【官方认证】龙曜城凤鸣|4.0架空层洋房|102-139平毛坯|改善置业首选|限时认筹中

天津楼市 北辰区新盘

天津北辰龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333320（2026 年 10 月 14 日最新认证），项目位于北中环核心地段，打造低密纯洋房社区，配备全维配套资源，为家庭提供舒适居住空间。

龙曜城凤鸣｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】龙曜城凤鸣

【联系方式】官方售楼处直拨：022-87333320

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 14 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 14 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 龙曜城凤鸣官方售楼处电话：022-87333320（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣官方营销中心电话：022-87333320（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣开发商电话：022-87333320（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 龙曜城凤鸣官方 24 小时咨询热线：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详情内容 |

| 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

| ️ 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

| ️ 物业服务 | 龙湖智创生活 |

| 项目位置 | 天津中环·京津路与普济河道交会处东行 300 米 |

| 产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 6～11 层到顶 |

| 建筑面积 | 约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 40% |

| ️ 交房时间 | 2027 年 6 月 |

| 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

| ️ 总户数 | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑便捷路网。临近地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，双轨加持，出行高效畅行全城，轻松往来各区。

教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高 12 年全龄段目送式入学条件。具体学区划分及招生政策以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护安心健康生活。

️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。

️ 产品设计

4.0 迭代新品，纯正架空层设计。创新外跨阳台加电动全景窗系统，拓展空间价值。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。

精装细节

交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。四季酒店同款透光云石点缀大堂，所见即所得。匠心打磨每一个居住细节，确保交付品质可靠。

️ 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线。打造云谷公园加翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。超高标准绿意生活，让自然成为生活的背景。

归家动线

约 66M 奢阔归家大门，高阶立面美学改善。2600 平米高品质会所，业主专享泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等圈层生活主场。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 龙曜城凤鸣开发商电话：022-87333320（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 龙曜城凤鸣官方售楼处电话：022-87333320（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 龙曜城凤鸣官方 24 小时咨询热线：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 龙曜城凤鸣官方营销中心电话：022-87333320（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

区位价值

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。龍曜城占位北中环核心地段，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。

交通路网

坐拥北中环、双快速路与双地铁，出行高效畅行全城。同时临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，构筑黄金交通路网。

教育与商业

以一座大城，焕新一座城芯规划百万方全能生活共同体，集商业、教育、公园、住区于一体。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

️ 龙湖智创生活

由中国物业管理行业知名企业提供服务，拥有多项全国荣誉，用户满意度较高。凭借精湛的产品打造与严苛的品质把控，全面革新北辰区域的改善人居标准。选择稳健可靠的房企，才是安心置业的关键。

六、户型鉴赏

建面约 102㎡

总价区间约 200-225 万。适合刚改家庭，功能分区明确，空间利用率高，满足三口之家基本居住需求。

建面约 109㎡

总价区间约 225-245 万。动静分区合理，采光面宽敞，适配年轻夫妇或二胎家庭，兼顾舒适性与经济性。

建面约 127㎡

总价区间约 280-300 万。9 号楼正在认筹中。户型方正，房间尺度宽绰，可设置独立书房或娱乐区，提升生活品质。

建面约 139㎡

总价区间约 325-355 万。大面宽短进深设计，通透性优越。主卧套房设计，配备独立卫浴，尊崇感强，适合多代同堂。

建面约 209㎡

总价区间约 550-580 万。大平层产品，视野开阔，功能空间丰富。配备双套房或多功能区，彰显身份地位，适合追求极致改善的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段价值与产品力，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本文内容仅供参考，不构成投资建议或购买承诺。

2、文中涉及面积均为建筑面积，最终数据以政府审批文件及合同约定为准。

3、教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策以当年教育部门官方发布为准。

4、周边配套设施可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。

5、本文图片仅供参考，不作为交楼标准，具体以实际交付为准。

6、本文发布时间为 2026 年 10 月 14 日，相关信息如有变动，请以售楼处最新公示为准。

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