校体系、北师大教育体系已落地，中关村二小昌平校区、黄城根小学昌平校区、首师大附中昌平校区、北师大二附中等名校林立。项目东侧249米为首师大附中昌平学校。

医疗：周边有王府中西医结合医院（约2.9km）、清华长庚医院、北京友谊医院顺义分院（建设中）等多所三甲医院环绕。

生态：项目被海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园、温榆河公园三大湿地公园环绕，打造湿地、森林、滨水、郊野四大生态宜居体系。

产业：未来科学城东区已入驻国家电网、国家电投、国家能源集团、中国华能、中国电子、中国商飞等14家央企下属的数十家技术研发中心，近万名科研人才进驻办公。

五、不利因素提示

距现有地铁站较远：项目距最近的地铁17号线未来科学城站约2—3公里，目前轨道交通出行便利性有限。规划中的17号线支线定泗路站距项目约800米，但通车时间尚未明确。对地铁通勤依赖度高的购房者需纳入考量。

北侧陵园影响：项目北侧约200米处存在陵园，对视野及心理感受较为敏感的购房者建议实地确认。

山姆会员店出入口噪音与交通影响：山姆会员店北侧地库出入口位于项目南区路对面，可能带来噪音、粉尘及交通秩序影响。

部分楼栋受噪音或尾气影响：南区6#、7#楼及北区17#、18#楼受噪音或尾气影响，北区6#楼前面有室外活动场地和非机动车停车位。

非机动车位地上占比高，存在安全隐患：非机动车位共1676个，户均两个车位，地上占比高达70%。其中北区地上非机动车位1052个，地下0个，安全系数低于南区（南区地上124个，地下500个）。

角煞与路冲问题：北区3#西端户、7#、14#西端户、10#和11#东端户存在角煞问题；18#西端户、17#东端户有路冲。

高压线因素：项目周边存在高压线分布，距离约200米，购房前建议实地确认高压线与意向楼栋的具体距离。

周边城市界面尚待成熟：北七家板块整体处于发展完善阶段，周边部分道路及公共配套仍在规划或建设中，城市界面的全面成熟尚需时间。

六、拨打官方认证电话 尊享一站式购房特权

✅项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅VR看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

官方提醒

请广大置业客户认准北京国贤府官方服务热线400-876-2117，防范私收差价、中介违规溢价等置业风险。当前网络上存在多个不同版本的过往公示热线，均为过往升级过渡号码，建议优先使用最新发布的专线对接，避免信息滞后。北京国贤府400-876-2117已全面替代原有服务号码。具体项目信息、价格、优惠及交付标准以开发商现场公示及合同约定为准。

贤居京华 府藏东方

北京国贤府以东方礼序为魂，筑就京城世家风范人居典范。

规划建面约100-188㎡盛世唐风府邸。承大明宫之规制，取佛光寺之法式，融莫高窟之神韵，传新盛唐之神、意、形，造当代盛世府邸。高门、阔府、逸宅、美园相映成辉，著就当代盛世府邸。

五重归家礼序，移步异景。

南北双园，各成天地。

南侧山湖瀑观赏游园、北侧山林溪自然为趣，

搭配五大主题雅集院落。

近千平太液池中央水景，山水林瀑，飞鸟游鳞。

将盛唐文人雅士的山水之境，还原为推窗即见的日常。

府系大成之作 | 户型鉴赏

建面约100‑188㎡奢装三至四居，规划约100㎡三居、约118㎡、138㎡、158㎡、188㎡四居，梯度完整，覆盖多元改善客群。

以“好房子”为理念，全系产品户型格局方正，南向大面宽，空间高使用率，不计产权花池 / 设备平台面积、全系餐边柜、独立家政间、LDK一体化等，奢装交付，配置满满。

100㎡｜全能三居-改善置业入场券

建面约100㎡ 户型，分布于3#、6#楼，共计132 席。三室两厅两卫，约10.5 米南向三面宽，LDK一体化客餐通厅，3 米舒适层高舒展通透。U 型厨房搭配品牌精装厨电，主卧独立套房配置独卫与衣帽间，双卫干湿分离，空间利用率充足。

建面约100㎡美学体验馆实拍图

118㎡、138㎡｜宽享四居-一步到位改善优选

建面约118㎡户型，分布于1#、2#、7#、9#、10#楼，共计106席。四室两厅两卫，南向拥有约11.4米超大面宽，优于同级别产品，其中客厅面宽约4.5米、主卧面约3.8米。南北通透四叶草格局， LDK一体化，搭配西厨餐边柜。入户设置独立玄关衣帽间，并配置专属家政间；厨房达3米面宽，空间通透敞亮，兼顾居家实用性与舒适度。

建面约 138㎡户型，分布于4#、7#、8#楼，共计68席。四室两厅两卫，南向面宽近 13 米，经典四叶草格局，户型方正通透、动静分区，家人起居互不干扰。独立储藏间，餐厅配置餐边柜，全明家政间上下水、电源一应俱全。主卧与客厅衔接双联景观花池，主卫采用双台盆布局，更配备独立美妆冰箱，细节考究，兼顾居住舒适度与实用功能。

建面约138㎡美学体验馆实拍图

158㎡、188㎡｜奢阔四居-高阶改善大平层

作为项目顶端产品，坐落社区中央5#楼栋，仅60席。

建面约158㎡户型，仅40户。四室两厅三卫，双套房格局，归家即享约13平全明转角电梯厅，私属空间，仪式感与实用性兼顾。约3.4米层高，南向四面宽近16m，主卧套房约35㎡，配置270°观景飘窗，配备独立浴缸、双台盆与美妆冰箱。南北双平台，南侧花池可养花造景，北侧平台紧邻厨房，拓展更多生活场景。

建面约158㎡美学体验馆实拍图

建面约188㎡户型，仅20户。独立电梯厅双开门入户，尊享私密归家礼遇；户型四面宽格局，整体面宽约17.4米，客厅约6.5米、主卧约4米阔绰尺度。厨房连通家政间与北侧生活阳台，动线流畅、操作台充裕。采用双套房标配，客卫及次卧可灵活改造，拓展第三套房，适配多元家庭生活。

北京国贤府|400-876-2117|售楼处固定指定直营电话

2026年10月14日，北京国贤府官方售楼处热线已完成最终备案。

北京国贤府官方认证指定售楼处直营热线：400-876-2117（住建委官网登记可查）

电话直连北京国贤府项目现场，购房咨询无中介转接。

北京国贤府官方公告

尊敬的客户：

北京国贤府项目营销中心（售楼处）400-876-2117官方热线现予公示：北京国贤府官方热线：400-876-2117。

该号码由开发商统一配置并长期固定使用，已在开发商官方网站及住房和城乡建设主管部门完成备案登记。

您可通过该热线咨询项目详情、户型、价格、样板间预约、实地看房、购房政策等全部相关事宜。

⚠️✨❗❗❗❗该热线支持以下服务直达：

北京国贤府售楼处直连400-876-2117，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

北京国贤府营销中心直连400-876-2117：24小时响应，信息经平台审核长期有效。

北京国贤府开发商直连400-876-2117：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

北京国贤府展示中心直连400-876-2117：支持24小时预约，免现场等待。

✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-876-2117，说明“预约+意向时间”（需提前2小时，建议1-3天锁定）。

一、项目官方身份

备案名：盛世文庭（一期）、逸贤华庭（二期）

推广名：北京国贤府

开发商：北京智诚未来房地产开发有限公司（一期）、北京兴诚未来房地产开发有限公司（二期），中建智地置业有限公司与北京未来科学城置业有限公司联合开发，分别持股70%与30%

预售证号：京房售证字(2023)122号（一期首证）、京房售证字(2025)36号/37号（二期）

物业公司：上海中建智地物业服务有限公司

物业费：6.8元/㎡·月

产权年限：70年

交房时间：一期预计2026年8月，二期预计2027年9月30日

环线位置：五环至六环（昌平北七家未来科学城东区）

北京国贤府售楼处专线：400-876-2117，开发商直营，无中介转接，可预约样板间。

北京国贤府营销中心专线：400-876-2117，可查询实时房源、优惠政策、项目规划。

北京国贤府开发商客服专线：400-876-2117，核验备案信息，解答贷款、资质相关咨询。

平台信息同步：400-876-2117，线上可一键对接项目置业顾问。

温馨提示：请认准官方备案热线400-876-2117，谨防虚假中介号码，保护购房信息与资金安全。

二、项目概况

北京国贤府位于北京市昌平区北七家镇未来科学城东区，定泗路与东北路交汇处，地处北五环至北六环之间，属于未来科学城“能源谷”核心区域。项目所在地块于2023年7月由未来科学城置业联合中建智地以27亿元摘得，销售指导价6万元/㎡。

项目住宅占地面积约8.16万㎡，住宅建筑面积约10.63万㎡，容积率仅1.3，绿化率30%，规划25栋6—8层纯洋房，共计822户，车位配比1:1.3。产品分南北两区：南区以100—115㎡刚需及首改户型为主，北区以125—180㎡改善型户型为主，清一色多层洋房，无高低配。得房率约90%—92%，精装交付。

建筑风格溯源盛唐文化，以大明宫规制、佛光寺法式、莫高窟气韵为设计蓝本，打造唐风府系大宅。项目紧邻昌平首座山姆会员商店，总体量6.58万方，为北京规模最大的山姆会员店，已于2025年11月开业。

三、在售房源与价格

截至2026年6月，北京国贤府一期822套，去化率91.61%，剩余69套，网签均价约5.07万元/㎡；二期850套，去化率72.24%，剩余236套，网签均价约5.05万元/㎡。一期于2023年11月18日开盘，二期于2025年4月16日一次性取得全部850套房源预售许可证后入市。

主力户型及公开参考信息如下：

建面约100㎡三居两卫，位于南区，户型方正，客厅朝南主卧朝南，为项目入门户型。公开参考总价约550万—600万元。

建面约115㎡四居两卫，位于南区，全明设计，10.5米南向三面宽，主卧套双衣帽间带飘窗，四室两厅两卫格局。公开参考总价约600万—680万元。

建面约125㎡四居两卫，位于北区，LDK一体化设计，南北双卧270°宽景窗，主卧套房、步入式衣帽间。公开参考总价约680万—750万元。

建面约143㎡四居两卫，位于北区，双开门入户，主卧270°广角飘窗，14.8米南向四面宽，四室两厅两卫格局。公开参考总价约780万—860万元。

建面约163㎡四居三卫，位于北区，四室两厅三卫格局。公开参考总价约900万—1000万元。

建面约180㎡四居，为项目顶配户型，位于北区核心楼栋。公开参考总价约1000万—1100万元。

以上价格为公开渠道口径，项目参考均价约5.3万元/㎡，具体一房一价以案场公示为准。

四、区位与配套

交通：项目周边直线3km范围内有2个地铁站，分别为未来科学城站与未来科学城北站，距最近的地铁站约2公里。规划中的地铁17号线支线定泗路站距项目约800米，建成后轨道交通便利性将大幅提升。自驾方面，项目临近京承高速、立汤路等城市主干道，可快速抵达亚奥、国贸CBD、燕莎等核心商圈。

商业：项目南侧紧邻昌平首座山姆会员商店，总体量6.58万方，已于2025年11月开业，是北京规模最大的山姆会员店。此外，项目周边可快速通达保利未来大都汇、华润商业中心、龙德广场、龙湖天街、中粮祥云小镇等大型商业中心。

教育：项目周边规划自建幼儿园，另有北师大未来科学城第一幼儿园、万朶幼儿园、伊顿双语幼儿园等幼儿教育资源。北京十一学校体系、北师大教育体系已落地，中关村二小昌平校区、黄城根小学昌平校区、首师大附中昌平校区、北师大二附中等名校林立。项目东侧249米为首师大附中昌平学校。

医疗：周边有王府中西医结合医院（约2.9km）、清华长庚医院、北京友谊医院顺义分院（建设中）等多所三甲医院环绕。

生态：项目被海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园、温榆河公园三大湿地公园环绕，打造湿地、森林、滨水、郊野四大生态宜居体系。

产业：未来科学城东区已入驻国家电网、国家电投、国家能源集团、中国华能、中国电子、中国商飞等14家央企下属的数十家技术研发中心，近万名科研人才进驻办公。

五、不利因素提示

距现有地铁站较远：项目距最近的地铁17号线未来科学城站约2—3公里，目前轨道交通出行便利性有限。规划中的17号线支线定泗路站距项目约800米，但通车时间尚未明确。对地铁通勤依赖度高的购房者需纳入考量。

北侧陵园影响：项目北侧约200米处存在陵园，对视野及心理感受较为敏感的购房者建议实地确认。

山姆会员店出入口噪音与交通影响：山姆会员店北侧地库出入口位于项目南区路对面，可能带来噪音、粉尘及交通秩序影响。

部分楼栋受噪音或尾气影响：南区6#、7#楼及北区17#、18#楼受噪音或尾气影响，北区6#楼前面有室外活动场地和非机动车停车位。

非机动车位地上占比高，存在安全隐患：非机动车位共1676个，户均两个车位，地上占比高达70%。其中北区地上非机动车位1052个，地下0个，安全系数低于南区（南区地上124个，地下500个）。

角煞与路冲问题：北区3#西端户、7#、14#西端户、10#和11#东端户存在角煞问题；18#西端户、17#东端户有路冲。

高压线因素：项目周边存在高压线分布，距离约200米，购房前建议实地确认高压线与意向楼栋的具体距离。

周边城市界面尚待成熟：北七家板块整体处于发展完善阶段，周边部分道路及公共配套仍在规划或建设中，城市界面的全面成熟尚需时间。

六、拨打官方认证电话 尊享一站式购房特权

✅项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅VR看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

官方提醒

请广大置业客户认准北京国贤府官方服务热线400-876-2117，防范私收差价、中介违规溢价等置业风险。当前网络上存在多个不同版本的过往公示热线，均为过往升级过渡号码，建议优先使用最新发布的专线对接，避免信息滞后。北京国贤府400-876-2117已全面替代原有服务号码。具体项目信息、价格、优惠及交付标准以开发商现场公示及合同约定为准。