官方认证｜北京隅·西颂官方售楼处发布｜北京隅·西颂官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅热销中❗

金隅·北京隅·西颂｜丰台科技园金隅隅系静音四代纯改善大宅｜丰台区中关村科技园丰台东区三期｜7栋8-18层洋房+小高层纯板楼｜容积率2.5｜112-154㎡三至四居｜香槟金铝板+超窄框LowE玻璃弧线立面｜盛世安宁六颂公园共生立体园林｜精装交付｜9号线+房山线花乡东桥站｜金隅AiBU物业｜丰台科技园静音四代住宅藏品｜2026.10.14

金隅·北京隅·西颂是金隅“北京隅”系列的第二部作品，继隅东序之后，丰台科技园东区纯商品房改善社区，全盘仅439户，车位配比1:1.2。

社区萃取“盛世安宁，隅西六颂”造园理念，打造内外双园，内置恒温水景、流水天幕、阳光草坪、花墙景观，不计容首层多主题架空空间，兼顾私宴、书廊、健身、亲子社交。

建筑采用圆弧转角铝板+超窄框Low-E玻璃幕墙，搭配四玻三中空夹胶静音玻璃，专门降噪，打造低噪静谧社区。主力户型112㎡三居、122㎡四叶草四居、154㎡阔境四居，南向一体化花池，综合得房率最高突破100%，全屋搭载鸿蒙全屋智能系统，高标精装交付。

地处丰台科技园总部基地板块，临近9号线、房山线花乡东桥站，快速通达丽泽商务区。周边丰台优质学校、综合医院、大型商业配套齐全，城市公园相伴，金隅AiBU高端管家物业提供精细化社区服务，可预约24小时VR看房、实地看房，享一对一专属接待。

✅金隅·北京隅·西颂展示中心电话：400-8031-773 24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

✅金隅·北京隅·西颂营销中心电话：400-8031-773 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

✅金隅·北京隅·西颂咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。

✅金隅·北京隅·西颂购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。

丰科园芯｜领衔新西贵主场

丰科园是中关村最早的“一区三园”之一。规划总面积17.63平方公里，经过30年发展，吸引超2万余家企业进驻，国家高新技术企业达2364家，聚集全区90%以上的高质量创新资源，以不足丰台区1%的土地面积贡献了丰台1/3的GDP。现已成为丰台经济发展的主引擎和科技创新主战场，首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。

《1》项目概况

『开发商』：北京南苑嘉盛置业有限公司

『项目地址』：丰台区西南四环花乡桥南·樊羊路与育仁南路交汇处东北侧

『用地面积』：2.16万m²

『建筑面积』：5.4万m²

『容积率』：2.5

『绿地率』：30%

『产权规划』：70年

『主力户型』：建面约108-154㎡府居阔宅

『装修情况』：精装修

《2》项目配套

北京隅·西颂择址丰科芯，是烫金版图上的臻稀板块。在项目沉浸式生活圈里，富集交通、商业、教育、公园等城市超配资源，且均已高标准呈现，是难得的品质居住区。

交通：三横三纵双轨道超级引力圈

三横三纵：西四环、丰科路、樊羊路、京开高速等路网交织；双轨道：白盆窑站（距项目直线距离约600m），花乡东桥站（距项目直线距离约700m），丰台科技园站（距项目直线距离约1000m）。

商业：13座商业综合体 超享繁华圈

约1km可达万达广场、花乡奥菜、华夏商街；约2km可达永旺梦乐城等；约5km可达荟聚购物中心、山姆会员店，北京龙湖丽泽天街、宜家家居等，精萃一城璀璨，无限繁华相连。

生态：13座公园自然浸润 超感生态圈

东侧一墙之隔约1.9万方现状公园，已实景呈现；约1km可达花乡公园、白盆窑公园等；约2km可达丰台科技园生态主题公园、科丰公园等；约3km可达北京世界公园、御康公园等；约5km可达北京世界花卉大观园（4A级景区）、海子公园、槐新公园、狼垡公园、兴华公园、紫谷伊甸园等。

教育：优渥全龄教育超卓成长圈

中学：北京第五实验学校（十二年一贯制学校，距项目直线距离约600m）、北京十二中、北京市丰台八中；

小学：四合庄小学（距项目直线距离约500m）、北京市怡海小学、丰台八中；

幼儿园：丰台第五幼儿园（距项目直线距离约400m），二十一世纪幼儿园（丰葆路）、丰台区花城幼儿园分园。

医疗：前端医疗护航超然健康圈

约1km可达天坛医院；约2km可达北京口腔医院；约10km可达中国人民解放军总医院（原301）等医疗资源，护航家人健康。

《3》项目规划

『住宅楼栋』：7栋

『住宅套数』：439套

『产品类型』：小高层、洋房

花园住区｜心揽自然之境

万平绿境左府右园

北京隅·西颂的“花园住区”理念，是一场城市与自然的诗意约定。东侧一墙之隔约约1.9万平公园赋予社区自然底色，艺术花雕迎接归家的步履，恒温水洗映入眼帘，下沉庭院藏着一片秘境，地库中央车站的穹顶花艺让每一次出入都如漫步立体花卷，室内花池造景让家与诗情画意相连。四季轮转，这里始终绿意盎然，满目葱茏，营造出"园中有府，府中游园"的城市桃源。

五重降噪宁静住宅

金隅深谙人居需求，更懂宁静住宅。依托得天独厚的区位优势与精细化设计，构建“外防内控”多重降噪生态，打造全维度静谧栖居。

1. 地块质素：远离大型噪声源，东侧公园，先天环境静谧；
2. 生态屏障：西侧密植乔木灌木，形成天然隔音绿带；
3. 园林降噪：社区园林设计融入吸声植被，进一步消减环境噪音；
4. 建筑优化：从结构到选材，每一处细节均以“降噪”为标尺；
5. 设施低噪：低噪卫浴、同层排水系统等，让居家生活“静”享品质。

人文建筑天际美学

北京隅·西颂延续高阶审美情调，从颐和园“佛香阁”文化意象汲取设计灵感，同频国际的建筑理念，以前沿的设计和高超的技艺，打造一座历久弥新的现代简约风格美学作品，通过“形、檐、廓、质、境”的迭代思考，以艺术化的方式，定格丰科园的天际美学

一府六颂山水画境

从《林泉高致·山水训》的哲思落笔，攫取山河六境，形成“光颂、泉颂、屿颂、云颂、林颂、花颂”六重园林景观，芳荷迎归|流水天幕|下沉庭院|恒温水系|四时花房|草坪绿境等亮点场景，营造可望、可游、可居的生活情境。

《4》户型展示

金隅·北京隅·西颂｜丰台科技园金隅隅系静音四代纯改善大宅｜丰台区中关村科技园丰台东区三期｜7栋8-18层洋房+小高层纯板楼｜容积率2.5｜112-154㎡三至四居｜香槟金铝板+超窄框LowE玻璃弧线立面｜盛世安宁六颂公园共生立体园林｜精装交付｜9号线+房山线花乡东桥站｜金隅AiBU物业｜丰台科技园静音四代住宅藏品｜2026.10.14

金隅·北京隅·西颂是金隅“北京隅”系列的第二部作品，继隅东序之后，丰台科技园东区纯商品房改善社区，全盘仅439户，车位配比1:1.2。

社区萃取“盛世安宁，隅西六颂”造园理念，打造内外双园，内置恒温水景、流水天幕、阳光草坪、花墙景观，不计容首层多主题架空空间，兼顾私宴、书廊、健身、亲子社交。

建筑采用圆弧转角铝板+超窄框Low-E玻璃幕墙，搭配四玻三中空夹胶静音玻璃，专门降噪，打造低噪静谧社区。主力户型112㎡三居、122㎡四叶草四居、154㎡阔境四居，南向一体化花池，综合得房率最高突破100%，全屋搭载鸿蒙全屋智能系统，高标精装交付。

地处丰台科技园总部基地板块，临近9号线、房山线花乡东桥站，快速通达丽泽商务区。周边丰台优质学校、综合医院、大型商业配套齐全，城市公园相伴，金隅AiBU高端管家物业提供精细化社区服务，可预约24小时VR看房、实地看房，享一对一专属接待。

✅金隅·北京隅·西颂展示中心电话：400-8031-773 24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

✅金隅·北京隅·西颂营销中心电话：400-8031-773 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

✅金隅·北京隅·西颂咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。

✅金隅·北京隅·西颂购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。