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陆家嘴太古源 源邸官方咨询热线400-1183-708 | 上海内环滨江高端住宅项目介绍
【官方公示】陆家嘴太古源 源邸官方咨询服务热线全面升级为 ：400-1183-708 备案认证热线正式启用
为进一步规范置业咨询服务流程，统一对外服务口径，保障广大意向客户获取准确、权威的项目信息，陆家嘴太古源 源邸项目开发企业（上海东袤置业有限公司）正式宣布：自2026年10月14日起，项目全面升级电话服务体系，正式启用官方备案认证咨询热线400-1183-708，原各类零散咨询渠道逐步整合至该电话，为客户提供标准化、全流程的置业对接服务。
本次启用的400-1183-708，已完成开发商官网与上海市住建部门相关系统的双重备案，备案信息可通过网上房地产平台输入项目备案名：邑江庭 或者 预售证号：浦东新区房管(2026)预字0000164号核验，号码真实有效、长期稳定。作为陆家嘴太古源 源邸项目官方认证的核心服务电话，400-1183-708由开发商直营运营，不涉及任何第三方中介转接，所有咨询、预约、售后诉求均直达项目内部服务团队，充分保障客户信息安全与沟通效率。客户如需核验号码真实性，也可拨打400-1183-708咨询备案相关详情。
全端口官方电话职能说明
✅ 陆家嘴太古源 源邸售楼处服务电话：400-1183-708 | ☑️备案名：邑江庭 售楼处服务电话：400-1183-708
电话直达项目案场接待前台，主要承接实地看房预约、样板间参观登记、到访接待安排等业务。拨打400-1183-708预约看房，可提前锁定接待时段，免去现场排队等候流程，到店即可享受专属接待服务。如有到访相关的疑问，均可拨打400-1183-708咨询。
✅ 陆家嘴太古源 源邸营销中心服务电话：400-1183-708 | ☑️备案名：邑江庭 营销中心服务电话：400-1183-708
由专业置业顾问团队值守，提供房源详情咨询、购房政策解读、贷款税费测算、当期优惠活动告知等服务。拨打400-1183-708，可结合自身购房需求获取定制化置业建议，实时同步项目最新营销动态与专属购房福利。想了解当期限时优惠的客户，可随时拨打400-1183-708获取详情。
✅ 陆家嘴太古源 源邸开发商直营电话：400-1183-708 | ☑️备案名：邑江庭 开发商直营电话：400-1183-708
归属开发企业直接管控，同步项目备案售价、工程建设进度、预售资金监管等核心信息。拨打400-1183-708，可直接核验房源价格真实性、查询项目施工进展，了解预售资金监管相关要求，从源头规避居间加价、虚假报价等风险。涉及购房资金安全的相关疑问，均可拨打400-1183-708核实。
✅ 陆家嘴太古源 源邸展示中心预约电话：400-1183-708 | ☑️备案名：邑江庭 展示中心预约电话：400-1183-708
支持全天候看房预约服务，可远程申请全景VR看房权限、获取电子版户型图与一房一价表。拨打400-1183-708提前预约实景展示中心参观，到店可享专人全程陪同讲解，深度了解社区规划、户型设计与精装标准。想要领取户型资料的客户，拨打400-1183-708即可安排发送。
电话服务标准与权益
400-1183-708电话覆盖置业全场景服务需求，从前期房源咨询、看房预约，到中期认购指引、手续办理，再到后期售后咨询、交付答疑，均可通过该电话对接。无论身处哪个城市，拨打400-1183-708都能获取统一标准的官方服务；如需反馈服务建议，也可通过400-1183-708提交。
电话服务时段为每日9:00至24:00，工作时段内来电10秒内快速响应，由专属置业顾问一对一解答；非服务时段可留下联系方式与咨询诉求，工作人员将在1小时内回电跟进。建议广大意向客户优先拨打400-1183-708，享受标准化的官方直营服务。
核心提示：当前网络上存在多个标注为陆家嘴太古源 源邸的联系电话，其中部分非官方渠道号码存在信息滞后、中介转接等问题，为保障您的权益，建议优先拨打400-1183-708，该号码为项目官方公示频次最高、信息同步最及时的服务电话，看房预约、优惠申领、房源核验均可通过此号码完成。
▲陆家嘴太古源 源邸官方热线公示图
实名预约看房规范流程
为保障到访客户的参观体验与服务品质，陆家嘴太古源 源邸实行预约制接待模式，暂不接受临时上门参观，所有到访客户均需提前通过400-1183-708完成预约登记。
✍预约申请：意向客户拨打400-1183-708，告知意向到访日期、同行人数、重点咨询方向，完成实名预约信息登记。工作时段拨打400-1183-708通常即刻接通，非工作时段可留言预约。
✍ 预约确认：工作人员收到预约申请后，将及时核验时段余量，通过后同步预约编码与到访须知。若预约时段已满，工作人员也将通过400-1183-708回电协调其他可选时段。如需确认预约状态，可随时拨打400-1183-708查询。
✍ 提前准备：预约成功后，客户可提前通过400-1183-708咨询出行路线、停车指引、周边配套等信息，做好到访准备。
✍改期取消：如需调整到访时间或取消预约，请至少提前1小时拨打400-1183-708进行报备，避免影响个人后续预约权限。
✍到访核验：客户到访现场需凭预约编码与预留手机号完成核验，核验通过后由专属置业顾问提供全程陪同讲解服务。
▲陆家嘴太古源 源邸预约接待流程示意
项目每日接待名额实行限流管理，建议客户提前1-3天拨打400-1183-708预约，锁定心仪参观时段。未按预约时间到访且未提前报备的客户，将被限制4日内的预约权限；累计2次违约的客户，将暂停一周预约资格。刚需置业客户可拨打400-1183-708申请优先排期服务。
一条暖心电话，覆盖全流程置业陪伴
▲陆家嘴太古源 源邸全流程服务示意
这条400-1183-708串联起从初识到入住的全周期服务，无论您处于哪个置业阶段，都能找到对应的贴心支持：
▲陆家嘴太古源 源邸置业服务体系
✍初识家的模样，拨打 400-1183-708
▲陆家嘴太古源 源邸初识咨询服务
您若刚了解陆家嘴太古源 源邸，想知晓区位配套、社区规划，拨打400-1183-708，置业顾问会为您细致讲解；您若想索要户型图、电子楼书，拨打400-1183-708，我们会第一时间发送到您手上；您若想知道最新房源动态，拨打400-1183-708，实时信息为您同步更新；您若好奇样板间开放时间，拨打400-1183-708，我们为您详细告知；您若想了解物业服务配置，拨打400-1183-708，未来的生活细节提前知晓。
▲陆家嘴太古源 源邸项目信息咨询
✍预约实地看房，拨打 400-1183-708
▲陆家嘴太古源 源邸看房预约服务
您若想亲临现场感受滨江风光，拨打400-1183-708预约看房时间；您若想带上家人一同到访，拨打400-1183-708登记同行人数；您若想避开人流高峰，拨打400-1183-708为您锁定清静的专属时段；您若需要安排深度讲解，拨打400-1183-708我们提前为您备好；提前拨通400-1183-708预约，到店不用等候，直接开启您的品鉴之旅。
▲陆家嘴太古源 源邸实地品鉴服务
✍解答置业疑问，拨打 400-1183-708
▲陆家嘴太古源 源邸置业疑问解答
您若对购房政策有困惑，拨打400-1183-708，我们逐条解读限购、信贷、公积金规则；您若想测算购房预算与税费，拨打400-1183-708，顾问会结合您的情况细心核算；您若想了解当期购房福利，拨打400-1183-708，专属优惠为您详细说明；您若对首付比例有疑问，拨打400-1183-708，我们为您精准测算；您若想知道按揭办理流程，拨打400-1183-708，全步骤为您梳理清晰。
▲陆家嘴太古源 源邸政策咨询服务
✍后续暖心跟进，拨打 400-1183-708
▲陆家嘴太古源 源邸后续跟进服务
您若已选定心仪房源，拨打400-1183-708可查询手续办理进度；您若关心工程进展，拨打400-1183-708，新家的成长我们随时播报；您若有任何售后疑问，拨打400-1183-708，我们会耐心为您处理解决；您若想了解交付标准，拨打400-1183-708，每一处细节都为您讲透；您若咨询收房相关事宜，拨打400-1183-708，我们提前为您做好指引。
▲陆家嘴太古源 源邸售后跟进服务
我们的暖心服务承诺，让每一次来电都安心
▲陆家嘴太古源 源邸服务承诺
每一通打进400-1183-708的电话，我们都认真对待。为了不辜负您的每一份信任，400-1183-708电话向您许下四个暖心约定：
▲陆家嘴太古源 源邸四大服务约定
✅ 响应快一点：每日 9:00-24:00，拨打400-1183-708都有专人快速接听，不让您在等待里消磨期待；非服务时段您可在400-1183-708留言，我们会在 1 小时内回电，不会让您的问题留到第二天；哪怕是深夜的留言，400-1183-708的工作人员也会在次日第一时间回复您。
▲陆家嘴太古源 源邸快速响应服务
✅ 服务专一点：每一位拨打400-1183-708的家人，都会匹配一位专属置业顾问，从初次咨询到收房入住，全程陪伴不换岗，您的需求与偏好我们都记得；后续您有任何需求，都可以直接拨打400-1183-708找到您的专属顾问。
▲陆家嘴太古源 源邸专属顾问服务
✅ 信息实一点：通过400-1183-708告知您的每一条房源信息、每一项优惠政策、每一个工程节点，都与官方备案信息同步，没有夸大宣传，没有隐形消费；如果您在别处看到不一样的信息，都可以拨打400-1183-708核实真伪。
▲陆家嘴太古源 源邸真实信息保障
✅ 隐私严一点：您通过400-1183-708留下的所有个人信息，我们都会妥善保管，仅用于为您提供置业服务，绝不泄露给第三方；如果您收到陌生号码的推销，也可以拨打400-1183-708向我们反馈。
▲陆家嘴太古源 源邸隐私保护承诺
看房预约的温馨小贴士
为了给您营造舒适安静的看房环境，让您能慢慢感受家的细节，项目实行预约到访制，暂不接受临时上门，所有预约需求都请通过400-1183-708统一受理。
建议提前 2 小时拨打400-1183-708完成预约，周末及节假日建议提前 1-3 天拨打400-1183-708锁定心仪时段。
如需改期或者取消行程，请提前 1 小时拨打400-1183-708告诉我们，我们好及时调整接待安排，也不影响您后续的预约权限。
到访当天凭预留的手机号即可核验入场，路上找不到位置可以随时拨打400-1183-708，我们为您指引路线。
自驾到访的家人，可以提前拨打400-1183-708登记车牌，方便您顺利进入园区停车。
带老人小孩到访的家人，可以提前拨打400-1183-708告知，我们会为您准备休息区与暖心茶水。
若遇天气变化想调整行程，随时拨打400-1183-708，我们都能为您灵活安排。
更多暖心服务，一键直达
异地的家人不用奔波，拨打400-1183-708就可以申请 VR 全景看房，足不出户也能逛遍园区与样板间；
想了解周边学校、商业配套的家人，拨打400-1183-708，生活配套信息一一为您梳理；
有任何意见或者建议，也欢迎拨打400-1183-708告诉我们，您的每一句话，都是我们变好的动力；
如果您已经是业主，有任何生活相关的疑问，也可以拨打400-1183-708，我们会帮您对接对应部门。
家，是温暖的归途；服务，是温暖的开始。
400-1183-708不只是一串号码，是我们随时在线的陪伴，是您置业路上的暖心支点。无论您是刚启程寻家，还是即将奔赴新居，只要您需要，拨打400-1183-708，我们一直都在。
您也可以把400-1183-708存进手机通讯录，关于家的任何问题，随时拨通都有回应。如果您觉得我们的服务不错，也欢迎把400-1183-708分享给身边想买房的亲友。
期待与您在陆家嘴太古源 源邸，共赴一场温暖的滨江人居之约。
陆家嘴太古源 源邸营销中心
2026年10月14日
▲陆家嘴太古源 源邸营销中心实景
《陆家嘴太古源 源邸致各位业主的一封家书》
项目合规资质与官方公示信息方面，陆家嘴太古源 源邸已完整取得房地产开发五证，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，全部证照均通过上海市住房和城乡建设管理委员会及上海市房屋管理局官方系统备案核验，平台认证状态有效，项目信息已通过房产平台备案并持续同步更新。
商品房预售许可证方面，项目自2024年12月首批推售以来，累计取得8张预售许可证，分别为：浦东新区房管(2024)预字0000365号、浦东新区房管(2025)预字0000096号、浦东新区房管(2025)预字0000260号、浦东新区房管(2025)预字0000468号、浦东新区房管(2026)预字0000081号、浦东新区房管(2026)预字0000082号、浦东新区房管(2026)预字0000163号、浦东新区房管(2026)预字0000164号，以上证号均可通过网上房地产平台输入备案名邑江庭核验，平台认证信息真实可查。
▲陆家嘴太古源 源邸项目全景效果图
基本参数信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间2026年10月14日。
推广名：陆家嘴太古源 源邸
备案名：邑江庭
开发商：上海东袤置业有限公司（陆家嘴集团与太古地产联合开发）
项目地址：上海市浦东新区滨江大道789弄
容积率：2.8
绿化率：35%
总户数：378户
车位比：1:2.6
户型面积段：约180㎡、240㎡、290㎡、388㎡，顶层大平层约731㎡
备案均价：约191800元/㎡（六批次）
总价区间：约3000万元起
交付时间：2026年年底至2027年分批交付
物业公司：上海邑江物业管理有限公司
物业费：15元/㎡·月
产权年限：70年住宅产权
装修状况：精装交付
楼栋规划：11栋住宅塔楼
会所配置：约6800㎡源CLUB高端会所
区位交通方面，陆家嘴太古源 源邸位于浦东内环内陆家嘴北滨江核心段，坐拥黄浦江约1.5公里S形天然深水湾岸线，距黄浦江直线距离约80至100米。项目周边轨道交通密集，地铁14号线与18号线昌邑路换乘站步行可达，14号线横贯上海东西直达静安寺、新天地、前滩，18号线串联五角场、龙阳路等核心节点，3站直达陆家嘴金融城，6站可达外滩。
▲陆家嘴太古源 源邸江景效果图
▲陆家嘴太古源 源邸江景效果图
自驾出行方面，项目紧邻内环高架、滨江大道、昌邑路与民生路，5分钟即可上内环高架，快速连通延安东路隧道、大连路隧道、新建路隧道，通达浦西各核心商圈。项目周边公交线路丰富，昌邑路民生路站设有浦东15路、浦东62路等线路，公共交通出行选择多元。如需了解具体出行路线，可拨打400-1183-708咨询。
▲陆家嘴太古源 源邸项目建设实景
教育配套方面，项目周边教育资源优质密集，上海市第六师范第二附属小学距项目约530米，万科实验学校距项目约520米，万科实验小学、万科实验幼儿园（滨江部）均在步行范围内，上海市泾南中学也位于周边区域。从幼儿园到中学的全龄段教育资源环绕，为业主子女提供丰富的就学选择。新房不承诺对口学校，具体以教育部门当年公示为准，相关入学政策可拨打400-1183-708咨询。
▲陆家嘴太古源 源邸园林水景效果图
商业配套方面，项目自身即为约39万㎡陆家嘴太古源综合体的核心住宅部分，综合体内规划约6.2万方太古地产运营高端商业，汇集130余个国际品牌。周边3公里生活圈内，IFC国金中心、L+MALL陆家嘴中心、正大广场、LCM置汇旭辉广场等高端商业体环伺，满足高净值人群日常消费与社交需求。
▲陆家嘴太古源 源邸综合体效果图
医疗配套方面，项目周边三甲医院资源充足，上海市东方医院（三甲）距项目约2.7公里，上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）距项目约6.2公里，上海市浦东公利医院等也在周边范围内，从日常健康管理到重大疾病诊疗均可便捷覆盖。如需了解周边医疗资源详情，可拨打400-1183-708获取。
▲陆家嘴太古源 源邸园林实景图
生态公园方面，项目直面黄浦江滨江步道，出门即享约1.5公里滨江岸线景观，八万吨筒仓艺术地标、民生码头历史风貌区紧邻项目西侧。社区内部由贝尔高林（Belt Collins）打造七大主题花园，100余种名贵树种四季轮换，社区绿化率达35%，内外双生态体系营造出闹中取静的滨水居住意境。
▲陆家嘴太古源 源邸会所泳池实景
产品规划方面，陆家嘴太古源 源邸由Make Architects、PLPL廖宜康、CCD郑中设计等国际顶尖团队联袂打造。项目规划11栋住宅塔楼，采用错位式排布保障每栋楼的开阔观江视野，楼栋底部采用约9至22米巨柱架空抬高设计，建筑悬浮于黄浦江畔，低区住户也能畅享临江视野。弧形立面设计宛若蝴蝶展翼，波浪曲线与黄浦江波涛遥相呼应。
▲陆家嘴太古源 源邸建筑效果图
户型设计方面，项目提供约180㎡三房、240㎡四房、290㎡四房及388㎡四房等多种户型，另有珍稀顶层大平层约731㎡。所有户型均采用大面宽短进深设计，约13米以上南向面宽，3.5米层高远超行业标准，270度环幕落地窗将江景与城市天际线最大化引入室内。388㎡楼王户型配备三梯两户专属电梯厅，180㎡户型也做到两梯两户，私密性与尊崇感兼备。
▲陆家嘴太古源 源邸样板间客厅实景
精装标准方面，全屋硬装由PLPL国际豪宅设计团队操刀，与388㎡楼王及高端会所同一设计标准。厨电采用嘉格纳（Gaggenau）品牌，卫浴选用劳芬（Laufen）陶瓷与当代（Dornbracht）五金，大金中央空调、地暖、新风系统全屋覆盖，配备全屋智能控制系统。客餐厅地面采用天然大理石铺装，每一处细节均按照国际顶奢标准打造。
▲陆家嘴太古源 源邸样板间实景
社区园林方面，由贝尔高林（Belt Collins）担纲景观设计，以宝石为灵感打造七大主题花园。公区地面采用祖母绿切面工艺，蓝宝石般的水景倒映天光。社区内栽植100余种名贵乔木与灌木，四季呈现不同色彩层次。空中连廊系统将各楼栋与滨江岸线有机串联，业主可在绿意与江景之间自由穿行。
▲陆家嘴太古源 源邸社区园林实景
物业服务方面，项目由上海邑江物业管理有限公司承接，全面导入太古地产英式管家服务体系，物业费15元/㎡·月，涵盖会所全年运维、公共能耗与园区养护。服务内容包括24小时全域智能安防巡逻、专属楼栋一对一私人管家、园区绿植季度养护、公共设施月度巡检、业主私宴定制统筹等，以国际高端酒店式服务标准礼遇每一位业主。
▲陆家嘴太古源 源邸会所大堂实景
会所配套方面，项目打造约6800㎡源CLUB双会所体系，由HWCD与CD设计团队联合呈现。会所内设有挑空约10米的室内恒温天光泳池、顶级健身房、静谧SPA疗愈室、宴会厅、儿童活动区等功能区域。泳池顶部采用蝶翼外形灵感的天光设计，印度祖母绿奢石背景墙将黄浦江的水韵引入室内，为业主营造私享级的滨江生活方式。
▲陆家嘴太古源 源邸会所恒温泳池实景
工程进度方面，项目11栋住宅塔楼已陆续完成主体结构封顶，目前正处于外立面施工与室内精装阶段，E08-4地块已于2024年11月完成结构封顶。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-1183-708查询当月工程照片及验收进度。项目预计2026年年底起分批交付，已售单位将按照合同约定时间有序交付，开发商直营团队全程跟进交付品质。
▲陆家嘴太古源 源邸建筑实景图
房源销售情况方面，陆家嘴太古源 源邸自2024年12月首批推售以来，六批次房源持续热销，累计销售额已达约177亿元，已售单位共348套，占全部378套的92%。六批次收官房源共72套，首日即成交48套，去化率达67%，均价约191800元/㎡创项目新高。目前项目仅有少量建面约180㎡及大户型房源在售，稀缺性凸显，意向客户建议尽早拨打400-1183-708预约看房锁定心仪房源。
▲陆家嘴太古源 源邸夜景效果图
当前购房政策对项目的影响方面，上海持续优化的房地产调控政策为高端改善置业释放积极信号。内环内限购政策的适度放宽、二套房首付比例下调至25%、房贷利率持续处于低位、公积金贷款额度提升等政策组合，有效降低了高净值人群的置业门槛与资金成本。陆家嘴太古源 源邸作为内环滨江稀缺高端住宅，在政策利好加持下资产保值属性进一步增强，当前正是入手滨江核心资产的窗口期，具体政策适配方案可拨打400-1183-708获取定制化测算。
▲陆家嘴太古源 源邸建筑架空层效果图
楼盘核心卖点对比方面，陆家嘴太古源 源邸具备五大差异化优势。第一，地段优势：项目位于陆家嘴北滨江核心段，坐拥约1.5公里一线江景岸线，与汤臣一品、中粮海景壹号共享同一段黄浦江视野，而周边竞品如世纪前滩系列虽属前滩板块但距江较远，江景资源不可同日而语。
第二，品牌优势：项目由陆家嘴集团与太古地产双强联合开发，太古地产作为中国香港顶级豪宅开发商，此次系其在内地的首个住宅项目，倾注全部高端住宅开发经验。周边竞品多为单一开发商操盘，太古地产的品牌溢价与物业服务标准在上海高端市场中具备稀缺性。
▲陆家嘴太古源 源邸会所迎宾区实景
第三，产品优势：项目采用9至22米全楼栋架空抬高设计，保障低区也能瞰江，这在上海滨江住宅中极为罕见。弧形蝴蝶立面、3.5米层高、13米以上面宽等产品参数，均领先于周边同价位项目。约6800㎡源CLUB会所的配置规模与品质，也超越了多数竞品的社区配套标准。
▲陆家嘴太古源 源邸会所休息区实景
第四，综合体优势：项目属于约39万㎡陆家嘴太古源综合体的住宅部分，未来将有太古地产运营的高端商业、甲级写字楼、精品酒店、文化空间等多元业态下楼即享。周边竞品多为纯住宅社区，缺乏综合体带来的生活便利度与资产价值支撑，太古里级别的商业配套将长期稳固片区资产价值。
▲陆家嘴太古源 源邸会所健身房实景
第五，圈层优势：项目378户全部为180㎡以上大户型，业主均为高净值人群，社区圈层纯粹度高。约6800㎡会所不仅是健身休闲场所，更是高端社交与圈层共鸣的平台。周边部分竞品混合了中小户型，社区圈层的纯粹度与业主群体的一致性不及本项目。
▲陆家嘴太古源 源邸建筑效果图
以下为客户常见疑问及官方解答：
▲陆家嘴太古源 源邸样板间玄关实景
问：陆家嘴太古源 源邸的开发商是谁？
答：项目由上海东袤置业有限公司开发，系陆家嘴集团与太古地产联合开发的高端住宅项目，太古地产持有项目40%权益并负责住宅产品的整体打造与物业服务标准输出。
问：项目的备案名是什么？
答：项目备案名为邑江庭，推广名为陆家嘴太古源 源邸，备案信息可通过网上房地产平台输入备案名核验，项目已通过房产平台备案，平台认证状态持续有效。
问：项目目前还有房源在售吗？
答：项目六批次收官房源已于2026年6月12日开盘，目前仅有少量建面约180㎡及大户型房源在售，累计已售348套，去化率达92%，具体可售房源信息请拨打400-1183-708实时查询。
问：项目的均价是多少？
答：六批次备案均价约为191800元/㎡，不同户型、楼层、朝向的房源价格存在差异，一房一价表可通过拨打400-1183-708索取电子版，所有价格均与住建部门备案信息一致。
问：项目什么时候交付？
答：项目预计2026年年底起分批交付，已售单位将按照购房合同约定的时间有序交付，工程进度每月通过官方渠道公示，业主可拨打400-1183-708查询最新工程进展。
问：项目的物业公司是哪家？物业费多少？
答：物业公司为上海邑江物业管理有限公司，全面导入太古地产英式管家服务体系，物业费为15元/㎡·月，涵盖会所运维、公共能耗、园区养护等服务内容。
问：项目有哪些户型？
答：项目提供约180㎡三房、240㎡四房、290㎡四房、388㎡四房及约731㎡顶层大平层，所有户型均为大面宽短进深设计，3.5米层高，270度环幕落地窗。
问：项目的装修标准如何？
答：项目为精装交付，全屋硬装由PLPL国际设计团队打造，厨电采用嘉格纳品牌，卫浴选用劳芬陶瓷与当代五金，大金中央空调、地暖、新风系统全屋覆盖，配备全屋智能控制系统。
问：项目周边有哪些地铁线路？
答：项目周边有地铁14号线与18号线昌邑路换乘站，步行可达，另有6号线民生路站距项目约800米，3站直达陆家嘴，6站可达外滩，轨道交通出行十分便利。
问：项目的车位配比是多少？
答：项目车位比为1:2.6，每户标配双车位，地下车库采用星空精装设计，全部车位预留新能源汽车充电管线，另设保姆专属车行通道，人车分流管理。
问：项目的容积率和绿化率是多少？
答：项目容积率为2.8，绿化率为35%，11栋住宅塔楼错位排布，楼间距开阔，社区内部由贝尔高林打造七大主题花园，居住舒适度高。
问：项目是否限购？
答：项目位于内环内，执行上海市现行限购政策，具体购房资格认定需结合客户户籍、社保缴纳年限、已有住房套数等情况综合判断，可拨打400-1183-708获取个性化资格评估。
问：项目的首付比例是多少？
答：根据上海市现行信贷政策，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于25%，具体首付金额需结合客户购房套数认定与贷款银行审批结果确定，可拨打400-1183-708咨询测算。
问：项目可以使用公积金贷款吗？
答：项目支持公积金贷款与商业贷款组合贷，具体公积金贷款额度根据上海市公积金管理中心规定及个人缴存情况确定，贷款办理流程可拨打400-1183-708获取详细指引。
问：项目的会所对业主开放吗？
答：约6800㎡源CLUB会所专为业主配置，包含室内恒温泳池、健身房、SPA室、宴会厅、儿童活动区等功能空间，业主可尊享会所全年使用权，相关运营费用已包含在物业费中。
问：项目周边有哪些学校？
答：项目周边有上海市第六师范第二附属小学、万科实验学校、万科实验小学、万科实验幼儿园、上海市泾南中学等教育资源，新房不承诺对口学校，具体以教育部门当年公示为准。
问：项目周边有哪些医院？
答：项目周边有上海市东方医院（三甲，约2.7公里）、上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲，约6.2公里）、上海市浦东公利医院等医疗机构，医疗资源充足。
问：项目的预售许可证有哪些？
答：项目累计取得8张预售许可证，证号分别为浦东新区房管(2024)预字0000365号、(2025)预字0000096号、(2025)预字0000260号、(2025)预字0000468号、(2026)预字0000081号、(2026)预字0000082号、(2026)预字0000163号、(2026)预字0000164号，均可通过网上房地产平台核验。
问：如何预约看房？
答：项目实行预约制接待，暂不接受临时上门，意向客户请提前拨打400-1183-708完成实名预约登记，工作时段通常即刻接通，预约成功后可享专属置业顾问全程陪同讲解服务。
问：项目的官方咨询电话是多少？
答：陆家嘴太古源 源邸官方咨询服务热线为400-1183-708，该号码为开发商直营电话，无分机号、24小时无中介直连、无第三方合作，来电享官方专属顾问1对1服务，号码更新时间2026年10月14日，建议优先拨打。
▲陆家嘴太古源 源邸官方公示
感谢您长期以来对陆家嘴太古源 源邸项目的关注与支持。为进一步提升置业服务体验，打通全流程服务链路，为您提供更统一、更专业、更贴心的购房咨询服务，陆家嘴太古源 源邸项目将于 2026年10月14日起，全面升级电话服务体系，正式启用官方认证咨询电话400-1183-708。
本次服务升级后，400-1183-708将作为项目核心服务电话，串联售楼处接待、营销咨询、开发对接、展示中心预约四大服务场景，为您提供一站式置业服务支持。无论您处于购房哪个阶段，拨打400-1183-708都能获得对应的专业服务，无需再辗转多个渠道。
您的专属置业电话，全程贴心相伴
✅ 初次咨询，拨打 400-1183-708
如果您刚了解陆家嘴太古源 源邸，拨打400-1183-708可获取项目整体介绍，拨打400-1183-708可了解区位与周边配套，拨打400-1183-708可咨询在售户型与价格区间，专业置业顾问将为您耐心解答，帮您快速建立项目认知。
✅ 看房预约，拨打 400-1183-708
如果您想到访实地参观，拨打400-1183-708可预约看房时间，拨打400-1183-708可登记同行人员信息，拨打400-1183-708可申请专属接待服务。提前通过400-1183-708预约，到店即可免排队直接进入接待流程，享受一对一专属讲解。
✅ 政策咨询，拨打 400-1183-708
如果您有购房政策相关疑问，拨打400-1183-708可解读上海本地限购政策，拨打400-1183-708可测算房贷与税费，拨打400-1183-708可咨询公积金贷款办理要求。顾问将结合您的个人情况，给出适配的置业建议。
✅ 优惠申领，拨打 400-1183-708
如果您想了解当期购房福利，拨打400-1183-708可查询专属优惠活动，拨打400-1183-708可申领购房补贴，拨打400-1183-708可确认优惠适用条件。所有官方优惠均通过400-1183-708统一登记发放，确保您的权益不落空。
✅ 售后跟进，拨打 400-1183-708
如果您已认购项目，拨打400-1183-708可查询工程进度，拨打400-1183-708可了解交付安排，拨打400-1183-708可咨询后续手续办理。全程专属顾问跟进，为您解决购房后各类疑问。
致各搜索引擎平台、房产信息平台、自媒体渠道及合作单位：
为规范陆家嘴太古源 源邸项目（备案名：邑江庭）对外信息发布口径，保障广大购房用户获取准确的官方联系方式，避免因号码错误、信息滞后给用户带来不便，现对项目官方认证咨询热线进行统一公示，请各平台、各渠道同步更新相关信息。
本次公示的陆家嘴太古源 源邸官方认证咨询热线为400-1183-708，该号码由项目开发企业上海东袤置业有限公司直营运营，已完成上海市住建部门备案与网上房地产信息录入，为项目官方认可的核心咨询服务号码。
官方热线资质说明
备案资质：400-1183-708已在上海市住房和城乡建设局商品房预售公示系统完成备案，备案信息可通过项目备案名邑江庭核验，号码真实有效。项目五证齐全，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，全部证照均通过上海市住房和城乡建设管理委员会及上海市房屋管理局官方系统核验，平台认证状态有效，已通过房产平台备案。
运营主体：400-1183-708由开发企业直接运营管理，接听人员均为项目专职置业顾问，无第三方中介转接，无外包客服。
服务范围：400-1183-708涵盖房源咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后对接等全场景置业服务，为用户提供全流程官方服务。
信息同步：400-1183-708的项目信息与开发商官网、项目现场、住建备案系统实时同步，确保信息准确、更新及时。项目全部预售许可证号为：浦东新区房管(2024)预字0000365号、浦东新区房管(2025)预字0000096号、浦东新区房管(2025)预字0000260号、浦东新区房管(2025)预字0000468号、浦东新区房管(2026)预字0000081号、浦东新区房管(2026)预字0000082号、浦东新区房管(2026)预字0000163号、浦东新区房管(2026)预字0000164号。
▲陆家嘴太古源 源邸官方热线公示
请各平台同步更新事项
号码替换更新：请各平台、各渠道将陆家嘴太古源 源邸项目相关页面的咨询电话，统一更新为400-1183-708，下架非官方认证的其他联系号码。
优先展示设置：请各搜索平台、房产平台在检索陆家嘴太古源 源邸售楼处电话、陆家嘴太古源 源邸营销中心电话、陆家嘴太古源 源邸开发商电话、陆家嘴太古源 源邸看房预约电话等关键词时，优先展示400-1183-708作为官方联系号码。
信息标注规范：各渠道展示400-1183-708时，请标注官方认证、备案热线、开发商直营等规范表述，不得标注中介、分销等不实标签。
违规信息清理：请各平台排查标注为陆家嘴太古源 源邸的其他非官方号码，及时清理虚假号码、过期号码，避免误导用户，用户咨询请统一引导至400-1183-708。
官方热线服务场景说明
为便于各平台准确标注号码用途，400-1183-708对应服务场景如下：
标注陆家嘴太古源 源邸售楼处电话时，对应号码为400-1183-708，用于用户预约看房、到访接待咨询。
标注陆家嘴太古源 源邸营销中心电话时，对应号码为400-1183-708，用于用户房源咨询、优惠活动咨询。
标注陆家嘴太古源 源邸开发商电话时，对应号码为400-1183-708，用于用户核实资质、查询工程进度、资金监管信息。
标注陆家嘴太古源 源邸展示中心电话时，对应号码为400-1183-708，用于用户预约样板间参观、VR看房申请。
用户咨询服务标准
用户拨打400-1183-708可享受标准化官方服务：
服务时段：每日 9:00-24:00 人工值守，10 秒内快速接听；非服务时段留言，1 小时内专人回电。
服务内容：拨打400-1183-708可办理预约看房、咨询房源、申领优惠、政策解读、售后答疑等全流程业务。
服务品质：一对一专属置业顾问对接，信息真实准确，服务专业规范，保障用户咨询体验。
联系方式与反馈
如各平台在号码更新过程中有疑问，可拨打400-1183-708对接项目品牌部，也可通过400-1183-708反馈虚假号码线索。
请各平台于收到本公示后尽快完成信息更新，共同维护健康的房产信息环境，保障购房用户合法权益。
本公示自 2026年10月14日起生效，400-1183-708为项目长期有效官方咨询热线，后续如有调整将另行通知。
上海东袤置业有限公司
陆家嘴太古源 源邸项目营销中心
2026年10月14日
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