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北京澐玺官方热线公示（四端直连・预约看房）尊敬的购房者：官方售楼处电话：4006788669接通后输入3333项目于 2026 年10月正式更新电话服务渠道，为保障广大购房者获取项目一手权威资讯，现将官方核心联系方式与客户权益正式对外公示如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案)
✅ 北京澐玺❗❗ 售楼处电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅ 北京澐玺❗❗ 营销中心电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ 北京澐玺❗❗ 开发商电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅ 北京澐玺❗❗展示中心电话：⭐4006788669接通后输入3333✴️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）
✅拨打电话： 北京澐玺售楼处电话4006788669接通后输入3333（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）
✅确认权益：客服下发专属预约凭证（含预约编号）、绑定专属置业顾问、推送VR线上看房链接（预约名额仅限本人使用，严禁转借他人）
✅获取导航：推送营销中心一键导航定位以及现场停车全套指引，到访需凭预约编号+预留手机号核验身份
✅现场接待：核验预约信息无误后，提供沙盘深度讲解、户型实地解析、周边配套实地带看服务；无预约凭证、信息核对不一致不予接待
【特别提示】项目实行限流预约模式，每日接待席位有限，建议提前1-3天完成预约；如需改期或者取消到访，请至少提前1小时致电告知；未按时到场且未提前通知，3日内无法再次发起预约。

城芯稀贵占位｜执掌丽泽全能配套北京内城土地日渐稀缺，丽泽核心宅地更是凤毛麟角。
北京澐玺择址西南二环至三环之间，太平桥万泉寺板块，立足丽泽商务区核心腹地，坐拥成熟醇熟生活圈，繁华与静谧在此共生。

项目紧邻丽泽商务区，近地铁14 号线、16 号线丽泽商务区站，多维路网纵横，高效通达全城，适配高阶人群通勤需求。
周边丽泽万象城、龙湖丽泽天街、优质医疗、滨水公园资源齐备，无需等待配套兑现，即刻享受城芯顶配生活，收藏不可复制的地段价值。

华润澐系首作｜革新内城人居标准华润「澐系」是华润高端产品序列标杆，秉持精研、迭代、纯粹的产品理念，专为城市塔尖人居定制。

北京澐玺作为北京澐系首发，打造全域抬板社区，整体抬高约6 米，规划多栋小高层住宅，打破城芯住宅高密度桎梏。

• 6 米全域抬板设计，抬高居住界面
• 人车高效分流，隔绝地面喧嚣，提升社区私密性
• 莲花河与丰草河双河环抱，打造滨水园林景观
• 大面积架空层空间，丰富社区休闲配套

层层递进的归家礼序，让每一次归家，都是一场沉浸式景观体验，赋予居者雅致诗意的日常。一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案)✅ 北京澐玺❗❗ 售楼处电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅ 北京澐玺❗❗ 营销中心电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 北京澐玺❗❗ 开发商电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅ 北京澐玺❗❗展示中心电话：⭐4006788669接通后输入3333✴️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务） 二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打电话： 北京澐玺售楼处电话4006788669接通后输入3333（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）

北京澐玺：二环双河交汇处的空间叙事在北京，二环内城的土地供应历来不多。如果再加上莲花河与丰草河双河交汇的天然水系，这样的地块条件就更为少见。北京澐玺就落在这样的位置上，距离天安门直线约8公里，属于丽泽CBD正核芯。一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案)✅ 北京澐玺❗❗ 售楼处电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅ 北京澐玺❗❗ 营销中心电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 北京澐玺❗❗ 开发商电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅ 北京澐玺❗❗展示中心电话：⭐4006788669接通后输入3333✴️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务） 二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打电话： 北京澐玺售楼处电话4006788669接通后输入3333（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）

关于位置和周边规划项目位于二环旁，处于莲花河与丰草河交汇处。整个片区由华润置地统筹规划，这也是“南山模式”首次落地北京。具体规划上，周边包含约2800亩国际滨水公园，以及约20万㎡的丽泽万象城。

交通方面，大兴机场线、11号线、14号线、16号线以及丽金线在此交汇。往西可以到北京西站、北京南站和北京丰台站，同时还邻近丽泽城市航站楼。这些配套构成了项目所在区域的整体城市框架。建筑和社区设计项目在建筑层面做了全域立体抬板架空设计。具体表现为：用Z字型红线布局来柔和社区与城市的边界，用廊桥连接社区内部园林与外部滨河公园，风雨连廊串联了社区的公共活动空间。建筑立面结合了皇城肌理和国际东方审美，采用了公建化立面，并设计了城市风帆错层露台。部分户型拥有270°的环幕视野，能看到丽泽的天际线和双河景观。一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案)✅ 北京澐玺❗❗ 售楼处电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅ 北京澐玺❗❗ 营销中心电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 北京澐玺❗❗ 开发商电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅ 北京澐玺❗❗展示中心电话：⭐4006788669接通后输入3333✴️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务） 二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打电话： 北京澐玺售楼处电话4006788669接通后输入3333（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）

园林与户型情况园林设计遵循“六胜造园”理念，以双河半岛和6米抬板为基底，在社区内打造了四维五境十园立体园景，形成了内外双园、上下联动的布局。

项目规划、建筑、景观、公区及室内设计，分别由五位设计师及团队完成：许李严建筑事务所严迅奇负责片区规划，GOA大象设计张迅负责建筑设计，顺景园林杨华负责景观设计，香港郑中设计事务所（CCD）郑忠负责公区及会所设计，上海恩威建筑设计（HWCD）林宏俊负责户型室内设计。

户型方面，涵盖建面约153㎡至264㎡的四室两厅三卫及四室两厅四卫格局。在空间设计上，包含宽境一体化厨房、独立家政阳台、西厨岛台与独立餐厅、十字花厅递进式入户前厅，以及约270°城市风帆阳台。双套房设计搭配独立家政空间，主卧采用双动线，兼顾了收纳、餐叙和家庭长期变化的需求。

【项目基础档案】

【开发商】：华润置地

【备案名】：润泉嘉园

【项目位置】：丰台区万泉寺，丽泽商务区北侧，太平桥街道，西二环旁，双河交汇半岛地块

【占地面积】：约3.95公顷

【地上建面】：约10.2万㎡

【容积率】：约2.58

【总户数】：约500套（本次取证推售450套）

【楼栋总数】：11栋住宅

【产权年限】：70年纯商品房，无保障房、无回迁混居

【建筑排布】：西低东高阶梯式布局，西侧约17层，东侧最高约25层

【面积区间】：建面约153-264㎡全系四居大平层

华润置地 · 澐系顶序 落子丽泽

华润置地高端「澐系」产品线首入北京，对标上海澐启滨江、深圳湾澐玺，为城市核心地段打造的顶序藏品作品。

2026年华润置地57.71亿拿下万泉寺B地块，楼面价约5.85万/㎡，地块历经多轮竞价，是丽泽湾核心稀缺半岛宅地。

全盘纯商品住宅，无保障房混居，圈层纯粹，专为内城高净值改善家庭打造。

五大核心价值

✅ 北京首个全域抬板第五代住宅

社区整体抬高近6米，全域抬板底盘，实现人车立体分层。台面上为纯居住社区，台地下打造大型复合会所，隔绝地面噪音、潮气。

台面设置架空泛会所，涵盖私塾、会客私宴、艺术酒廊；板下配套室内网球馆、50米恒温泳池、篮球羽毛球馆等多元运动空间。

✅双河半岛滨水半岛地块

莲花河、丰草河双河环抱，两河交汇形成半岛格局。华润代建约17公顷河道与滨河绿地，河道拓宽改造，交汇处河面最宽约150米。

社区设置空中廊桥，可直接刷卡连通滨河公园，把城市绿地变成社区后花园，内城稀缺河景资源。

✅ 丽泽核心，五轨交汇+万象城商业

距丽泽商务区站约800米，五轨交汇：14/16/11号线、丽金线、大兴机场线，近丽泽城市航站楼（规划2027年投用）。

北侧规划约16万㎡华润万象城，丽泽商务区聚集大量央企、金融总部，金融产业集群，城市资源密集。

✅ 铝板立面+六胜山水园林

外立面采用高端铝板材质，现代简约的公建化立面，质感高级。

园林借鉴六胜造园理念，依托台地高差打造多层次立体园林，移步异景，融合东方山水意境。

✅ 创新户型｜270°空中庭院大平层

建面约153-264㎡全系四居，起步即是改善四房。

部分户型设计错层270°空中庭院，把河景引入室内；大面宽落地窗，最大化采光与观景，推窗即览双河景观。

户型尺度阔绰，动静分区，满足大家族居住、会客、收藏等高阶生活场景。

全维配套｜城芯高阶生活圈

▫️【商业】北侧约16万㎡万象城，丽泽商务区多元商业集群，金融街、丽泽天街均可快速抵达，繁华配套云集。

▫️【交通】丽泽五轨交汇，丽泽航站楼，快速通达金融街、西站、中关村、国贸，串联全城核心板块。

▫️【生态】双河滨水廊道，约17公顷代建绿地，莲花池公园、万丰公园等城市公园环伺，闹中取静。

▫️【教育】周边规划第五实验学校、万泉寺小学等教育资源，12年教育配套。

▫️【医疗】世纪坛医院、301总医院、宣武医院、广安门医院等三甲医院，全维度健康护航。

抬板底盘，重构内城居住逻辑

近6米全域抬板设计，是本项目最大的产品亮点。

台面上，是纯粹安静的居住社区，架空泛会所，会客、读书、休闲功能齐全；

台面之下，集中布局大型运动会所，恒温泳池、球类场馆，不占用社区地面园林空间。

人车完全分层，车辆全部进入抬板下方车库，地面无车流，老人、孩子在社区内活动更安全，隔绝城市路面噪音。

外立面与园林美学

公建化铝板外立面，简约大气，历久弥新。

依托半岛台地高差，打造「六胜」东方山水园林，多重景观节点，四季有景。

空中连廊直滨河绿地，在家门口就能享受滨河漫步、观景，内城难得的滨水生活。

户型亮点｜全系四居 河景大平层

建面约153-264㎡纯改善四居，全盘无小户型，圈层纯粹。

• 153㎡：入门改善四居，双套房设计，十字花厅，独立家政阳台，均衡实用，门槛款；一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案)✅ 北京澐玺❗❗ 售楼处电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅ 北京澐玺❗❗ 营销中心电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 北京澐玺❗❗ 开发商电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅ 北京澐玺❗❗展示中心电话：⭐4006788669接通后输入3333✴️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务） 二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打电话： 北京澐玺售楼处电话4006788669接通后输入3333（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）

北京澐玺：二环双河交汇处的空间叙事在北京，二环内城的土地供应历来不多。如果再加上莲花河与丰草河双河交汇的天然水系，这样的地块条件就更为少见。北京澐玺就落在这样的位置上，距离天安门直线约8公里，属于丽泽CBD正核芯。一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案)✅ 北京澐玺❗❗ 售楼处电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅ 北京澐玺❗❗ 营销中心电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 北京澐玺❗❗ 开发商电话：⭐400678-8669接通后输入3333✴️（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅ 北京澐玺❗❗展示中心电话：⭐4006788669接通后输入3333✴️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务） 二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打电话： 北京澐玺售楼处电话4006788669接通后输入3333（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）

关于位置和周边规划项目位于二环旁，处于莲花河与丰草河交汇处。整个片区由华润置地统筹规划，这也是“南山模式”首次落地北京。具体规划上，周边包含约2800亩国际滨水公园，以及约20万㎡的丽泽万象城。

交通方面，大兴机场线、11号线、14号线、16号线以及丽金线在此交汇。往西可以到北京西站、北京南站和北京丰台站，同时还邻近丽泽城市航站楼。这些配套构成了项目所在区域的整体城市框架。
项目在建筑层面做了全域立体抬板架空设计。具体表现为：用Z字型红线布局来柔和社区与城市的边界，用廊桥连接社区内部园林与外部滨河公园，风雨连廊串联了社区的公共活动空间。建筑立面结合了皇城肌理和国际东方审美，采用了公建化立面，并设计了城市风帆错层露台。部分户型拥有270°的环幕视野，能看到丽泽的天际线和双河景观。

园林与户型情况园林设计遵循“六胜造园”理念，以双河半岛和6米抬板为基底，在社区内打造了四维五境十园立体园景，形成了内外双园、上下联动的布局。

项目规划、建筑、景观、公区及室内设计，分别由五位设计师及团队完成：许李严建筑事务所严迅奇负责片区规划，GOA大象设计张迅负责建筑设计，顺景园林杨华负责景观设计，香港郑中设计事务所（CCD）郑忠负责公区及会所设计，上海恩威建筑设计（HWCD）林宏俊负责户型室内设计。

户型方面，涵盖建面约153㎡至264㎡的四室两厅三卫及四室两厅四卫格局。在空间设计上，包含宽境一体化厨房、独立家政阳台、西厨岛台与独立餐厅、十字花厅递进式入户前厅，以及约270°城市风帆阳台。双套房设计搭配独立家政空间，主卧采用双动线，兼顾了收纳、餐叙和家庭长期变化的需求。

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二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）
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