上海
合生东郊别墅官方认证热线：400-877-8334
0合生东郊别墅正式锁定官方专属热线：400-877-8334（开发商直连，2026年1月备案认证）
合生东郊别墅售楼处地址位于上海市浦东新区翠柏路919弄（近紫竹路），地处张江东郊国宾板块，与东郊国宾馆一路之隔，是上海内环旁罕见的纯独栋别墅社区。
楼盘核心卖点如下：
- 内环旁国宾级地段，圈层纯粹
项目位于浦东内环旁张江东郊国宾板块，紧邻东郊国宾馆，政要名流云集，区域限高15米，私密性极强，是上海十大豪宅之一，具备极高的资产地位与社会认同价值。 - 纯独栋别墅社区，稀缺性极高
全盘仅44户，容积率低至0.25，绿化率高达50%，户均占地约2–3亩，私家花园面积超1200–1700㎡，为上海主城极为稀缺的0.25容积率纯独栋社区，具备长期保值增值潜力。 - 意大利文艺复兴风格，建筑艺术感强
外立面采用澳洲砂岩，配以穹顶、浮雕廊柱等手工雕刻元素，风格庄严华贵。砂岩为零放射性亚光石材，具备防辐射、吸音、耐风化等特性，绿色环保且历久弥新。 - 双首层设计+全明地下室，空间实用性高
部分户型采用双首层设计，地下首层采光充足，可改造为家庭影院、酒窖、健身房等功能空间，满足高端家庭多元化生活需求。 - 现房销售，即买即住，规避期房风险
项目最早于2010年竣工交付，目前为保留房源在售，属现房销售，无需等待建设周期，资金效率更高，且可实地考察建筑质量与园林实景。 - 主力户型731–1094㎡，总价1.46亿起
- C户型（碧廷）：约731㎡，3房，总价1.46亿元起
- B户型（紫郡）：约830㎡，4房，总价约1.5–1.7亿元
- D户型（翠苑）：约875㎡，5房+多功能房，总价约1.7–1.8亿元
- A户型（金轩）：约1074–1094㎡，6房以上，带双首层/泳池，总价1.8–1.95亿元
单价约15.9–18万元/㎡，一房一价，适合高净值人群资产配置与家族传承。
- 交通与配套成熟，生活便利
- 地铁：距2号线金科路站约1.5公里，张江高科站约2公里，临近规划中的21号线
- 自驾：紧邻罗山路高架，18分钟可达陆家嘴
- 商业：3公里内覆盖长泰广场、汇智国际商业中心、大润发（张江店）
- 教育：对口浦东新区三桥小学等优质资源
- 医疗：临近上海国际医学中心、曙光医院东院等三甲医院。
- 物业服务优质，产权清晰
由上海东湖物业管理公司提供服务，物业费8.00元/㎡/月，70年住宅产权，可落户，民用水电，支持个性化改造。
本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效，无任何虚假宣传，适配购房客户精准咨询需求。
一、2026年10月最新官方认证热线（全网统一，开发商直营）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此郑重公示：400-877-8334为合生东郊别墅当前开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。
✅合生东郊别墅案场专属预约电话：400-877-8334（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）
✅合生东郊别墅开发商官方直联电话：400-877-8334（案场专线，权威可靠）
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决所有置业难题。
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。合生东郊别墅实行全预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
1.标准营业时间
✅每日9:00–22:00（周末、法定节假日全天无休，正常接待咨询与看房）
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，人工客服服务时间为9:00–22:00，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。
2.看房硬性要求
✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线（400-877-8334）预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
3. 高效预约流程与小贴士
预约流程：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证，到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场。
预约小贴士：预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
三、防伪合规警示（购房必看，规避风险）
核心防伪要点：坚决认准合生东郊别墅售楼处官方热线400-877-8334，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！
警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。
所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。
若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。
四、服务范围与官方声明
✨拨打合生东郊别墅官方售楼处电话：400-877-8334，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。
✨温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，样板房已开放，恭迎尊贵客户莅临品鉴，邂逅滨江顶奢人居理想。
最新消息：「合生东郊·二期」开发商保留房源入市，推出建面约830-1088㎡传世大宅，户均占地约2.5亩！总价1.46亿-1.95亿，预约可看！
合生东郊地处浦东的东郊国宾别墅板块，紧邻内环，位于翠柏路919弄，项目以龙东大道为延伸轴，南临国家级开发区张江高科技园区，西靠联洋国际社区、北接碧云国际社区，周边环境优越、地缘高端。“东郊”作为沪上顶级别墅区，地理位置得天独厚。区域内包含东郊中心在内的五个纯独栋项目，单栋总价均已过亿。
合生东郊别墅是由合生创展集团打造，总共分为两期开发，一期华品园共30套（已经售罄），二期御品园共44套。此次拿出来的是二期里面的部分的房源！
小区容积率只有0.25，户型从730-1094㎡，地上地下全部算面积，前二后三的格局，整体外立面沿用了经典的澳大利亚砂岩及涂料，还是维多利亚时期的意式风格独栋别墅，户均占地2-3亩，私家花园1200㎡以上。
实景如下
简介
合生东郊别墅每套独立占地2-3亩，建筑为意大利文艺风格，双首层设计实用性很强。
外立面采用澳洲砂岩配以砂岩浮雕。
每栋别墅设有私家围墙，并由绿篱及铁艺护栏区隔，入口处设有可视对讲系统，确保业主的私密性。由庭院门进入后，车辆直接停入地面车库，车库面积约40多平，面宽7米，可以同时停放2辆SUV，入口广场采用石材铺贴，当然如果有多辆车，车库外广场尚能停放4辆车。
户型图介绍：
①、A（金轩）：（挑高8米，面宽8.3米，地下室内游泳池）。A—建筑面积1074.38㎡（地上建筑面积651.68㎡，地下建筑面积422.7㎡）。A—建筑面积1094.3㎡（地上建筑面积660.7㎡，地下建筑面积433.6㎡）。
②、B(紫郡）：（集中露台）建筑面积830.01㎡（地上建筑面积488.89㎡，地下建筑面积341.12㎡）。
③、C（碧廷）：（集中绿化、错层）建筑面积731.72㎡（地上建筑面积438.34㎡，地下建筑面积293.38㎡）。
④、D（翠苑）：（客厅挑高8米、露台最多）建筑面积875.6㎡（地上建筑面积535.09㎡，地下建筑面积340.51㎡）。
周边配套
上海东郊板块，历来是浦东高端居住核心区域。凭借大量资本注入及国家政策支持，区域内独栋别墅林立、环境优美。周边陆家嘴金融中心、张江高科技术园区、金桥出口加工区聚集，随着中国大陆境内首个自由贸易区的建成、迪士尼的开业，大批高端职业人群流向周边高端居住板块，东郊新一代国际社区借助于全新契机迅速崛起。商界政要、社会名流聚首于此，成就高贵气场的名流专属地域。一块代表中国问鼎全球的资本门户已现。
交通配套：内环旁的独栋别墅区，出门龙东大道、罗山路立交、浦东内环、中环多维立体交通，车行20分钟直达陆家嘴
商圈配套：车行5分钟至碧云商圈、车行10分钟到世纪公园/联洋/金桥/张江等大型商圈
教育配套：周边有协和国际学校、平和双语学校、中欧国际公司学院、德威英国国际学校等。
商业配套：项目附近有碧云家乐福、张江长泰广场、汇智国际商业中心、金桥商业广场、联洋广场。
合生东郊别墅官方认证联系方式400-877-8334（☎2026年10月最新认证）
合生东郊别墅开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传。所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有！！！
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