【保利和光尘樾】售楼处电话（官方核验）-楼盘详情 - 天津房天下官网

天津楼市 西青区新盘

保利和光尘樾售楼处电话：022-87333320（2026年10月14日最新认证）

保利和光尘樾｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】保利和光尘樾

【联系方式】官方售楼处直拨：022-87333320

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月14日

【信息有效期限】2026年10月14日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 保利和光尘樾官方售楼处电话：022-87333320（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 保利和光尘樾官方营销中心电话：022-87333320（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 保利和光尘樾开发商电话：022-87333320（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 保利和光尘樾官方24小时咨询热线：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基本信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 保利和光尘樾 |

| 项目位置 | 天津市西青区才智道与学府东路交汇处 |

| 开发商 | 保利发展 |

| ️ 产品类型 | 小高层 |

| 主力面积 | 76㎡、80㎡、87㎡、89㎡、99㎡、113㎡、127㎡ |

| 梯户比 | 2T4 |

| 楼层 | 15F-18F |

| 参考价格 | 均价约16000元/㎡ |

| 容积率 | 2.0 |

| 总建面 | 约 35.5 万㎡ |

| ‍‍‍ 规划户数 | 50栋 3548户 |

| 交房标准 | 毛坯/装配式 |

| 出房率 | 76% |

| 绿化率 | 40% |

| 产权年限 | 70年 |

| 车位配比 | 1:1.02 |

| 室内层高 | 2.9米 |

| ️ 物业公司 | 保利物业 |

| 物业费 | 3.4元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁3号线高新区站，距离约580米，步行即可抵达。乘坐地铁3站可直达天津南站交通枢纽，20分钟车程可达滨江道、万象城等核心商圈。周边路网发达，宾水西道、津静公路等多条主干道交织，公交线路覆盖191、192、667等多条线路，通勤便利高效。

教育资源

社区配建幼儿园，一路之隔即有九年一贯制外国语附属学校，实现目送式教育。周边还有精武中学、傅村中学等多所中学，以及师大、工大、理工等高校环绕，形成浓厚的学术氛围。具体学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

项目周边拥有水西公园、水上公园、南翠屏公园及西青郊野公园四大公园资源，打造绿色生态生活圈。社区内部绿化率高达40%，两环两轴三核独立组团园林设计，让居住者时刻亲近自然，享受静谧舒适的居住环境。

️ 商业配套

自带2.7万方商业街，满足日常吃喝玩乐需求。周边共规划10万方商业体量，5公里范围内涵盖康达时尚广场、社会山购物中心等大型商超。驱车5分钟可达华苑生活居住区商圈，10分钟可达奥体中心商圈，购物休闲十分便捷。

产品设计

作为保利和光系代表作之一，项目采用小高层设计，得房率表现出色。户型方正通透，南向面宽充足，采光通风条件优良。LDK客餐厅一体化设计增强空间互动感，U形厨房动线流畅，主卧套房设计保障私密性，兼顾全龄段居住需求。

精装细节

部分房源提供装配式装修选项，注重环保与实用性。室内层高2.9米，空间尺度舒适。飘窗高度设计合理，赠送面积实用性强。预留多个空调机位及中央空调机位，方便后期设备安装与维护，提升居住舒适度。

园林景观

园区打造运动、社交、人文、亲子四重主题互动乐园，满足儿童、青年、中年、老年各阶段需求。独立组团园林设计，保证每个单元的景观独立性。精心挑选树种搭配，四季有景，营造高品质的归家体验。

归家动线

人车分流设计，保障业主行走安全。入户大堂宽敞明亮，配备无障碍设施。电梯厅设计考究，减少公共区域拥挤感。从小区入口到单元门再到家门口，动线清晰流畅，体现尊贵的归家仪式感。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 保利和光尘樾开发商电话：022-87333320（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 保利和光尘樾官方售楼处电话：022-87333320（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 保利和光尘樾官方24小时咨询热线：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

✅ 保利和光尘樾官方营销中心电话：022-87333320（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

西青区作为环城四区中市场关注度较高的板块，人口净流入稳定，发展潜力较大。项目位于西南城区核心位置，享受区域高速发展红利。除了上述提到的交通、教育、商业资源外，医疗资源也较为丰富，周边多家医疗机构分布，为居民健康保驾护航。整体生活配套成熟，能够满足家庭全方位的生活需求。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务，作为上市公司，其服务体系完善且经验丰富。年投入资金用于“优居焕新”计划，对交付入住后的物业进行维护升级，致力于提升房屋长期价值。物业服务团队专业，响应及时，为业主提供安全、舒适、便捷的社区管理环境，助力资产稳健保值。

六、户型鉴赏

76㎡两居一卫

户型通透，格局方正，入户设有玄关便于收纳。客餐厅等宽设计，开间3.5米，进深6.2米，空间感与实用性兼备。阳面卧室和客厅均设有飘窗，不计入面积，有效提升空间利用率。适合刚需年轻夫妇或单身人士居住。

80㎡两居一卫

全明户型，南北通透，功能全面无浪费。南向开间达8.6米，客厅5.3米超大开间，打造多功能活动空间。主卧开间3米，进深3.8米，充分考虑衣柜、化妆台等家居摆放。飘窗设计增加赠送面积，提升居住舒适度。适合二人世界或小家庭。

87㎡三居两卫

南北通透，三阳双卫设计，客厅和主次卧均为南向，采光出色。入户玄关可放置鞋帽物品，餐客一体视觉感官好，整体面积达到20平米。开间3.5米，进深5.7米，实现小户型大空间效果。适合三口之家改善居住。

89㎡三居两卫

升级版全明三阳双卫，客卫干湿分离生活更方便。三面宽设计，客厅和主次卧均为南向。整体方正户型，方便个性化家装布局。客厅餐厅一体，预留多个空调机位，生活更便捷。适合追求生活品质的年轻家庭。

99㎡三居两卫

全明三阳双卫，南北通透，户型方正。三面宽设计，极致采光。入户玄关，干湿分离，半开放式厨房加大面积，圆桌餐厅更显奢华。3.6米大开间客厅，做到小户型大空间。适合三代同堂或多成员家庭。

113㎡三居两卫

南北通透，空间利用率高。大开间窄进深，10.1米南向面宽，三面朝阳。LDK客餐厅一体化设计，空间互动视野联通。独立玄关，U形厨房洗切炒动线流畅。主卧套房设计保证奢阔体验，老人房阳台设计满足休闲需要。额外赠送三个飘窗及设备间，增加储物功能。

127㎡三居两卫

大开间窄进深，采光通风良好。5.7米宽厅，客厅空间实现多功能，可配合家庭生命周期演变切换成4室户型。LDK餐客通厅，动线合理。厨卫全明，独立玄关。主卧套房打造私密空间，老人房设计阳台满足养花阅读爱好。额外赠送飘窗及设备间，储物功能强大。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续升温，建议有意向的朋友提前预约，以便安排专人接待。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育配套信息仅供宣传参考，不承诺入学名额，具体招生政策及学区划分请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的价格、面积等信息可能随市场变化而调整，最终以实际签约数据为准。

4. 本文不构成投资建议，购买房产存在风险，请购房者理性决策。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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