陕西
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项目坐落三亚海棠区风塘路与泰安路交叉口，地处海棠湾国家海岸核心板块，毗邻海棠河公园，被海河湖三重自然景观环绕，是华润置地高端澐系首入海南的南法庄园度假大平层作品。
全盘住宅容积率1.5，绿化率40%。社区规划10栋12‑16层小高层板楼，楼栋错落排布，舒展楼间距，保障每一户采光通风与观景视野。建筑采用南法庄园美学风格，大量运用莱姆石石材，搭配流畅建筑弧线，打造高级度假建筑质感。
社区打造约9.5万㎡沉浸式南法台地庄园园林，设置中央景观庭院，花海景观，景观灯塔，林下休憩廊架，棋盘格泳池，全龄活动场地，乔灌花草高低分层搭配，复刻南法庄园的松弛度假氛围。
园区打造仪式感精装主大堂，配套高端会所，包含恒温泳池，健身房，花艺工坊，艺术酒廊等多元社交空间。
社区采用完全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面仅保留人行景观步道，充分保障园区内老人与孩童活动安全。
华润万象生活物业全程运维，成熟物业服务体系，24小时安保值守，精细化园区养护，为业主长期居住品质保驾护航。项目实景示范区与实体展示间均可实地参观，是海棠湾板块低密度假改善标杆住区。
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开发商：三亚润兴投资有限公司
北地块总建面：约13.47万㎡
容积率：约1.5
绿地率：≥40%
物业公司：华润万象生活
层高：12-16F低密度假奢居
面积：建筑面积约143-515㎡南法艺术奢宅
华润置地以片区统筹开发3.0模式，用整整9500亩的土地，铺开一幅大作，规划打造“一湖·六聚落·十一园”的万亩滨海大城，俨然在以“深度经营”的东道主姿态，助力抬升海棠湾发展能级，构建国家海岸新封面。
澐麗的产品也是塔尖配置，一期北地块占地约100亩，总建筑面积约13.47万㎡，容积率仅1.5。
项目规划10栋楼，13-16层的低密小高层，总共才481户。南北最大楼间距约108米，东西最大楼间距约280米。产品面积段是143㎡-500㎡的3房-5房，采用海南新规设计，多套房、多阳台、大景观面，尺度感和度假氛围更上层楼。
【九大政策利好】
⭐海南对标国际高水平经贸规则
⭐零关税、简税制，建立高水平税收制度
⭐实行企业和个人所得税优惠税率，按最高15%征收
⭐实行以自由化、便利化为主要特征的贸易制度
⭐分阶段开放资本项目，跨境资金流动自由便利
⭐大幅放宽海南自贸港市场准入，投资自由便利
⭐放宽申请签证入境事由限制，人员进出自由便利
⭐建立更加自由开放的航运制，运输来往自由便利
⭐海南离岛免税额度增加至10万元/年/人
*以上政策来源:《中华人民共和国国务院公报》、财政部、人民日报
⭐三亚海棠湾 东方蔚蓝海岸
三亚海棠湾被定位为“国家海岸”，作为世界级的旅游度假区和度假天堂，规划"一点·一带·三区"，约22公里黄金海岸线坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套。
【五星级酒店群】亚特兰蒂斯丨华尔道夫丨JW丨喜来登等（荟聚32家五星级酒店，已开业23家）
【休闲娱乐度假群】梦幻不夜城丨亚特兰蒂斯水世界丨铁炉港国际游艇码头等
【优质教育医疗群】人大附中三亚学校丨解放军总医院301海南分院等
【中国潮奢商业购物群】三亚万象城（建设中）丨太古里（建设中）丨国际免税城等
⭐万亩蓝图 擘画未来海湾封面
华润置地以片区统筹开发3.0模式，筑就约9500亩海棠湾恢弘格局。不止于建造，更精于运营，从约5500亩海棠河公园生态焕新，到三亚海棠悦府醇熟住区呈现，擘画一片不断生长、价值持续兑现的大城蓝图。
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⭐三亚万象城旁 繁华鼎沸与静谧心安自由切换引入并运营三亚万象城，定位“国际潮奢旗舰+沉浸文旅体验”，约85万方万象商业群，一站式畅享全球潮奢、免税购物、世界美食。
——户型鉴赏——
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