广西
恒大清算案，堪称人类商业史上最大规模的债务纠纷。彭博社爆出消息：泰盟（PAJ）正在和恒大的清算人谈判，希望收购恒大物业。时间点也很蹊跷，正好在许家印被判刑后的第二个月。恒大的雷，这是要开始拆了？
泰盟是谁？几年前那场轰动全国的万达收购案，就是它出的手。当时，全国价值 500 亿的万达广场项目，被泰盟一口吃下。如今，它又把目光瞄准了恒大唯一拿得出手的资产 —— 恒大物业。
这家机构低调得不像话，但在金融圈里，它是公认的超级大鳄。三句话概括：资本多，资格老，关系硬。看它的掌门人就明白了。
泰盟现任董事长单伟建，名字听着陌生，来头却不小。他是 80 年代改革开放后第一批公派留学生，他的老师，正是后来的美联储主席、美国前财长耶伦。耶伦做财长之前就是美联储主席，妥妥的华尔街资本之根。
单伟建从华尔街起步，做过摩根大通董事总经理、大中华区负责人，之后专门做投资和收购。
他经手的案子，个个都是经典。
1997 年亚洲金融危机，韩国企业被迫变卖资产。当时韩国排名前五的韩国第一银行，被单伟建团队以 9 亿美元拿下。五年后，33 亿美元转手卖给渣打香港。这 9 亿里，有 3 亿来自孙正义。顶级资本圈，说到底就是个朋友圈。
再来看一个国内的例子。深圳交易所代码 000001，现在属于中国平安。但深交所第一个上市的公司其实是深圳发展银行，后来被平安收购。平安是从谁手里买的？单伟建的公司。
2010 年收购价 16.8 亿美元，而 2004 年单伟建他们买下时，只花了 1.5 亿美元。中国历史上唯一被外资收购过的银行，就是深发展，一转手，赚了十倍以上。
单伟建的人脉圈，远不止于此。阿里巴巴董事会成员名单里，有他的名字；排在他后面的利蕴莲，是香港利希慎家族的代表，江湖地位比李嘉诚的新四大家族只高不低。
宝武集团（原宝钢）独立董事，中银香港独立董事，大英博物馆理事名单上也有他。这些位置，光有钱可坐不上去。
泰盟管理的资金规模，今年上半年已经超过 600 亿美元。去年，他们还专门成立了 40 亿美元的亚洲地产基金。单伟建的资本层级和人脉层级，早就不是普通投资人能比的。
很多人一提到恒大就冒火，但恒大清算案有个点得说清楚：恒大不是只有债，它本身有资产，包括土地、已建成的房子，而其中最值钱的，就是恒大物业。
过去几年，陆续传出过有公司想收恒大物业。如今这家公司在港股上市，总市值依旧超过 100 亿。更让人意外的是，它的财报数据在向好：近三年营收持续增长，资产负债率从 90% 多降到了 70% 多。在如今的地产大环境下，这个数据已经算过得去了。
这才是泰盟愿意出手的关键。收购恒大物业，不只是一笔生意，更是给整个中国地产行业传递信心。上一次收购万达，重在赚钱；这一次，更重要的是信心。
恒大这个最大的雷，第一个链条已经开始松动。接下来，一切都会慢慢好起来。时代落幕了，不用总盯着夕阳，我们更该看向前面，从黑夜走向黎明。
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