广西
在青岛市，三百万不到就可以买到一栋大别墅来住了，比不少青岛市的高层套间还便宜，你敢相信吗?
10月13日，在京东拍卖上，青岛市迎来了一栋起拍价非常低的大别墅拍卖，一栋位于青岛市高新区华贯路758号56号楼108户房产第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋毛坯大别墅，别墅建筑面积有280.3平方米，别墅属于联排别墅中的边户，还带有一个大花园。别墅2015年就建成了，但是至今都空置没有装修入住。此次拍卖，是因为房东欠银行贷款无力偿还了， 银行就申请拍卖这栋别墅了。
这栋别墅评估价为504万元，此前9月份的时候拍卖过一次，起拍价为353万元，比评估价低了一百多万了，但还是没有人报名竞拍而流拍。
这次第二次拍卖，起拍价降到了282.4万元，单价刚过一万元一平，比第一次拍卖降价了70.6万元，降价幅度不小。这次是吸引了2个人报名竞拍，但只进行了10次加价竞拍就结束，以295.108万元就成交了，成交价比第一次拍卖的流拍价还是低了不少的，按照建筑面积计算，成交单价只有1.0528万元/平方米。
从位置来看，此次拍卖的这栋别墅所在小区叫做珊瑚湾，位于青岛市红岛高新区华贯路758号，这里离青岛市中心非常远，开车都得一个小时左右。不过，这里也不算偏僻，这里小区也是非常多的，学校、大型购物中心等都有，曾经也是青岛市重点发展开发的一个片区。
这个小区7年前的2019年也有过一栋联排别墅的边户拍卖，别墅建筑面积315.98平方米， 最后第二次降价拍卖也还是拍出了441.8万元。
两栋别墅拍卖结果也是说明一点，2019年的房价和现在的房价差距太大了，现在房价跌得比较大。
而对于青岛市此次拍卖的这栋别墅，如果你有钱，这个价格你会考虑买吗？
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