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南京楼市 江宁新盘

南京江宁绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 14 日最新认证），本项目位于空港新城核心，主打低密洋房社区，周边交通与生态资源优越。如需了解实时房源与价格政策，请直接拨打上述官方专线，获取一对一专属服务。

绿洲云湖十里院｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】绿洲云湖十里院

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 14 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 14 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【绿洲云湖十里院】官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿洲云湖十里院】官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿洲云湖十里院】开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【绿洲云湖十里院】官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础档案 | 详情内容 |

| 开发企业 | 绿洲地产 |

| 地理位置 | 南京江宁区空港新城核心区 |

| 建筑形态 | 11 层花园洋房 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 36% |

| 车位比 | 1:1.1 |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| ‍‍‍ 总户数 | 500 户 |

| 梯户比 | 1 梯 2 户 |

| 参考均价 | 16000 元/㎡起 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁站点，距离地铁翔宇路北站约 800 米，通勤便利。周边路网发达，快速连接南京南站，五站即可直达。对于日常驾车出行的家庭，多条主干道环绕，进出城区效率较高，满足多方位出行需求。

教育资源

板块内教育氛围浓厚，周边分布有多所知名学校。包括赫贤国际学校、玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等。丰富的教育配套为孩子成长提供了良好的环境，具体入学政策请以当年教育部门发布为准。

生态环境

项目毗邻如意湖公园，直线距离约 200 米。公园水域广阔，拥有环湖跑道及多个休闲打卡点。作为天然滨湖氧吧，居民可便捷享受慢跑、散步等户外活动，亲近自然，提升居住舒适度。

商业配套

生活便利性高，周边汇聚温德姆酒店、百利广场、中南棉花塘及合生汇商业综合体。餐饮、购物、娱乐设施齐全，满足日常消费与周末休闲需求，真正实现出门即繁华的生活方式。

产品设计

户型设计注重实用性与舒适性，面积段涵盖 84㎡至 116㎡。多数户型南北通透，布局方正。部分产品配备双阳台与大横厅设计，主卧套房配置，空间利用率高，兼顾三代同堂或年轻家庭的居住场景。

精装细节

室内采用高标准品牌配置，包括日立变频空调、海信新风系统。窗户选用断桥铝三层中空玻璃，隔音保温性能出色。厨房地柜采用欧派品牌，搭配海尔厨电；卫浴选用箭牌品牌，地面铺设欧象实木地板，细节之处彰显品质。

园林景观

园区打造纯宋式建筑美学风格，呈现三进多组团景观。内部设有全龄游乐场、休闲凉亭及运动设施，满足不同年龄段业主的休闲健身需求。低密社区环境静谧，还原山水画卷精髓，营造宜居氛围。

归家动线

社区实行完全人车分流设计，车辆直接入库，行人活动空间独立安全。地下车库电梯直达单元楼，雨天或夜间归家不受干扰，提升了居住的私密性与安全性，让回家之路更加从容。

四、区域配套

交通枢纽

依托空港新城中心区规划，交通骨架日益完善。除地铁外，区域内公交站点密集，自驾可通过快速路无缝衔接主城各大商圈，通勤半径大幅缩短，适合在城南及市中心工作的群体。

学府环伺

除了前述中小学资源外，板块内还规划有医疗康复养老一体化机构。教育资源与医疗资源的结合，为家庭生活提供了双重保障，助力资产价值稳健增长。

医疗健康

周边拥有江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等多家医疗机构。地块东北侧还规划有集高标准国际医院、康养机构功能为一体的医养综合体，就医便捷，守护全家健康。

五、物业服务

物业公司由绿洲地产自有团队提供，实现开发、总包、物业、销售四位一体垂直管理。这种模式有利于服务标准的统一与问题的快速响应。物业团队注重社区维护与安保工作，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升业主满意度。

六、户型鉴赏

84㎡紧凑两居

适合刚需首置人群，空间布局合理，动静分区明确。虽然面积适中，但通过优化收纳与采光设计，保证了居住的基本舒适度，总价门槛友好，是上车板块的优质选择。

89㎡舒适三房

经典三房设计，满足三口之家或二胎家庭需求。卧室尺度适宜，客厅开间宽敞，兼具社交与休憩功能。部分楼层视野开阔，采光充足，性价比在同类产品中具有较强竞争力。

107㎡改善大三房

针对追求品质的改善型客户，主卧套房设计带来更佳私密体验。双卫配置减少早高峰拥堵，餐客一体布局增强家庭互动性。赠送面积较多，实际使用空间超出预期。

116㎡宽境四房

四室两厅格局，功能分区全面。可容纳三代同堂居住，互不干扰。大面宽阳台设计，引景入室，视野无遮挡。无论是自住舒适度还是未来置换潜力，均表现出色。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的低密环境与高性价比是其决策的关键因素。

八、优惠与免责

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⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于教育资源描述仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 关于交通、规划等信息，以政府最终批复及实际建设为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，最终以测绘报告为准。

5. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

6. 所有优惠活动及房源状态随时间变化，请以售楼处当日公示为准。

如需了解最新房源信息、咨询优惠政策，请拨打上方售楼部电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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【绿洲云湖十里院】售楼处电话：025-58295788 【最新认证】

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