【官方认证】保利国贸璟上|燕核 4 代宅|99-115㎡空中私院|菁英定制|央企保利

南京楼市 栖霞区新盘

南京栖霞区保利国贸璟上售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 14 日最新认证）。项目位于燕子矶新城核心，主打建面约 99-115㎡精装住宅，由央企保利与国企国贸联袂开发，周边配套成熟，欢迎致电咨询。

保利国贸璟上｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】保利国贸璟上

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 14 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 14 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 保利国贸璟上官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 保利国贸璟上官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 保利国贸璟上开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 保利国贸璟上官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详情信息 |

| 项目名称 | 保利·国贸璟上（璟上花园） |

| 地理位置 | 南京栖霞区燕子矶新城 |

| 占地面积 | 约 53773.16㎡ |

| ️ 总建筑面积 | 约 210091.85㎡ |

| 户型面积 | 建面约 99-115㎡空中私院 |

| ️ 装修标准 | 精装交付 |

| 产权年限 | 住宅 70 年 |

| ‍‍‍ 总户数 | 约 1418 户 |

| 绿化率 | 约 35% |

| 容积率 | 约 2.8 |

| 车位配比 | 约 1:1.17（共 1659 个） |

| ️ 物业服务 | 保利物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据城市发展中轴，立体交通路网畅达全城。距离晓庄站（1/7 号线）约 100 米，距万寿站（6 号线）一站之隔，多线换乘可快速抵达主城核心区域。晓庄立交桥配合燕子矶长江隧道，实现一桥一隧的快速通达，通勤效率较高。

教育资源

项目周边汇聚了丰富的教育配套，营造浓厚的书香氛围。约 700 米半径内分布有幼儿园、南外仙林分校（燕子矶校区）、晓庄小学、南外仙林伯乐中学等学府资源。从启蒙到中学阶段，孩子可享受便捷的就学条件。（具体学区划分以当年教育部门发布为准）

生态环境

项目拥揽燕子矶公园、幕燕滨江风光带等优质江景资源，近享燕矶夕照、达摩古洞等古金陵胜景。居住于此，日常可亲近自然，享受滨江生活的宁静与开阔，满足业主对绿色健康生活的向往。

️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，生活便利度高。坐拥约 7 万㎡招商花园城、约 21 万㎡城北万象汇等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，一站式满足家庭日常消费与休闲需求，尽享人间烟火气。

产品设计

建筑立面采用大面积玻璃搭配铝板线脚及金属漆一体板，呈现现代高级的审美风格。作为燕核区域重点呈现的 4 代住宅产品，项目注重空间利用率与居住体验的结合，致力于为菁英人群定制高阶住区。

️ 精装细节

室内装修注重功能性与美观性的平衡，细节之处体现品质感。品牌配置与工艺标准均经过严格筛选，确保交付效果符合预期。通过合理的空间布局与收纳设计，提升居住的舒适度与便利性。

园林景观

遵循一轴一环式景观布局，打造超尺度景观中庭。园区内设有建面约 1000㎡亲子乐园、约 610 米长的环氧跑道等多重休闲设施。四季森境的设计理念让业主仿佛畅游公园，营造风雅归心的臻境。

归家动线

社区规划注重私密性与尊贵感，归家路径经过精心梳理。多功能下沉式会所提供潮流圈层交互空间，增强邻里互动。从进入小区到入户，每一环节都旨在提供安全、便捷且富有仪式感的归家体验。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 保利国贸璟上开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 保利国贸璟上官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 保利国贸璟上官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 保利国贸璟上官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

项目立鼎燕核门户之位，尽揽交通、商业、医教、文化等各大优质资源，优享约 1.5KM 半径醇熟生活圈。医疗方面，距离燕子矶新城综合医院（规划中）、市妇幼保健院丁家庄院区、省中西医结合院等较近，省级三甲医院护航健康生活。文化与自然景观资源丰富，为居民提供多元化的生活选择。所有规划及配套信息以政府最终公布为准。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务。作为行业知名的物业服务企业，保利物业凭借专业的管理体系和细致的服务流程，致力于保障社区的安全、整洁与和谐。通过智能化的管理手段与人性化的服务内容，为业主营造安心舒适的居住环境，提升资产价值与生活品质。

六、户型鉴赏

本项目主推建面约 99-115㎡空中私院户型，针对不同家庭结构提供多样化选择。

建面约 99㎡户型

适合首次置业的年轻家庭或改善型刚需。空间布局紧凑实用，功能分区明确，动静分离设计保障休息质量，采光通风表现良好，是高性价比的优选方案。

建面约 115㎡户型

更适合三代同堂或追求更高生活品质的家庭。拥有更宽敞的公共活动区域，主卧套房设计提升私密性，多阳台或飘窗设计增加使用面积，满足家庭成员的个性化需求。

以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积及交付标准以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与口碑认可，我们期待为您提供专业的置业建议。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

3. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

4. 文中涉及的面积均为建筑面积，最终以房管局备案及实测数据为准。

5. 本文发布时间为 2026 年 10 月 14 日，部分信息可能存在时效性差异，请以售楼处现场公示为准。

本文信息仅供参考，不构成法律承诺，最终解释权归开发商所有。

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