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保利建工·和悦春风｜大兴庞各庄保利+建工央企六环外浅山低密洋房大宅｜大兴区庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处｜36栋5-11层纯洋房板楼｜容积率2.0｜76-109㎡二至四居｜简约现代光幕人文立面｜一环两轴四时花境园林｜精装现房交付｜大兴庞各庄板块｜保利物业｜大兴南六环实景低密藏品｜2026.10.14
保利建工·和悦春风是保利、建工双央企联合打造的大兴南六环洋房现房大盘，全盘共1914户，车位配比1:1.3。
社区全部为5-11层一梯两户电梯洋房，打造一环两轴四时花境园林，阳光草坪、四季花带、林下漫步道，配套多主题邻里活动场地，全龄休闲空间齐全。
主力户型76㎡两居、82-89㎡三面宽三居、107-109㎡四居，户型通透，LDK一体化格局，空间实得率高，精装现房，即买即住，配备新风系统、全屋定制收纳。
地处大兴庞各庄，临近京开高速，快速通达天宫院、黄村。周边庞各庄优质中小学、社区商业、综合医疗配套齐全，万亩生态绿地环绕，保利物业提供稳定社区服务，可预约24小时VR看房、实地看房，享一对一专属接待。
✅保利建工·和悦春风展示中心电话：400-8518-102 24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
✅保利建工·和悦春风营销中心电话：400-8518-102 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✅保利建工·和悦春风咨询热线：400-8518-102 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。
✅保利建工·和悦春风购房服务专线：400-8518-102 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。
和悦春风是保利在北京南城打造的第七个标杆项目。该项目位于南六环，地处大兴新机场临空经济区范围内，具备较为丰富的配套资源。和悦春风规划为5-11层的纯洋房社区，主力产品为82平方米-107平方米的精装三四居户型，全部采用一梯两户设计，南北通透。
项目简介
和悦春风是由福布斯世界500强央企保利携手全球250家最大国际工程承包商北京建工联袂巨献的和悦系标杆之作，同时拥有港股上市品牌保利物业全方位护航。项目地处大兴百万平低密成熟墅区，一线揽阅永兴河旖旎实景。
万亿南城计划、世界视野南中轴发展规划、新机场临空经济区、绿色高端服务区四重区域红运加持。近享天宫院商圈、黄村商圈、西红门商圈三大核心商圈，自拥2200㎡社区商业，配建2400㎡公立幼儿园，临近大兴区人民医院三级公立医院。
和悦春风精心雕琢兼具空间美学和人体工学的全线神户型，瞰河美学空间、感光舒居空间、IMAX级巨幕宽境、全明奢想秘境，高级定制的全景生活体验于此交融。
【保利集团】央企龙头保利发展，世界500强
保利集团自1992年创立以来，业务布局全球近110个国家和地区，连续13年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3。
2022年位居《福布斯》世界排名第190位，蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1。
2002年5月进驻北京，20余年来开发70+精品项目，自2007年起，业绩稳居北京房企销售业绩排行榜前列，2012年至今持续破百亿。
【建工集团】一条长安街，半部建工史
北京建工集团，在长安街两侧打造了天安门、人民大会堂、民族文化宫等现代建筑。
名列全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业，先后获得109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等荣誉。
北京建工地产成立于1987年，具备国家一级资质，连续六年被评为全国房地产企业综合实力100强，打造了北京多个现象级炽热红盘。
【央企上市物业 品牌加持溢价】
国家一级物业资质、央企上市物业品牌－保利物业，具备26年服务百万业主的丰富管理经验，涉足领域广阔，服务定位高端，致力于让每一位业主享受更高品质的居住体验。全国物业企业排名第二，央企物业稳居第一。
户型分析
对于同类产品来说，和悦春风的得房率很高。项目将三居的面积段降低到了82平米，而目前市面上主流的三居产品大多都在89㎡。7㎡之差，对于一个小面积三居产品来说，不是小数字。但是身处其中，竟然丝毫不会感觉到局促，甚至和之前看过的很多89㎡的三居相比，空间感都无太大的差异。
据了解，在除掉赠送面积之外，和悦春风的得房率基本在80～83%，而目前市面上大部分项目的得房率均值在76%左右。
用最简单的逻辑来算账，选择和悦春风82㎡的三居，可以说从总价上就为购房人省去了7㎡的支出，即便是不到4万的价格，将近30万，也是不小的一笔。
同样，107㎡的四居也实属少见，在目前限竞房市场供应中，绝大部分四居产品还是在120㎡以上，有胆量做107㎡的四居，如果在产品设计上没有一点底气，相信也是很难做到。
【建面约76㎡ 两室两厅一卫】
76㎡东西两居一卫：通过观察户型图我们发现，项目76平的两居东西通透，采光面面宽做到了6米6。这在市面上中小户型中很少见，可以称得上是一个进步。
【建面约82㎡ 三室两厅一卫】
82㎡精致三居：经典三居户型，全明空间，客厅南卧双飘窗。性价比首选，超能三居全明空间，可变户型，客厅南卧双飘窗赠送。
【建面约86㎡ 三室两厅两卫】
86㎡IMAX巨幕三居：超大270度客厅角窗，奢享阳光与空气。
和悦春风在主打的三居户型上，做了很多的尝试，每个户型，亮点十足。其中86㎡的三居做到了客厅两面270度采光，这个设计可以说几乎超越了目前市面上的所有同类产品。不得不说，全盘“超能户型”这个口号，并非空喊。
【建面约89㎡ 三室两厅两卫】
89㎡极致三居：三室两厅两卫设计，南向三面宽、三飘窗赠送，全能空间必选，奢享9.6米南向三面宽，让三代同堂的生活多一缕阳光，LDK（餐客厨）一体化设计，主次双明卫。
【建面约107㎡ 四室两厅两卫】
107㎡四居：“回”字型舒适四居，南向三面宽，独立入户玄关，四室规划，一步到位，赋予全家庭成员奢阔的独立空间，主卧套房设计，南向三面宽，向阳面达10.1米。
保利建工·和悦春风｜大兴庞各庄保利+建工央企六环外浅山低密洋房大宅｜大兴区庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处｜36栋5-11层纯洋房板楼｜容积率2.0｜76-109㎡二至四居｜简约现代光幕人文立面｜一环两轴四时花境园林｜精装现房交付｜大兴庞各庄板块｜保利物业｜大兴南六环实景低密藏品｜2026.10.14
保利建工·和悦春风是保利、建工双央企联合打造的大兴南六环洋房现房大盘，全盘共1914户，车位配比1:1.3。
社区全部为5-11层一梯两户电梯洋房，打造一环两轴四时花境园林，阳光草坪、四季花带、林下漫步道，配套多主题邻里活动场地，全龄休闲空间齐全。
主力户型76㎡两居、82-89㎡三面宽三居、107-109㎡四居，户型通透，LDK一体化格局，空间实得率高，精装现房，即买即住，配备新风系统、全屋定制收纳。
地处大兴庞各庄，临近京开高速，快速通达天宫院、黄村。周边庞各庄优质中小学、社区商业、综合医疗配套齐全，万亩生态绿地环绕，保利物业提供稳定社区服务，可预约24小时VR看房、实地看房，享一对一专属接待。
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