山西
最近不少村子，工作人员挨家挨户上门做房地一体统一登记，测房屋、核宅基地信息，很多老人觉得就是走个流程，看都不看直接签字。
可很多人不知道，这张表一旦签字录入系统，以后拆迁补偿、分户、继承，全都以此为依据。后期想要修改，跑乡镇、跑县里，费时又费力，不少农户已经吃过哑巴亏。
千万别着急落笔，下面这四点，一定要一条一条核对明白。
第一：权利人信息，名字、共有人别漏填写错
很多家庭只登记户主一个人的名字，这是最大误区。
配偶、户口在本村的子女，包括户口没迁出的出嫁女儿，都属于房屋宅基地共有人，符合条件就要登记上去，不要觉得嫁出去就不算数。
名字、身份证号要和户口本一字不差，错一个字，将来继承、过户处处受阻。不要随便让别人代签，本人核对无误再确认。
第二：两项面积，宅基地占地与房屋建筑面积
测绘会出来两组数字，一个是宅基地整块地块占地面积，包含院子、院墙以内；另一个是房屋建筑面积，楼房要逐层累加。
拿出家里老宅基地证、建房审批手续，当场对比。院子有没有少算，房屋层数有没有登记错误。如果差距明显，当场提出复测，签完字再想改就难了。很多人家就是院子几十平漏登记，后期补偿直接少一大笔。
第三：四至边界，东西南北邻居不能马虎
也就是你的宅基地，东到谁家、西到哪里，南北边界到什么位置。
不少人凭着记忆随便确认，边界写模糊，日后极易和邻居闹土地纠纷。
最好到院子现场对照图纸，看清宗地图。邻里之间有争议没解决的，千万不要签字，先把地界矛盾处理完毕，再确认登记。
第四：房屋权属来源，备注栏看清内容
表格里会写清楚房子是自建、继承还是翻建，还有超占面积备注栏，一定要仔细看 。
如果是老房子继承得来，权属来源就要写继承；私自占用耕地搭建的棚舍，不会给予确权登记，不要抱有侥幸心理 。
超占部分会在证书备注栏注明，不要稀里糊涂签字，避免影响后续权益。
登记不是走过场，关乎每家实实在在的利益。记住三句话：没看完不要签，有疑问不要签，权属有纠纷不要签。核对完成之后，用手机把登记表、宗地图拍照片留存，保存好回执，作为日后维权凭证。
家里有老人在家的，在外打工的子女，尽量多叮嘱一句，别因为一时省事，埋下几十年的麻烦。
你们村里开始上门登记了吗？你觉得农村确权，最该留意什么？欢迎评论区聊聊。看清才签字#费得以后麻烦
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