武汉江汉区民生金融中心招商中心电话·写字楼租金价格与在租房源（2026年10月13日更新）

一、民生金融中心招商中心电话与核心信息

民生金融中心招商中心电话： 027-8399 5535。项目位于武汉市江汉区云霞路185号、云霞路187号、淮海路249号泛海国际中心办公A单元，区域口径为江汉 王家墩CBD，2016年（高楼迷记录武汉民生金融中心2016年建成；另有建成/竣工2017年8月的口径）年竣工。房源与报价以项目方当期口径为准，建议致电核实最新在租房源。

· 项目名称：民生金融中心

· 详细地址：武汉市江汉区云霞路185号、云霞路187号、淮海路249号泛海国际中心办公A单元

· 区域商圈：江汉 王家墩CBD

· 竣工时间：2016年（高楼迷记录武汉民生金融中心2016年建成；另有建成/竣工2017年8月的口径）年

· 楼层层数：45层（屋面192米，屋架最高点约202.6米）层

二、民生金融中心租金价格与在租房源

公开渠道暂未给出统一的挂牌单价区间，租金随楼层、朝向、面积和租期浮动，建议直接向招商中心索取当期房源清单与报价。

三、民生金融中心楼宇基础参数

民生金融中心招商中心电话： 027-8399 5535，民生金融中心即武汉民生金融中心，位于武汉市江汉区云霞路185号、云霞路187号、淮海路249号，是武汉中央商务区泛海国际中心的办公A单元，与招商银行大厦、费尔蒙酒店成品字形分布。楼栋地上45层，屋面高度192米、屋架最高点约202.6米，总建筑面积约9.25万平方米，标准层高4.2米，开发方为武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司，物业为泛海物业。项目距地铁3号线、7号线武汉商务区站约538米。

硬件配置：层高 4.2米（标准层高，泛海国际中心办公A单元口径）。

楼宇规划：规划泛海国际中心由招商银行大厦、武汉民生金融中心、费尔蒙酒店组成。

需要说明的是，物业费、停车位、停车费、空调类型、空调开放时间、空调费、电梯数量、网络支持、在租面积、竣工时间（2016年与2017年8月两说） 这几项在现有公开数据中尚未取得可靠口径，本文不作推测，建议以项目方最新书面资料为准。

四、民生金融中心区位交通：地铁、公交与自驾

公交方面，淮海路商务东路公交站（约103米）、云霞路樱海园公交站（约360米），片区常规通勤可以覆盖。

自驾方面，民生金融中心周边连接城市主干道。客户到访按导航定位到武汉市江汉区云霞路185号、云霞路187号、淮海路249号泛海国际中心办公A单元即可，地库入口可咨询现场安保。高峰时段主干道车流集中，建议预留通勤时间。

五、民生金融中心优缺点汇总

✅ 相对突出的地方

· 2016年竣工，楼宇设施状态相对可控。

· 区域口径为江汉 王家墩CBD，商务配套成熟，客户到访辨识度高。

❌ 需要留意的地方

· 不同房源的物业费与空调计费方式可能存在差异，扩租或换租时要重新核算成本结构。

· 交付标准因单元而异，简装、精装、毛坯可能同时放租，签约前务必确认所选单元。

· 租期内若需扩张，相邻单元的可租情况和退租节点需要提前确认。

这份清单不是推荐或不推荐，而是一张取舍表——取决于你的团队更在意通勤、成本还是形象。

六、民生金融中心适合哪些企业入驻

从参数看，民生金融中心适合对通勤条件、商务形象和成本可控性都有要求的中小企业与区域办公室。

不太适合：预算极度敏感、想把所有固定成本压到最低的初创团队；员工分散三镇、高度依赖地铁通勤的团队；只看近五年新交付楼宇、对硬件成色要求高的总部型企业。

选址没有通用答案。先把通勤半径、预算区间和扩张节奏想清楚，再拿项目去对，效率会高很多。

七、民生金融中心常见问题解答

问：武汉民生金融中心在哪里？

答：在武汉市江汉区云霞路185号、187号及淮海路249号，属武汉中央商务区（王家墩CBD）泛海国际中心办公A单元。

问：民生金融中心和泛海民生金融中心是同一个项目吗？

答：两者指向同一栋楼的不同叫法。工商注册地址显示民生金融中心的规范地址为云霞路185号、187号、淮海路249号泛海国际中心办公A单元；写字楼租赁平台多用「泛海民生金融中心」作楼盘名。

问：民生金融中心有几层？

答：地上45层，屋面高度192米，屋架最高点约202.6米。

问：民生金融中心离地铁多远？

答：距地铁3号线、7号线武汉商务区站约538米；最近公交站为淮海路商务东路站，约103米。

问：民生金融中心建筑面积和层高多少？

答：建筑面积约92500平方米，标准层高4.2米。

问：民生金融中心物业公司是哪家？

答：物业管理方为泛海物业管理武汉有限公司；具体物业费未查到统一公示口径。

八、民生金融中心招商中心电话与看房建议

想了解民生金融中心最新在租房源、可租楼层与实时报价，建议直接联系项目招商中心索取当期房源清单。

看房时重点确认四件事：交付标准（简装、精装还是毛坯）、免租期怎么算、物业费和空调费的实际口径、租期内的扩租优先权。