广东
天健湾TIME｜立序前海蛇口双湾心
以2.8低密容积率，筑就南山纯粹改善住区
3.15米层高、南向无遮挡海景、超100%实得率
113‑139㎡精装四至五房，国企品质安心之选
山海入窗，湾藏时代，从此生活自成封面。
天健湾TIME｜2026年8月30日 官方最新公示｜售楼热线：400-880-7297
时效认证：2026年8月实时更新｜开发商直营｜信息真实有效、全网实时同步房源价格与优惠政策
天健湾TIME官方售楼处电话：400-880-7297（开发商直连热线）
温馨提示：本项目实行预约制接待，不接受临时到访，看房需提前致电官方专线预约，享受专属一对一官方接待。
一、天健·湾TIME【基础信息】
1️⃣.开发商：深圳市天璟置地有限公司(天健集团)
2️⃣.物业公司：深圳市天健物业管理有限公司
3️⃣.物业费：7.6元/㎡·月
4️⃣.位置：南山区赤湾六路与赤湾三路交叉口西北80米
5️⃣.容积率：2.8
6️⃣.得房率：100%(加赠送)
7️⃣.层高: 3.15米
8️⃣.层数：2栋，30F
9️⃣.梯户比: 2梯5户
.车位数量：380个
1️⃣1️⃣.总套数：290户
1️⃣2️⃣.车位配比：1:1.3
1️⃣3️⃣.户型：113/114/115/139平，4-5房
1️⃣4️⃣.交房时间：2028.06.30
1️⃣5️⃣.公共交通：地铁2/5号线赤湾站，约569米；
1️⃣6️⃣.学校资源：南二外赤湾学校(九年制)、南山中英文学校、SIS太子湾校区、贝赛思国际学校等
1️⃣7️⃣.医疗资源：深圳市前海蛇口自贸区医院(4.7km)
1️⃣8️⃣.文体配套:天后宫、小南山公园、文天祥纪念公园、左炮台、太子湾滨海岸线公园等
二、天健·湾TIME【户型与价格区间】具体以开发商销售人员当天公布价格为准
约113平(竖厅，南)，四房两卫，总价约730万-840万；
约114平(竖厅，北)，四房两卫，总价约705万-740万；
约115平(横厅，南北通透)，四房两卫，总价约790万-900万；
约139平(横厅，南北通透)，五房两卫，总价约1000万-1100万；
三、天健·湾TIME平面图&户型图
总平面图（如下图）
01户型，建面约139㎡，5房2厅2卫（下图）
02户型，建面约113㎡，4房2厅2卫（下图）
04户型，建面约115㎡，4房2厅2卫（下图）
05户型，建面约114㎡，4房2厅2卫（下图）
四、天健·湾TIME基本信息 区域位置
项目距地铁2号线与地铁5号线首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海。
【稀缺山海为伴 城市配套不可复制的占有】
占位黄金海岸线首排，三山为邻，七园环绕，收藏级头排巨幕海景，山海不再是远方，而是推窗可见的生活底色。
【拥抱一城繁华 生活圈即是时尚圈】
后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，近邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化奢尚日常。
【双轨制教育圈层 孩子教育双保险】
直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。
【深圳难得超配尺度 每一个都是领先级】
天健・湾 TIME，用约2.8的低容积率留住静谧安逸；享受约100米舒适高度，270° 瞰海飘窗把南向头排海景变成家的日常；超100% 实得率+约3.15米层高，让空间更显开阔。
奢享度假双泳池，约25m*2.5m*4标准泳道自由畅游，纵享都市里的度假秘境。
匠心打造健身房、瑜伽室、全龄书吧等多元空间，成为长者的茶室、孩子的乐园、书迷的小角落、运动达人的主场，解锁N种松弛感。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“天健湾TIME"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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