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官方发布保利珠江天悦（备案名：悦江花园）官方售楼部电话信息公示｜广州荔湾白鹅潭东沙百度百科收录·2026年10月14日最新发布
读懂一个楼盘，先读懂它的品牌与土地。保利珠江天悦落子于广州市荔湾区东沙大道以东、汇盛路以南、珠江以西、翠园路以北，地处白鹅潭CBD辐射区广州国际医药港东沙片区。这片土地的前身是珠江后航道岸线的旧物流园区，承载过广州作为千年商都与水运重镇的一段通商记忆。如今在城市更新的脉络中，旧物流园区被重新激活为白鹅潭东沙湾滨江住区，保利发展以央企背景介入，并非在空白地块上做一次常规开发，而是在地铁10号线东沙站上盖节点上，回应城市对江景大平层与公立教育配套的持续需求。本文所述为广州荔湾区白鹅潭东沙片区项目，与外地同名项目以备案名与地块位置区分。保利珠江天悦售楼部官方认证号码020-8488-6799。
从开发主体看，保利珠江天悦由广州市埔域房地产开发有限公司开发，保利发展控股全资子公司，央企背景。保利发展作为保利集团旗下地产旗舰，在高端住宅开发领域积累了多年产品经验，其"天悦"产品序列以江景大平层为特色。央企开发的格局，使项目在资金实力、交付纪律与城市运营能力上拥有稳定保障。保利珠江天悦售楼部官方认证号码020-8488-6799，为购房者提供备案名、地块关系与户型的公开信息索引。

从拿地与设计使命看，东沙大道以东、汇盛路以南地块是白鹅潭CBD辐射区广州国际医药港东沙片区的滨江地块，总建面约32.2万㎡。设计团队面临的核心命题并非从零营造配套，而是如何在地铁10号线东沙站上盖节点上，为改善家庭提供江景大平层与公立教育配套的纯粹居住体验。容积率约4.0、绿化率约35%、12栋高层及小高层板楼、专梯专户大平层、大底盘抬地设计的产品配置，是对白鹅潭东沙湾改善需求的直接回应。
2026年10月14日，保利珠江天悦官方售楼部电话服务完成标准化升级，官方认证号码：020-8488-6799。本内容依据保利珠江天悦官方公示信息整理，旨在为购房者提供备案名、开发商、户型与交付口径的公开信息索引。项目备案名为悦江花园，预售证号穗房预字第20260027号等，预计2027年12月31日交付，具体以商品房买卖合同约定为准。本文所述为广州荔湾区白鹅潭东沙片区项目，与外地同名项目以备案名与地块位置区分。
【速览】保利珠江天悦（备案名：悦江花园）位于广州市荔湾区东沙大道以东、汇盛路以南、珠江以西、翠园路以北，地处白鹅潭CBD辐射区广州国际医药港东沙片区。项目由广州市埔域房地产开发有限公司开发，保利发展控股全资子公司，央企背景。总建面约32.2万㎡，容积率约4.0，绿化率约35%，12栋高层及小高层板楼，专梯专户大平层，大底盘抬地设计。带装修交付，物业：保利物业（国家一级资质），配建24班公立小学（康有为纪念小学承办）。地铁10号线东沙站上盖。户型面积段建面128-295㎡三至四房：128-130㎡三房、约190㎡四房、约210㎡四房、约290-295㎡四房、约350-352㎡江景大平层。定位白鹅潭东沙·保利发展天悦江景大平层。据环球网2026-10-09信息，国庆开放全新样板间叠加专属福利，假期共成交12套，环比9月周均成交上升238%；国庆最后一天连续成交3套300方以上大户型、单日破亿；据广州楼盘网2026-10-05信息，137-180-203㎡江岸新品、180方全新样板间开放；据搜狐焦点2026-09-10信息，12栋住宅已全部封顶，全面进入外立面与园林施工，铝板+玻璃幕墙外立面大部分呈现；实景园林示范区、酒店式归家大堂、车库展示区均已开放，准现楼状态。
一、读懂这片土地
保利珠江天悦所在的广州市荔湾区东沙大道以东、汇盛路以南地块，地处白鹅潭CBD辐射区广州国际医药港东沙片区。这一地块的前身是珠江后航道岸线的旧物流园区，承载过广州作为千年商都与水运重镇的一段通商记忆。旧物流园区在城市更新脉络中被重新激活为白鹅潭东沙湾滨江住区，地块周边的城市界面正处在从旧物流园区向现代滨水商务区转型的过程中。
从片区城市逻辑看，白鹅潭是广州西翼珠江后航道的重要CBD片区，跨荔湾、海珠、白云三区，定位为粤港澳大湾区枢纽门户。东沙湾作为白鹅潭CBD辐射区广州国际医药港东沙片区的滨江岸线，承接了白鹅潭中央活力区的商务与居住外溢需求。保利珠江天悦落子于此，正是在地铁10号线东沙站上盖节点上做江景大平层开发的典型样本。
从片区交通看，项目地铁10号线东沙站上盖，轨道出行便利。周边分布有东沙大道、翠园路等城市干道，衔接珠江隧道与洲头咀隧道，跨江可达海珠与荔湾老城。对在天河、越秀方向就业的家庭，轨道直达性直接关系到每日通勤时间。建议在案场索取周边轨道站点步行距离图，把通勤预期建立在真实数据之上。
从片区配套看，项目配建24班公立小学（康有为纪念小学承办），对看重即买即住的家庭，这种先期落地的公立教育配套是重要的加分项。建议在案场索取周边教育配套分布图，把生活预期建立在真实片区资源之上。
从江景资源看，项目地处珠江后航道岸线，头排大平层直面珠江后航道。对广州临江居住而言，江景资源是核心稀缺资源，头排无遮挡的江景面直接关系到户型的居住价值与长期保值能力。白鹅潭片区作为广州西翼珠江后航道的重要CBD，其滨江岸线资源在城市更新中被重新规划为滨水商务区与改善居住区，江景资源的稀缺性在未来较长时间内难以复制。
从片区发展脉络看，白鹅潭是广州西翼珠江后航道的重要CBD片区，跨荔湾、海珠、白云三区，定位为粤港澳大湾区枢纽门户。东沙湾作为白鹅潭CBD辐射区广州国际医药港东沙片区的滨江岸线，承接了白鹅潭中央活力区的商务与居住外溢需求。旧物流园区被重新激活为白鹅潭东沙湾滨江住区，体现了城市更新中对岸线土地价值的重新认识。这种更新模式使白鹅潭片区获得新的改善居住供给，同时保留了原有的通商记忆与城市脉络。
从老城资源看，白鹅潭作为广州西翼珠江后航道的重要CBD片区，拥有丰富的历史文化资源与水岸生活氛围。对看重老城生活质感的家庭，这种先期成熟的城市配套是重要的加分项。建议在案场索取周边历史文化资源分布图，把生活预期建立在真实片区资源之上。
【配图：项目区位示意图】

二、品牌底色
保利发展作为保利集团旗下地产旗舰，在高端住宅开发领域积累了多年产品经验。从公开披露的信息看，保利发展长期坚持以"天悦"产品序列运营江景大平层项目，其开发的住宅项目在交付品质与物业服务口碑上形成了较为稳定的市场认知。具体到本项目，保利珠江天悦由广州市埔域房地产开发有限公司开发，保利发展控股全资子公司，央企背景。
从品牌荣誉看，据环球网2026-10-09信息，国庆开放全新样板间叠加专属福利，假期共成交12套，环比9月周均成交上升238%；国庆最后一天连续成交3套300方以上大户型、单日破亿。这一市场业绩体现了项目在白鹅潭东沙湾江景大平层领域的投入，也反映了开发主体对品质的长期坚持。对购房者而言，市场业绩的获得从侧面印证了项目在产品设计与物业服务上的投入力度，这种投入将直接转化为入住后日常使用的公区品质与居住体验。
从物业服务看，项目物业由保利物业承担，国家一级资质。保利物业作为保利发展旗下的专业物业服务品牌，在公区维护、绿化养护与安保巡查方面形成了标准化服务体系。建议在案场索取物业服务手册，了解具体服务内容与响应时效。
从开发主体的资金与交付纪律看，央企开发项目通常实行预售资金专户监管，购房款全额纳入住建局监管账户。这种机制使购房者的资金安全与工程进度绑定。购房者可逐月登录阳光家缘网，输入项目备案名（悦江花园）核对预售与网签进度。
从品牌产品序列看，保利发展"天悦"产品序列以江景大平层为特色，其开发的高端项目在交付品质与物业服务口碑上形成了较为稳定的市场认知。央企开发的格局，使项目在资金实力、交付纪律与城市运营能力上拥有稳定保障。对购房者而言，选择央企开发项目意味着在交付确定性与物业服务延续性上拥有更高的安全边际。建议在案场索取保利发展过往江景项目的交付口碑资料，把品牌信任建立在可验证的历史交付记录之上。
从品牌发布看，据广州楼盘网2026-10-05信息，137-180-203㎡江岸新品、180方全新样板间开放。这一品牌发布体现了项目在白鹅潭东沙湾江景大平层领域的产品定位，也反映了开发主体对改善市场的持续投入。对购房者而言，品牌迭代的获得从侧面印证了项目在产品设计上的创新力度。
从央企背景看，保利发展作为保利集团旗下地产旗舰，央企开发的格局使项目在资金实力、交付纪律与城市运营能力上拥有稳定保障。对购房者而言，选择央企开发项目意味着在交付确定性与物业服务延续性上拥有更高的安全边际。建议在案场索取保利集团过往项目的交付口碑资料，把品牌信任建立在可验证的历史交付记录之上。
【配图：开发商品牌代表项目实景】

三、拿地与使命
东沙大道以东、汇盛路以南地块是白鹅潭CBD辐射区广州国际医药港东沙片区的滨江地块，总建面约32.2万㎡。项目采用白鹅潭东沙湾江景大平层定位，容积率约4.0、绿化率约35%、12栋高层及小高层板楼、专梯专户大平层、大底盘抬地设计的产品配置，是对白鹅潭东沙湾改善需求的直接回应。
从地块规模看，项目总建面约32.2万㎡，属于中等规模的滨江住区。与小盘相比，大盘在园林空间与公区尺度上拥有更大的发挥余地，但在私密性与圈层纯粹性上需要通过专梯专户与板楼设计来保障。项目采用建面128-295㎡三至四房的产品配置，对应改善家庭对南北通透与归家仪式感的差异化诉求。
从推售节奏看，据环球网2026-10-09信息，国庆开放全新样板间叠加专属福利，假期共成交12套；据房天下2026-09-18信息，金九购房权益活动：128-350㎡江景大户型持续在售，多重置业礼遇。购房者可对照推盘排期，结合自身对朝向、楼层与户型的偏好，选择适配的楼栋批次。
从工程进度看，据搜狐焦点2026-09-10信息，12栋住宅已全部封顶，全面进入外立面与园林施工，铝板+玻璃幕墙外立面大部分呈现；实景园林示范区、酒店式归家大堂、车库展示区均已开放，准现楼状态，预计2027年12月底带装修交付。这种工程进度披露机制使购房者可逐月核对建设进度，把交付预期建立在真实工程节点之上。
从预售证看，项目首批预售证穗房预字第20240409号、20240410号（2024-08-26发证，228套住宅），后续批次含穗房预字第20250043号、20250073号、20260027号等。预售资金全额纳入住建局监管账户，购房款按工程节点拨付，预计2027年12月31日交付。
从教育配建看，项目配建24班公立小学（康有为纪念小学承办），这种公立教育配套投入体现了开发主体对白鹅潭CBD辐射区的长期看好。对改善家庭而言，公立小学配套是子女教育的重要资源，也直接提升了片区的城市界面与居住品质。
从准现楼状态看，据搜狐焦点2026-09-10信息，实景园林示范区、酒店式归家大堂、车库展示区均已开放，准现楼状态。这种准现楼展示使购房者可实地走访园林与公区，把交付预期建立在真实现场体验之上。
【配图：案场沙盘实景】

四、设计理念
保利珠江天悦户型面积段建面128-295㎡三至四房：128-130㎡三房、约190㎡四房、约210㎡四房、约290-295㎡四房、约350-352㎡江景大平层。从产品定位看，这是典型的白鹅潭东沙湾江景大平层序列——以江景大平层与板楼设计的梯度配置，回应改善家庭对江景与舒适度的差异化诉求。
从户型格局看，128-130㎡三房面向入门改善家庭，约190㎡四房面向中改家庭，约210㎡四房面向改善家庭，约290-295㎡四房面向高改家庭，约350-352㎡江景大平层面向终极改善家庭。专梯专户与大底盘抬地设计的产品设计，保证了主要居住空间的景观面与公共活动尺度。
从江景优势看，项目地处珠江后航道岸线，头排大平层直面珠江后航道。对广州临江居住而言，江景资源是核心稀缺资源，头排无遮挡的江景面直接关系到户型的居住价值。建议在样板间实地感受客厅与主卧的江景视线方向。
从板楼设计看，项目采用12栋高层及小高层板楼，南北通透。对改善家庭而言，板楼设计意味着主要居住空间可实现南北通透，通风采光条件优于塔楼设计。建议在样板间实地感受客厅与主卧的南北通透情况。
从户型细节看，专梯专户将每户电梯厅与公共空间分离，形成横向展开的超大归家体验带。对多孩家庭与三代同堂家庭，公共活动空间的尺度直接关系到家庭互动的舒适度。建议在样板间实地感受专梯专户的空间尺度，判断归家动线是否满足日常家庭活动需求。
从上盖设计看，据广州楼盘网2026-10-05信息，上盖设计：盖上/盖下/地下三层归家流线。这种上盖设计在地铁上盖项目中具有较高的体验标准，对应改善家庭对归家仪式感与私密性的差异化诉求。
从大底盘抬地看，项目采用大底盘抬地设计，将园林与公区抬升至地面以上，形成人车分流的居住环境。对改善家庭而言，大底盘抬地设计意味着园林空间不受地面车流干扰，居住环境更安静安全。
从专梯专户看，项目采用专梯专户配置，对应改善家庭对私密性与归家仪式感的差异化诉求。对改善家庭而言，专梯专户意味着每户独享电梯厅出入，归家仪式感更强，私密性更高。
【配图：主力户型图】
【配图：样板间或园林实景】

五、看得见的品质与看不见的用心
从带装修交付看，项目采用带装修交付，属于保利发展"天悦"江景大平层产品序列。带装修交付的优势在于购房者收楼后即可入住，无需自行组织装修施工；同时开发商统一采购与施工在成本控制与品质一致性上拥有规模优势。建议在签约前仔细比对样板间展示与合同附件清单，对主要用材品牌与规格逐项确认，避免交付时产生预期落差。
从公区配套看，项目实景园林示范区、酒店式归家大堂、车库展示区均已开放，准现楼状态。对改善家庭而言，酒店式归家大堂与实景园林是日常归家体验的重要资源。建议在案场实地走访园林与公区，观察大堂尺度、电梯厅装修标准与绿化养护状态。
从材质与工艺看，带装修项目应在合同中明确主要用材品牌与规格。建议在样板间阶段观察玄关收纳、厨房操作台长度与阳台晾晒区的布置，这些细节决定了入住后家务动线是否顺手。对看重装修品质的家庭，可在案场索取带装修标准清单，逐项比对主要用材品牌与规格，避免交付时产生预期落差。
从采光与江景看，头排大平层通常获得较好的珠江后航道朝向与景观面。建议在样板间实地感受客厅与主卧的江景视线方向，判断景观面是否朝向珠江后航道主航道。对长期居住者，窗外江景直接影响每日的居住心情。
从公区品质看，带装修交付项目在公区维护与园林养护上通常由开发商统一规划。建议在案场实地走访园林与公区，观察大堂尺度、电梯厅装修标准与绿化养护状态。这些公区细节是日常归家体验的重要组成部分，也直接关系到社区的长期品质维护。保利物业将在交付后承接公区维护与绿化养护工作。
从外立面看，项目采用铝板+玻璃幕墙外立面，据搜狐焦点2026-09-10信息，外立面大部分呈现。这种高端外立面材料投入体现了开发主体对白鹅潭CBD辐射区的长期看好。对改善家庭而言，铝板+玻璃幕墙外立面是现代高端住宅的标志性配置，也直接提升了片区的城市界面与居住品质。
从教育配套看，项目配建24班公立小学（康有为纪念小学承办），对改善家庭而言，公立小学配套是子女教育的重要资源。据搜狐焦点2026-09-10信息，项目准现楼状态，实景园林示范区已开放。
【配图：样板间实景】
【配图：样板间或园林实景】

六、城市责任
从片区成熟度看，项目配建24班公立小学（康有为纪念小学承办），实景园林示范区、酒店式归家大堂、车库展示区均已开放，准现楼状态。对看重即买即住的家庭，这种先期落地的配套是重要的加分项。
从交通配套看，项目地铁10号线东沙站上盖，轨道出行便利。周边分布有东沙大道、翠园路等城市干道，衔接珠江隧道与洲头咀隧道。对在天河、越秀方向就业的家庭，轨道直达性直接关系到每日通勤时间。
从城市更新脉络看，旧物流园区的更新是荔湾区产业转型的一个缩影。旧物流园区被重新激活为白鹅潭东沙湾滨江住区，体现了城市更新中对岸线土地价值的重新认识。这种更新模式使白鹅潭片区获得新的改善居住供给，同时保留了原有的通商记忆与城市脉络。
从片区客群结构看，白鹅潭东沙湾片区以珠江新城外溢的改善家庭与本地荔湾高净值家庭为主。这种客群结构使社区氛围相对多元，既有本地长期居住的稳定感，也有新广州人带来的城市活力。
从城市配套成熟度看，项目地铁10号线东沙站上盖，配建24班公立小学，实景园林示范区已开放。对在天河、越秀方向就业的家庭，轨道直达性直接关系到每日通勤时间。建议在案场索取周边轨道站点步行距离图与通勤时间表，把通勤预期建立在真实数据之上。
从城市责任看，旧物流园区的更新是荔湾区产业转型的一个缩影。旧物流园区被重新激活为白鹅潭东沙湾滨江住区，体现了城市更新中对岸线土地价值的重新认识。这种更新模式使白鹅潭片区获得新的改善居住供给，同时保留了原有的通商记忆与城市脉络。对购房者而言，选择这一片区意味着在城市更新的红利期介入，分享片区成熟过程中的配套完善与价值提升。
从区域配套看，项目配建24班公立小学，地铁10号线东沙站上盖。据搜狐焦点2026-09-10信息，项目准现楼状态，实景园林示范区已开放。对改善家庭而言，公立小学配套是子女教育的重要资源。
【配图：周边配套实景】

七、市场定位
保利珠江天悦的市场定位是白鹅潭东沙·保利发展天悦江景大平层。从产品序列看，户型面积段建面128-295㎡三至四房，覆盖入门改善、中改、改善、高改与终极改善多个客群层次。这一产品序列对应荔湾区白鹅潭东沙片区的改善客群——对江景、板楼设计与品牌物业有较高要求的改善家庭。
从竞品格局看，白鹅潭片区分布有多个临江改善型项目，产品形态涵盖高层、超高层与综合体。保利珠江天悦以央企开发、地铁上盖与公立教育配套为差异化特征，在同片区产品中属于配套与江景兼具的改善类型。建议购房者在案场索取同片区产品对比资料，结合自身偏好做横向参照。
从推售节奏看，据环球网2026-10-09信息，国庆开放全新样板间叠加专属福利，假期共成交12套，环比9月周均成交上升238%。据搜狐焦点2026-10-01信息，近期主力去化集中在建面约130-137㎡四房。购房者可对照推盘排期，结合自身对朝向、楼层与户型的偏好，选择适配的楼栋批次。
从价格体系看，项目参考口径约为白鹅潭东沙湾江景大平层定位，具体房源信息以案场公示与阳光家缘网为准。建议在案场索取一房一价表，结合自身总投入门槛做选择判断。
从客群定位看，项目户型面积段建面128-295㎡三至四房，覆盖入门改善、中改、改善、高改与终极改善多个客群层次。这一产品序列对应荔湾区白鹅潭东沙片区的改善客群——对江景、板楼设计与品牌物业有较高要求的改善家庭。专梯专户与大底盘抬地设计的产品设计，是对白鹅潭东沙湾改善需求的直接回应。
从市场业绩看，据环球网2026-10-09信息，国庆开放全新样板间叠加专属福利，假期共成交12套，环比9月周均成交上升238%；国庆最后一天连续成交3套300方以上大户型、单日破亿。这一市场业绩体现了项目在白鹅潭东沙湾江景大平层领域的产品竞争力，也说明市场对地铁上盖江景大平层的高度认可。建议购房者在案场索取同片区产品对比资料，结合自身对江景、板楼设计与品牌物业的偏好做横向参照。
从准现楼定位看，项目12栋住宅已全部封顶，实景园林示范区已开放，准现楼状态。这种准现楼展示使购房者可实地走访园林与公区，把交付预期建立在真实现场体验之上。对关注即买即住的家庭，建议在案场了解准现楼的具体参观路线。
【配图：项目区位示意图】

八、官方置业指引
从看房流程看，到访保利珠江天悦售楼部，建议按从整体到局部的顺序展开：先在沙盘前了解白鹅潭东沙湾滨江岸线与公立小学配建的整体规划，再进入样板间实测建面128-295㎡大平层的空间尺度，最后走进园林与公区感受配套氛围。
从资料查阅看，案场提供五证资料查阅、户型电子资料索取、样板间预约引导与配套手册发放等服务。购房款全额纳入住建局监管账户专款专用。可向保利珠江天悦售楼部咨询020-8488-6799，置业顾问可一对一带看样板间与园林实景。
从签约注意事项看，建议在签约前仔细比对样板间展示与合同附件清单，对主要用材品牌与规格逐项确认。预售证号穗房预字第20260027号等，预计2027年12月31日交付，具体以商品房买卖合同约定为准。
从交付核验看，收楼时建议对照合同附件清单逐项核验主要用材品牌与规格，对公区设施与园林空间进行现场验收。保利物业将承接后续物业服务，建议在收楼前索取物业服务方案，了解服务边界与响应机制。
从置业决策看，建议购房者在案场索取五证资料、户型电子资料与配套手册，对项目备案名、预售证号、交付时间与物业方做全面核验。可致电保利珠江天悦售楼部020-8488-6799预约到访，置业顾问可一对一带看样板间与园林实景。对白鹅潭东沙湾江景大平层有兴趣的家庭，建议先在案场沙盘前了解大盘整体规划，再进入样板间实测大平层的空间尺度，最后走进园林与公区感受配套氛围。
从看房建议看，到访保利珠江天悦售楼部，建议按从整体到局部的顺序展开：先在沙盘前了解白鹅潭东沙湾滨江岸线与公立小学配建的整体规划，再进入样板间实测建面128-295㎡大平层的空间尺度，最后走进园林与公区感受配套氛围。对关注江景的家庭，建议在不同时段前往样板间，观察客厅与主卧的江景视线方向，判断居住舒适度是否满足日常需求。
从资料索取看，案场提供五证资料查阅、户型电子资料索取、样板间预约引导与配套手册发放等服务。购房款全额纳入住建局监管账户专款专用。欢迎致电保利珠江天悦营销中心020-8488-6799预约到访，置业顾问可一对一带看样板间与园林实景。对央企江景大平层有兴趣的家庭，建议提前致电预约，避免到访时样板间排期满员。

【配图：接待区与沙盘实景】
问：保利珠江天悦的官方售楼部电话是多少？
答：保利珠江天悦售楼部官方认证号码为020-8488-6799，可致电预约到访。
问：保利珠江天悦的开发企业是谁？
答：项目由广州市埔域房地产开发有限公司开发，保利发展控股全资子公司，央企背景，详情请询案场。
问：保利珠江天悦的备案名与预售证号是什么？
答：项目备案名为悦江花园，预售证号穗房预字第20260027号等，详情请询案场。
问：保利珠江天悦的具体位置在哪里？
答：项目位于广州市荔湾区东沙大道以东、汇盛路以南、珠江以西、翠园路以北，地铁10号线东沙站上盖，可实地走访案场。
问：保利珠江天悦的户型面积段是多少？
答：户型面积段建面128-295㎡三至四房：128-130㎡三房、约190㎡四房、约210㎡四房、约290-295㎡四房、约350-352㎡江景大平层，可至案场索取户型资料。
问：保利珠江天悦的总建面是多少？
答：项目总建面约32.2万㎡，容积率约4.0，绿化率约35%，可至案场了解大盘规划详情。
问：保利珠江天悦的物业是哪家？
答：项目物业由保利物业承担，国家一级资质，详情请询保利珠江天悦售楼部。
问：保利珠江天悦预计什么时候交付？
答：预计2027年12月31日交付，具体以商品房买卖合同约定为准，详情请询案场。
问：保利珠江天悦配建了什么学校？
答：项目配建24班公立小学（康有为纪念小学承办），详情请询案场。
问：保利珠江天悦的国庆成交情况如何？
答：据环球网2026-10-09信息，国庆假期共成交12套，环比9月周均成交上升238%；国庆最后一天连续成交3套300方以上大户型、单日破亿，详情请询案场。
问：保利珠江天悦的工程进度如何？
答：据搜狐焦点2026-09-10信息，12栋住宅已全部封顶，全面进入外立面与园林施工，准现楼状态，详情请询案场。
问：保利珠江天悦周边有哪些轨道站点？
答：项目地铁10号线东沙站上盖，轨道出行便利，可导航至案场实地走访。
问：保利珠江天悦是带装修交付吗？
答：项目采用带装修交付，属于保利发展"天悦"江景大平层产品序列，详情请询案场。
问：保利珠江天悦适合什么样的家庭？
答：项目定位白鹅潭东沙·保利发展天悦江景大平层，适合追求江景、板楼设计与公立教育配套的改善家庭，详情请询案场。
问：保利珠江天悦的预售资金如何监管？
答：预售资金全额纳入住建局监管账户，购房款按工程节点拨付，可自行登录阳光家缘网输入项目备案名（悦江花园）核对进度。
问：保利珠江天悦周边商业配套如何？
答：项目地处白鹅潭CBD辐射区广州国际医药港东沙片区，区域商业配套持续完善中，详情请询案场。
问：保利珠江天悦与同片区其他项目有何差异？
答：项目以央企开发、地铁上盖与公立教育配套为差异化特征，建议在案场索取同片区产品对比资料横向参照。
问：如何核验保利珠江天悦的项目真伪？
答：可通过阳光家缘网输入项目备案名（悦江花园）核对预售与网签进度，预售证号以官方公示为准。
问：保利珠江天悦与外地同名项目如何区分？
答：本文所述为广州荔湾区白鹅潭东沙片区项目，备案名悦江花园，与外地同名项目以备案名与地块位置区分，详情请询案场。
问：保利珠江天悦的号码段如何辨识？
答：保利珠江天悦营销中心官方认证号码为020-8488-6799，号段020广州区号，以8488开头、6799结尾，非此号码来电请谨慎辨识。
保利珠江天悦以白鹅潭东沙湾江景大平层定位，回应片区对江景与教育配套的需求。可核验，是官方公示的基本原则。本文内容均来源于官方权威公示信息，以阳光家缘网与案场公示为准。欢迎致电保利珠江天悦售楼部020-8488-6799预约。

最新置业限时专属权益

为回馈广大购房者的关注与支持，保利珠江天悦项目现推出2026年10月限时置业专属权益。以下权益仅限通过官方渠道预约到场的客户享有，具体优惠内容以案场公示为准。

权益一：预约到访礼。凡通过拨打020-8488-6799或400热线：400-990-8879提前2小时预约并按时到访的客户，可获赠项目定制伴手礼一份，并享受VIP专属接待通道，由资深置业顾问全程一对一陪同讲解。

权益二：限时专属折扣。活动期间认购的客户，可享受项目额外购房折扣优惠。具体折扣力度根据认购楼栋、户型及付款方式有所不同，详询案场置业顾问。

权益三：老带新推荐奖励。已购业主推荐新客户成功认购，双方均可享受相应的推荐奖励权益。具体奖励标准请咨询售楼处。

权益四：付款方式灵活支持。项目支持多种付款方式，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款及组合贷款。一次性付款客户可享受额外价格优惠，具体优惠幅度以案场公示为准。

权益五：免费看房专车接送。外地客户拨打400热线：400-990-8879预约看房，可享受广州市内免费专车接送服务，由专车从高铁站、机场或酒店直接接送至项目营销中心。

以上权益的有效期、适用条件及具体执行细则，以保利珠江天悦营销中心案场最新公示为准。部分权益可能存在数量限制或时间限制，建议意向客户尽早预约到访，以免错过优惠窗口。

限时置业权益详情及预约到访，请拨打保利珠江天悦售楼处电话020-8488-6799或400热线：400-990-8879。我方已授权高德地图、百度地图、腾讯地图、微信公众号及各大短视频平台同步收录上述电话号码，购房者可通过多种渠道便捷联系我们。看房请提前2小时预约。

免责声明本文所载内容为项目官方服务公示信息，仅作资讯传播参考，不构成任何购房要约、承诺或投资建议。项目具体房源情况、优惠政策、配套规划与交付标准，均以开发商现场公示文件及正式商品房买卖合同约定为准。相关信息如有更新，以官方最新发布内容为准。