陕西
✨——三亚「悦景·海棠湾」
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基本介绍
开发商：三亚宏骏置业有限公司
占地面积：约104亩
建筑面积：约10.86万㎡
总户数：160户
综合容积率：约0.8
绿化率：40% 楼层高：6-7层
产权年限：40年
在售产品：130套大平层 / 29套智创领馆
主力户型：
生态大平层：建面约307-401㎡
智创领馆：建面约：376-441㎡
交付标准：毛坯交付
停车位：468个
物业公司：三亚绿茵物业
物业费：生态平层（办公）8元/㎡/月
智创领馆（商业）15元/㎡/月。
中国·海南·自贸港
全球资产的“超级流量” 中国新时代战略高地
2025年12月18日，海南自贸港全岛封关将正式启动。
将海南岛全岛建成一个海关监管特殊区域
实施“一线”放开、“二线”管住、岛内自由
国家海岸·海棠湾
中国国家海岸 · 国际旅游度假目的地
◎ 亚洲最密集超五星级酒店集群
◎ 优质医疗及健身疗养基地
◎ 国际旅游消费中心
作为中国由国家规划打造的国家海岸——海棠湾，规划"一点·一带·三区"，约22公里黄金海岸线，汇聚了世界顶级旅游、购物、教育、康养等配套资源，成为国家品牌，承载国家热带滨海旅游形象。
交通网络
极速交通 世界“近”在眼前
◎ 距G98环岛高速林旺路口约2.7km
◎ 距环岛高铁三亚站约25km
◎ 距凤凰机场约38km
项目位于海棠湾核心地段，坐拥“双高铁辐射”&“两条省级高速”构建多维立体交通，接驳全岛度假生活出行无忧。
商业配套
领潮世界 国际旅游消费中心
◎ 三亚国际免税购物中心
◎ 超级万象城
◎ 中免太古里合作项目(建设中)
◎ 宽窄巷子(建设中)
◎ 珠宝金街(建设中)
◎ 百联商业体
休闲配套
亚洲密集星级酒店群 国家海岸专属度假方式
规划有36座全球知名高端奢旅品牌酒店，如亚特兰蒂斯、艾迪逊、瑰丽、万豪等现25家已正式营业。海棠湾以得天独厚的地理位置，私人沙滩、精彩水上运动创造多元度假体验，构筑海棠湾旅居度假胜地新封面。
医疗配套
优质医疗及健身疗养基地 同步先进医疗服务标准
【已运营】解放军总医院海南医院(301医院)、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院【建设中】广安门中医院三亚医院、加拿大RC养老服务中心、布莱根妇产医院、北大口腔医院三亚医院【规划中】嘉麓医院
全维配套
国家海岸 美好生活理想目的地
【与自然亲密接触】
◎ 国家潜水基地蜈支洲岛
◎ 后海冲浪基地
◎ 神州第一泉南田温泉
◎ 椰子洲岛自然风景区
【高端度假主题乐园】
◎ 海昌梦幻不夜城
◎ 亚特兰蒂斯水世界
◎ FE方程式主题公园
◎ 水稻国家公园
【肆意挥杆】
◎ 海中海高尔夫俱乐部
◎ 神泉国际高尔夫俱乐部
教育配套
世界顶级教育资源汇集 筑梦菁英未来
海棠湾引进国内外知名教育资源
◎ 已开学人民大学附属中学三亚学校
◎ 已确认引进加拿大维多利亚公学三亚学校、英国国王布鲁顿公学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中及女子学院海南分院、美国芝加哥大学附属中学三亚学校、三亚海棠湾杜威国际学校
自贸创富资产 卓立浪潮之巅
悦景·海棠湾，立序国家海岸-海棠湾核心地段，坐拥天赋稀贵的山海资源。规划全能型自贸恒产，以生态大平层与智创领馆双业态，将海岛“静奢”理念融入资源基底，以现代至臻笔触，为层峰领袖的投资远见，定制具有成长性的资产标的。
低密双臻 自贸恒产
悦景·海棠湾总规划面积约104亩，总建面约10.86万㎡，0.8的超低容积率，把更多空间还给山海与绿意。精筑七栋6-7层生态大平层，四栋2-3层智创领馆，在低密格局里自然生长，保持着恰到好处的距离
园藏万象 趣伴山海
园林以顶尖造园标准壁画盛景。打造约5000m中央景观花园作社区绿肺，热带花木自在舒展:约680m双泳池藏着海岛懒;约600m水镜果岭推杆区，让挥杆之趣与山海共鸣。
宽境板楼 层峰舒居
6-7层低密生态大平层绕中心景观排布，约100米超宽楼间距圈住私密与无遮挡视野。方正户型南北通透，阳光肆意流淌，自然风自在穿梭使室内空气循环更清新。
御品尺度 尊席独揽
建面约 307-400m生态平层，约9.6米巨幕横厅/3.9米穹顶层高与独立电梯厅相映成辉，入户即显尊崇，空间气度自现。社区全域配智能安防系统，构建多重防护屏障，以科技赋能日常。全维匹配顶级生活商务品质，满足高端客群多元需求。
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