天津「城投东方源筑」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

天津楼市 津南新盘

天津城投东方源筑售楼处电话：022-87333320（2026 年 10 月 14 日最新认证），项目落址津南辛庄，双国企联合开发，提供宽幕低密洋房产品，欢迎致电获取最新房源信息。

城投东方源筑｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】城投东方源筑

【联系方式】官方售楼处直拨：022-87333320

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 14 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 14 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 城投东方源筑官方售楼处电话：022-87333320（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方源筑官方营销中心电话：022-87333320（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方源筑开发商电话：022-87333320（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 城投东方源筑官方 24 小时咨询热线：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 详情 |

| 开发商 | 天津城投 首钢集团 |

| 所属区域 | 津南辛庄镇津沽公路与白万路交口 |

| 交房时间 | 2027 年 1 月 5 日 |

| 居住户数 | 648 户 |

| 楼栋数 | 18 栋 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 入驻物业 | 城投置地五心物业 |

| 面积段 | 洋房 93-128㎡，小高 94-107㎡ |

| 容积率 | 1.81 |

| 绿化率 | 44% |

| 物业费 | 2.97 元/㎡/月 |

| 装修标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐享两横三纵路网结构，毗邻津沽公路与天津大道。快速通达东南半环快速路、外环线及宁静高速，转瞬即达城芯区域，无缝衔接京津冀生活圈。紧邻地铁 1 号线梨双路北或洪泥河东站，串联城市精粹资源，日常通勤高效便捷。

教育资源

随着天津城投集团与天津市教育委员会全面战略合作框架的实施，项目积极践行教育优先发展战略。引进并自配幼儿园与小学，其中小学已于 2024 年正式招生入学，护航菁英成长，具体学区划分以当年教育局文件为准。

生态环境

项目位于海河第三极发展区域，周边自然环境优越。社区内部打造约 44% 绿化率，中轴景观大道贯穿全园，营造低密舒适居住环境。楼间距宽绰在 35-52 米之间，确保阳光视野无遮挡，亲近自然的同时享受静谧时光。

️ 商业配套

三大商圈环绕，生活万象醇熟可见。步行即达永旺梦乐城一站式购物中心，满足购物、娱乐、餐饮、亲子等多元需求。西临金地格林住区，感受丰盈烟火时光。东接国家会展中心，远见未来发展潜力，擘画品质生活蓝图。

产品设计

新一代住宅公建风格立面，中外檐一体化美学设计，南向大幅开窗提升采光。全产品三室双卫户型，经典大面宽、短进深布局，优化通风效果。卧室打造转角飘窗，享有 270°视野，自然美景与居家生活无缝衔接。

精装细节

交房标准为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。室内预留充足拓展空间，创新性地打造出 N+1 灵动布局，实现了户内空间的超高利用率。户型图所示仅供参考，具体房屋结构以商品房买卖合同约定为准。

园林景观

低密园林设计，容积率约 1.8，规划全龄乐活社交空间。高洋房产品占比，结合宽绰楼间距，构建阳光充沛的社区氛围。景观节点丰富，满足不同年龄段居民的休闲活动需求，营造邻里和谐互动场景。

归家动线

小区规划合理，人车分流设计保障安全与私密。入户大堂采用高品质材料装饰，提升归家仪式感。电梯配置方面，洋房为 1T2 梯户比，小高为 2T4 梯户比，减少候梯时间，提升居住舒适度与便利性。

四、区域配套

项目落址津南辛庄镇，承接于河西区，为天津市主要的宜居生活片区之一，定义为后河西时代重要板块。繁华地标轴之上，共享城芯资源和发展红利。医疗资源方面，毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院、天津市海河医院，三甲医院护航健康无忧。具体规划调整请以政府官方发布为准。

五、物业服务

入驻物业为城投置地五心物业，依托国企背景提供专业化管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施养护及社区文化活动组织等。致力于为业主营造安全、整洁、温馨的居住环境，提升房产长期持有价值。物业费收费标准为 2.97 元/平方米/月，具体以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

约 96㎡ 洋房三室两厅两卫

功能分区明确，动静分离，适合三口之家或二胎家庭居住。客厅连接阳台，采光充足，空间感开阔。主卧配备独立卫生间，保障隐私与舒适。

约 108㎡ 洋房三室两厅两卫

改善型主力户型，面宽较大，通透性更佳。双卫设计解决早高峰使用冲突，厨房空间宽敞，便于烹饪操作。赠送面积实用，提升得房率。

约 128㎡ 洋房三室两厅两卫

大尺度居住空间，奢华体验升级。多功能房可灵活改为书房或客房，满足多元化生活场景。主卧套房设计，配备步入式衣帽间概念，彰显身份地位。

约 94㎡ 小高三室两厅一卫（待售）

紧凑型三房设计，性价比高，适合刚需首置群体。布局紧凑不浪费，基本生活功能齐全。

约 107㎡ 小高三室两厅两卫（待售）

兼顾舒适与效率，双卫配置提升生活品质。房间尺度适中，储物空间规划合理。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企开发实力及产品力，纷纷预约看房，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！

咨询电话：022-87333320

免责声明：

1、本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不构成要约邀请，一切以政府最终批复及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2、关于教育资源信息仅供参考，不作为承诺依据，具体入学政策及学区划分请以当地教育局官方发布为准。

3、项目周边配套现状及规划可能存在变动，请以实际交付时情况为准。

4、文中涉及价格、面积等信息均为预估或阶段性报价，最终以售楼处公示及合同约定为准。

5、本文内容受版权保护，未经授权禁止转载。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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