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一、官方认证联系方式

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二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

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三、官方防伪与合规提示

核验要点

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官网政府核验日期：2026 年 10 月 14 备案归档录用

信息源：上海市房屋管理局、上海房天下、上海住建委官网、上海规自委、上海市房地产交易中心官网、项目官方预售许可证、实地勘测！

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自 2026 年 10月 14 起，【龙湖御潮印】全网统一官方咨询热线400-8567-334正式开通。一条热线，连通售楼处、营销中心、开发商与展示中心四方资源——房源咨询、看房预约、政策答疑，客服24小时响应。

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8567-334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

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2026 年， 奥体板块价值早已落定。

钱江世纪城核心区已经成型，但改善门槛居高不下。世纪城 2.0，承接的正是从奥体外溢出来的改善需求。板块和奥体之间最重要的纽带，就是 19 号线。

一站亚奥、两站钱新，直接接入奥体核心脉络。

开市客、西电附属学校等配套陆续推进落地，奥体印象城等成熟商业快速可达，板块价值不再只停留在规划图纸上。

项目区位示意图

而就在今年8月，楼市新政落地：要求新房优先现房销售，预售必须主体结顶才能开售。

买房逻辑被彻底改写。现房销售新规拉长了项目开发周期，购房者的置换周期也随之变长。大家不再愿意为遥遥无期的规划“画饼”而买单。

看得见、摸得着的兑现，才是当下买房的底线。

不少一心向往奥体资源的改善家庭，都被核心区的高门槛挡在门外。一路看房，一路妥协，处处将就几乎成了改善换房的常态。

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项目区位示意图

那么在世纪城 2.0 这片已经兑现的板块里，还有不用将就的上车机会吗？

答案有：当然是龙湖・御潮印。

380 万起就能拿下大四房，依托成熟的板块底盘，再叠加自身硬核产品力，龙湖御潮印给了改善购房者一份踏实的选择。

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神级户型打造均衡范本

交付有底气，改造有惊喜

这份踏实，必然来源于产品——户型，是改善家庭的生活底盘。

①125㎡：380 万起改善的 "均衡范本"

最让小胖眼前一亮的户型，非 125㎡莫属。

样板房有个很惊喜的彩蛋：设计师将北侧其中一间卧室打通，和厨房、客餐厅融为一体，打造出近 57㎡的洄游式大方厅，空间效果直接炸了。

57㎡是什么概念？不少 140㎡以上的改善户型，客餐厅加厨房的总面积，也才堪堪达到这个尺度。御潮印这套 125㎡，直接拿出了大平层才有的中央公区体验。

这对在滨江、奥体上班的年轻人来说，妥妥的梦中情房。当下年轻人更看重居家的松弛舒展，偏爱这种有超配感的 “大平层” 空间；暂时又没有多孩育儿压力，3 房配置也刚好满足现阶段生活需求。

小胖要对设计师别出心裁的改造方案竖起大拇指！

从玄关进来，视线没有任何遮挡，一眼望穿到 6.2 米的南向阳台。阳光从整面落地玻璃洒进来，铺在整个方厅的地面上，开阔感拉满，居家氛围感扑面而来。

小胖和同行的购房者都在反复惊叹同一件事："这真的只有 125 方？"

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户型分析示意图

但你说还想要多一个房间？统统安排！

御潮印 125㎡ 交付标准可是纯正的四房两厅两卫。

每个房间尺度都均衡好用，格局方正，且四开间朝南。

采光更是一绝。市面上 125-140㎡的横厅，大多是东西向，通透有了、采光弱了，白天室内都偏暗。真正能做到南向大横厅 + 四开间朝南，基本是 170㎡以上大平层的专属配置。

而御潮印 125㎡，直接越级兑现：

南向总面宽约 12.5 米、6.2 米南向全景横厅、6.2 米双联阳台。

别人 170㎡才有的采光排面，它 125㎡就给到了。整面落地玻璃，阳光铺满每个空间，真正做到全家人阳光平权。

再加上飘窗、设备平台全是实打实的赠送。论空间利用率、居住饱满度，市面上 170㎡以内，基本找不到对手。

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项目实景图

御潮印这套 125㎡，是市面上少有的 "进可四房、退可大方厅" 的弹性户型。

龙湖把选择权交到了你手里。

380 万起的总价，折算单价 3 万出头，在世纪城 2.0 这个板块，几乎就是 "地板价"。无论是需要四房的大家庭，还是追求享受空间的小家庭，都是一份高性价比的选择。

②139㎡：南向双套房的高阶改善

项目实景图

预算更足的购房者可以看看建面约 139㎡户型。

市面上同面积段户型，大多只有东西向横厅，且几乎不可能有双套房设计。

但御潮印做到了稀缺南向双套房，约 12.5 米大面宽，其中双主卧面宽都在 3.3 米以上，放置大床之后，床尾还能放收纳柜。家里有老人共居，老人住一套、主人住一套，彼此尊重生活习惯，互不打扰。

2T2（类一梯一户）设计，还有入户超大电梯前厅 + 玄关厅。

合理利用下可以拓展出多种功能，把玄关空间自然延伸到前厅 —— 回家换下的鞋子、雨具、宠物牵引绳，都在家门口提前收纳；日常快递、花草绿植盆栽，也都能从容安放。

③全盘精装标准：媲美 5 万 + 改善奢宅

更难得的是，无论 125㎡ 还是 139㎡，全盘统一高标准精装交付：日立中央空调 + 新风系统，阿里斯顿壁挂炉 + 全屋地暖，厨房博世四件套，卫浴采用汉斯格雅、唯宝……

很难想象，300万-400万级的御潮印，不仅房价直接拉回四五年前，还超配了堪比 5 万 + 改善奢宅的精装体系。

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立体资源整合

远接奥体辐射，近享开市烟火

社区外部的资源整合，定义了改善生活的日常格局。

①地铁：19 号线一站亚奥两站钱新

御潮印直线距离 19 号线耕文路站约 300 米，这是整个板块最硬的交通底牌。19 号线一站到亚奥、两站到钱江新城，往西连接西站、西湖文化广场，往东直达萧山机场，一条线串起了杭州东西向所有核心节点。

项目区位示意图

对于改善家庭来说，地铁不只是通勤工具，更是生活半径的延伸。周末去西湖文化广场逛街、去西站坐高铁、去机场赶飞机，都不用换乘，一条线直达。整座杭州的资源，都被这条线串联到家门口。

②商业：从 5 公里奥体圈到一路之隔开市客

5 公里外的奥体核心。奥体印象城、亚奥天地已经开业，在建的 SKP、光环梦中心也在辐射圈内，城市第二中心的商业集群，御潮印都能承接得到。3 字头的楼盘能享受这种级别的商业辐射，本身就是一种区位红利。

配套分析示意图

一路之隔的开市客。它不只是一间大型商超，更是整个板块的人气引擎—— 参考开市客开业后对周边居住热度的带动，就知道它对板块生活的加持有多大。周末全家采购，过马路就能搞定，烟火气就近可得。

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开市客实景图

轨交大动脉与城市商业集群在此叠加，城市资源的聚合效应已经成型。

御潮印，正立于这套成熟配套的中心位置。

纯粹社区质感

三四百万的总价，千万级的配置

社区内部的产品力，决定了改善居住的上限。

归家第一眼，仪式感来自项目主大门与香槟金铝板立面，改善的体面全部落在了建筑细节上。

项目实景图

映入眼帘的是约 60 米宽的超大气派门庭，龙鳞设计灵感参考北京王府井文华东方，配合约 6 米高铜制大门，叠加造价约 20 万的钱塘江潮雕塑，堪称世纪城 2.0 门户担当，极具辨识度。

毕竟身处开市客这样的人气中心，将来业主免不了常有亲友购物后顺便来拜访。从进门就气场全开的御潮印，一定会让你 "赢得云淡风轻"。

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项目实景图

走进园区，龙湖发挥出 "园林大师" 的硬核实力，在御潮印规划约 4500㎡中央景观，融合 "三进七景"，以极致审美打造富有层次的园林生活场景。

项目实景图

值得一提的是，御潮印还超配了约 1400㎡摩登会所，灵感来自 CCD 设计团队打造的京基华邑酒店，让业主归家即享星级酒店体验。还有瑜伽室、健身房、艺术酒廊等高端配置，功能属性极强。

项目实景图

让小胖倍感意外的还有恒温泳池。这个配置一般常见于单价 4-5 万 /㎡的楼盘，御潮印不仅超配，而且还是无界景观泳池，业主随时可以活力健身，实现一年四季游泳自由。

三四百万的总价，千万级的配置 —— 这不是降标，是降维。

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项目效果图，具体以实际交付为准

御潮印更是打造了板块罕见的鎏金立面，提取钱塘江交叉潮意象，以香槟金铝板勾勒现代建筑轮廓，随手一拍就是氛围感大片。

奢华用材就更不用说了，沉香米黄、孔雀玉奢石、太古黑金…… 都是高奢酒店才会用的材料。

项目实景图

最让小胖踏实的是，这些不是效果图里的样子，而是已经看得见的实景。

现场了解到，目前项目主体已经全部完工，部分楼幢外立面也已经做好了，明年交付。对比市面上很多还在挖坑的期房，相当于让你提前 1-2 年入住，省下的不只是租房成本，还有置换过渡的时间和精力。

项目"国企主导 + 龙湖匠心"的双重背书，更是实打实的交付底气。

准现房不是加分项，是当下的必选项 ———这一点，御潮印做到了。

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新政时代，置业逻辑已经彻底改写：确定性优先，兑现大于想象，均衡大于单点爆款。

御潮印不追求某一项华丽的卖点，而是把改善自住的核心需求全部拉到高位。

成熟通勤、现成落地商业、过硬的产品力、龙湖品牌 + 实景准现房底盘——四大优势互相支撑，打造一套尽量少妥协的自住解决方案。

项目实景图

项目 125㎡、139㎡核心户型还有少量房源，对于厌倦赌规划、不想反复妥协、追求长期稳妥自住的改善家庭，这是值得把握的窗口期。

与其博弈未知，不如走进实景现场，触摸真实的空间尺度。

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