【官方售楼处】懋源璟廷|丰台西三环低密大平墅|近享丽泽商务核心区|懋源系高定改善品质

北京楼市 丰台新盘

北京懋源璟廷售楼处电话：010-53655333（2026年10月14日最新认证），为您呈现丰台区西三环低密大平墅，近享丽泽商务核心区，懋源系高定改善品质。

懋源璟廷｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】懋源璟廷

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月14日

【信息有效期限】2026年10月14日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 懋源璟廷官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 懋源璟廷官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 懋源璟廷开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 懋源璟廷官方24小时咨询热线：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目位置 | 丰台区·望园北路11号院 |

| 开发商 | 北京懋源新鸿房地产开发有限公司 |

| ️ 物业公司 | 北京懋源鸿玺物业管理有限公司 |

| 物业费 | 12.96元/㎡/月 |

| 占地面积 | 8586㎡ |

| ️ 总建筑面积 | 13737㎡ |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 30% |

| 楼栋数 | 4栋 |

| ‍‍‍ 总户数 | 88户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 主力户型 | 建面约198-201㎡叠拼 / 建面约212㎡平墅 |

| 参考总价 | 约2500-3400万元 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于西三环旁，拥有立体多维交通网。地铁9号线、10号线、14号线畅达城市繁华地标。周边汇聚丽泽航站楼（在建）、丰台站（TOD）、北京西站三大交通枢纽。西三环、万丰路、西四环等道路通达主城各区及各大商圈，出行便捷高效。

教育资源

全龄名校环绕，包容孩子更多成长可能。幼儿园有丰台第一幼儿园、丰台第二幼儿园、政府机关幼儿园。小学包括丰台第一小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学。中学涵盖北京市第十二中学、丰台第二中学、首师大附属丽泽中学。另有芳草地国际学校等私立资源。具体划片以官方最终发布为准。

生态环境

自然绿色映衬生活底色，丽泽商务区规划约2800亩绿地（在建），近70亩中央公园，约34公里生态慢行步道。五大城市公园群环绕簇拥，包括丰台花园、庄怡公园、丰益公园，筑就以自然为屏障的品质生活。

商业配套

四大购物中心乐享繁华。丽泽天地约17万平米高端商业区，230余家高端品牌入驻。金唐购物中心约24万平米超大规模，集时尚、潮流运动、影院娱乐于一体。丽泽天街近200家优质品牌入驻，主打都市乐享舞台。丽泽16号建筑面积约5.5万m²，融合运动、娱乐、餐饮、美育、潮玩五大业态。

产品设计

执守政务集群区，提炼城市文化精粹，定制独具特色的美学建筑。建筑形式以干挂石材为主，配以变色手模砖、古铜色金属铝板、彩釉玻璃、木纹金属铝板、平板瓦檐脊屋面、镂空雕花铝板七种奢材，经由精细复杂的工艺组合，呈现温润、沉稳、大气的建筑美学。

精装细节

懋源地产秉承着精工打磨的开发理念，始终专注于为特定阶层定制高品质住宅。坚持将每一个产品做到出色，在快时代做精研需求、雕琢产品的匠人，用慢工匠的精神稳建发展，成功创造台、璟两大产品系，形成了五璟三台的高定地产版图。

园林景观

造园之始，取其意趣，铸三园之景。以苏州沧浪亭、北海静心斋、扬州何园为原型，粹集古典园林风致，营造藏品级东方美学园境。建筑园林1比1高标准配比，绿色生态共享，让生活回归自然本真。

️ 归家动线

项目地下五层城市交通环廊，实现人车分流与便捷归家的完美结合。从园区入口到单元大堂，动线设计注重私密性与尊崇感，配合智能安防系统，确保居住安全与舒适。

官方认证统一热线（四端直连）
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✅ 懋源璟廷官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

执守政务集群区，约1公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会、丰台区质量技术监督局、档案局、生态环境局、法院执行局、丰台区教委、军政大院等多所政务机构。目前入驻企业达1200余家，汇集世界500强，近百家中字头央企进驻南北区建成后，将吸引大批优秀的金融、科技等行业高精尖人才汇集。近邻解放军总医院第五医学中心，确保家庭就医的时效性，24小时为您和家人的健康保驾护航。近享天坛医院、解放军总医院、北京口腔医院等优质医疗资源。生活服务一公里半径内设施齐全，满足品质生活所需，项目1公里范围内银行、超市、菜市、便利店、洗衣店、宠物店等配套设施星罗棋布，醇熟城市界面，宜居宜业。

五、物业服务

物业公司为北京懋源鸿玺物业管理有限公司，物业费标准约为12.96元/㎡/月。提供高标准管家式服务，注重社区安全维护与环境管理，致力于为业主营造安心、舒适的居住环境。服务内容涵盖日常安保、清洁绿化、设施设备维护等，具体服务标准以合同为准。

六、户型鉴赏

建面约198-201㎡叠拼

空间布局合理，功能分区明确，适合多代同堂或追求宽敞居住体验的家庭。采光通风良好，动静分离设计保障私密性。

建面约212㎡平墅

阔绰尺度，视野开阔，配备独立书房与多功能厅，满足商务会客与休闲生活双重需求。主卧套房设计，提升居住舒适度。

建面约231㎡边厅

侧位景观面宽较大，独享更多阳光与自然风景。格局方正，利用率高，适合对生活品质有较高要求的改善型客户。

建面约235㎡中厅

居中对称布局，仪式感强，客厅连接大面积阳台，延伸室内外空间。厨房与餐厅紧邻，便于家庭聚会与日常烹饪。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此开启理想生活。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文部分数据来源网络整理，仅供参考，具体数据以政府部门批准文件及买卖双发签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，包括但不限于学校名称、距离、入学政策等，均以当地教育局最终公布为准，开发商不对此做任何承诺。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息，可能会因政府规划调整而发生变化，请以实际为准。

4. 本文不构成要约邀请，所有宣传内容最终以双方签署的合同条款为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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