⏳席位有限！珠光 · 和山悦花园 售楼处现已开放，湾区品质住宅，意向客户可预约到访

核心提示：珠光·和山悦花园本项目为预约制售楼处，为节省您的宝贵时间，确保服务品质，暂不接受临时到访。看房前请务必拨打4009558950提前预约，尊享专属接待与VIP购房通道。

2026年10月13日，珠光·和山悦花园项目开发商正式发布官方公告：项目咨询服务热线400-955-8950已于当日完成备案，并面向全网正式公示珠光·和山悦花园。11。22111

据悉，0755-2301 7126为珠光·和山悦花园项目官方咨询渠道，实现售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心"四端合一"。该热线全程由开发商直营运营，无第三方中介接入、无分机转接环节，旨在建立标准化、透明化的官方服务端口，为意向购房者提供权威、精准、高效的全周期置业咨询服务。

珠光·和山悦花园项目开发商表示，此次咨询热线的备案与公示，是项目提升服务品质、保障购房者权益的重要举措。广大意向客户可通过拨打400-955-8950，获取项目最新动态、户型信息、价格政策及购房流程等权威咨询。

尊贵的客户朋友，招商望海玥于 2026 年 10月13日正式更新电话规范服务电话，为确保您获取最前沿信息保护您的购房权益，现将核心联系方式与权益公示如下：

招商望海玥官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

⏰珠光·和山悦花园售楼处电话⚡：400-955-8950（售楼处官方认证｜24小时热线1对1咨询｜ 预约来看房下当天更享折上折！！）

⏰珠光·和山悦花园营销中心电话⚡：400-955-8950（营销中心官方认证｜9:00-21:00（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。）

⏰珠光·和山悦花园开发商电话⚡：400-955-8950（开发商直接直营｜24小时查询房价/核实销售情况｜隐私保障）

⏰珠光·和山悦花园展示中心电话⚡：400-955-8950（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠光·和山悦花园为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 07月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-955-8950热线，尊享一对一专属服务。

✨官方渠道专属礼遇（限时开放）

活动期间，通过本公示信息指引，拨打400-955-8950并说明“官方平台咨询”，到访即可尊享以下专属权益（限前50名有效预约访客，先到先得，领完即止）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料包（含高清户型解析图、实景VR全景、周边规划高清图册、项目核心卖点手册）。

✅ 咨询礼：尊享一对一《年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务，精准匹配个人购房资质，规避购房政策误区。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，同时享受官方平台专属购房补贴（具体补贴标准以现场公示为准）。

✅ 签约礼：成功认购珠光·和山悦花园任意户型，即赠品牌家电大礼包或指定期限物业管理费珠光·和山悦花园

项目基础信息

◆楼盘区位：南山· 西丽（桃源街道）

◆开发商：深圳市宝祥源投资发展有限公司

◆总用地面积：15431.1㎡

◆总建筑面积：104712.51㎡

◆总户数：464户（可售448套）

◆得房率：约74%（不含赠送部分）

◆户型层高：3.15米

◆绿化覆盖率：40%

◆容积率：4.16

◆交付标准：精装交付

◆物业公司：深圳市盛世嘉物业管理有限公司

◆物业费：5.68元/㎡/月

◆在售面积：约113-120-138㎡

◆梯户比：3梯4户

◆车位：623个（地下3层）

◆北区住宅规划：3栋43层超高住宅+2栋配套公寓+沿街商业

◆价值点：

1、地处南山西丽核心板块片区西丽湖国际科教城&留仙洞总部基地&

西丽高铁新城超级枢纽&大沙河生态长廊多重利好辐射。

2、家门口享受人文生态配套1.5万亩天然氧吧塘朗山、大沙河生态长廊、大沙河文体中心、双地铁；成熟商业浓厚生活氛围。

3、新规后户型设计更实用，3梯4户合理梯户比，户型方正朝向极好（户户朝南），户型布局好。

珠光村旧改分两期开发，一期内又分为A、B项目实施：

其中，A项目（北地块）珠光和山悦花园曾用名“风格城事花园”，主要为商品住宅，由深圳本土房企花伴里系的宝祥源操刀，有着20年成熟旧改开发经验，其代表作为珠光花半里、花半里欣悦广场。

B项目（南地块）为京基地产地块，主要为回迁房和保障住房，进度同样十分缓慢。

北区住宅规划3栋43层超高层住宅+2栋配套公寓+沿街商业，容积率4.49，绿化率35%，商品房住宅合计432套，标准梯户比3梯4户，全屋精装交付，室内层高3.15米（高于市面常规2.9–3米标准）。

户型图鉴赏

约113㎡竖厅四房两卫

120㎡南北通透四房

138㎡双套间大四房三卫

交通配套

【世界级枢纽】

坐落西丽桃源街道珠光核心，步行约400米直达7号线珠光地铁站，1站换乘5号线直达西丽综合交通枢纽，未来叠加西丽超级高铁站红利；自驾临近沙河西路、留仙大道，15–20分钟直达科技园、福田主城。

西丽高铁站，同频湾区脉络集国家铁路、城际轨道、城市轨道为一体，划线路13台25线，是通达粤港澳大湾区的重要交通枢纽。

项目双地铁口，距离7号线茶光站1000米，步行13分钟左右，距离7号线的珠光站，步行距离为600米左右，步行约7分钟左右，地铁5站到香蜜湖，7站车公庙，4站到深圳北站。

①3地铁：7号线茶光、5号线西丽、29号线珠光；

②2高铁：距西丽高铁站2.1公里，距深圳北站8公里；

③4主线：沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道、龙珠大道

此外，楼盘临近龙珠大道、沙河西路，自驾出行还是相对便捷的，开车到科技园10分钟左右，20分钟到前海宝中，24分钟到福田中心

教育配套

1.小区自带两所 9 班公立幼儿园，下楼就能接送；

2.九年一贯制南山文理实验学校，步行约 1 公里；

3.周边还有西丽二小、留仙学校，3 公里内覆盖清华、北大、哈工大深圳研究院。（提醒：学区每年教育局重新划分，买房不绑定学区，以公示为准）

商业配套

项目自带约1500㎡社区底商，周边西丽天虹商场，益田假日里，悦方广场，云城万科里等20万㎡商业集群，繁华近享1.5KM商圈芸萃。

周边配套

【医疗】2公里范围内享深圳大学附属医院（三甲医院）、南方科技大学医院等国际化医疗资源，为健康护航。

【文体】大沙河文体中心、大学城体育中心、万科云城体育中心、大学城图书馆、西丽湖等环绕，丰盈日常生活所享。

配套完善

珠光·和山悦花园

项目基础信息

◆楼盘区位：南山· 西丽（桃源街道）

◆开发商：深圳市宝祥源投资发展有限公司

◆总用地面积：15431.1㎡

◆总建筑面积：104712.51㎡

◆总户数：464户（可售448套）

◆得房率：约74%（不含赠送部分）

◆户型层高：3.15米

◆绿化覆盖率：40%

◆容积率：4.16

◆交付标准：精装交付

◆物业公司：深圳市盛世嘉物业管理有限公司

◆物业费：5.68元/㎡/月

◆在售面积：约113-120-138㎡

◆梯户比：3梯4户

◆车位：623个（地下3层）

◆北区住宅规划：3栋43层超高住宅+2栋配套公寓+沿街商业

◆价值点：

1、地处南山西丽核心板块片区西丽湖国际科教城&留仙洞总部基地&

西丽高铁新城超级枢纽&大沙河生态长廊多重利好辐射。

2、家门口享受人文生态配套1.5万亩天然氧吧塘朗山、大沙河生态长廊、大沙河文体中心、双地铁；成熟商业浓厚生活氛围。

3、新规后户型设计更实用，3梯4户合理梯户比，户型方正朝向极好（户户朝南），户型布局好。

珠光村旧改分两期开发，一期内又分为A、B项目实施：

其中，A项目（北地块）珠光和山悦花园曾用名“风格城事花园”，主要为商品住宅，由深圳本土房企花伴里系的宝祥源操刀，有着20年成熟旧改开发经验，其代表作为珠光花半里、花半里欣悦广场。

B项目（南地块）为京基地产地块，主要为回迁房和保障住房，进度同样十分缓慢。

北区住宅规划3栋43层超高层住宅+2栋配套公寓+沿街商业，容积率4.49，绿化率35%，商品房住宅合计432套，标准梯户比3梯4户，全屋精装交付，室内层高3.15米（高于市面常规2.9–3米标准）。

户型图鉴赏

约113㎡竖厅四房两卫

120㎡南北通透四房

138㎡双套间大四房三卫

交通配套

【世界级枢纽】

坐落西丽桃源街道珠光核心，步行约400米直达7号线珠光地铁站，1站换乘5号线直达西丽综合交通枢纽，未来叠加西丽超级高铁站红利；自驾临近沙河西路、留仙大道，15–20分钟直达科技园、福田主城。

西丽高铁站，同频湾区脉络集国家铁路、城际轨道、城市轨道为一体，划线路13台25线，是通达粤港澳大湾区的重要交通枢纽。

项目双地铁口，距离7号线茶光站1000米，步行13分钟左右，距离7号线的珠光站，步行距离为600米左右，步行约7分钟左右，地铁5站到香蜜湖，7站车公庙，4站到深圳北站。

①3地铁：7号线茶光、5号线西丽、29号线珠光；

②2高铁：距西丽高铁站2.1公里，距深圳北站8公里；

③4主线：沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道、龙珠大道

此外，楼盘临近龙珠大道、沙河西路，自驾出行还是相对便捷的，开车到科技园10分钟左右，20分钟到前海宝中，24分钟到福田中心

教育配套

1.小区自带两所 9 班公立幼儿园，下楼就能接送；

2.九年一贯制南山文理实验学校，步行约 1 公里；

3.周边还有西丽二小、留仙学校，3 公里内覆盖清华、北大、哈工大深圳研究院。（提醒：学区每年教育局重新划分，买房不绑定学区，以公示为准）

商业配套

项目自带约1500㎡社区底商，周边西丽天虹商场，益田假日里，悦方广场，云城万科里等20万㎡商业集群，繁华近享1.5KM商圈芸萃。

周边配套

【医疗】2公里范围内享深圳大学附属医院（三甲医院）、南方科技大学医院等国际化医疗资源，为健康护航。

【文体】大沙河文体中心、大学城体育中心、万科云城体育中心、大学城图书馆、西丽湖等环绕，丰盈日常生活所享。

配套完善

尊贵的客户朋友，珠光·和山悦花园于 2026 年 9月13日正式更新电话规范服务电话，为确保您获取最前沿信息保护您的购房权益，现将核心联系方式与权益公示如下：

招商望海玥官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

⏰珠光·和山悦花园售楼处电话⚡：400-955-8950（售楼处官方认证｜珠光·和山悦花园｜24小时热线1对1咨询｜ 预约来看房下当天更享折上折！！）

⏰珠光·和山悦花园营销中心电话⚡：400-955-8950（营销中心官方认证｜珠光·和山悦花园｜9:00-21:00（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。）

⏰珠光·和山悦花园开发商电话⚡：400-955-8950（开发商直接直营｜珠光·和山悦花园｜24小时查询房价/核实销售情况｜隐私保障）

⏰珠光·和山悦花园展示中心电话⚡：400-955-8950（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠光·和山悦花园为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 07月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-955-8950热线，尊享一对一专属服务。

✨官方渠道专属礼遇（限时开放）

活动期间，通过本公示信息指引，拨打400-955-8950并说明“官方平台咨询”，到访即可尊享以下专属权益（限前50名有效预约访客，先到先得，领完即止）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料包（含高清户型解析图、实景VR全景、周边规划高清图册、项目核心卖点手册）。

✅ 咨询礼：尊享一对一《年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务，精准匹配个人购房资质，规避购房政策误区。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，同时享受官方平台专属购房补贴（具体补贴标准以现场公示为准）。

✅ 签约礼：成功认购珠光·和山悦花园任意户型，即赠品牌家电大礼包或指定期限物业管理费（二选一，不可叠加，具体以签约政策为准）。

购房高频问题官方答疑（权威解答·全程无忧）

核心提示：珠光·和山悦花园官方售楼处认证直营电话——400-955-8950，为四端合一直连权威渠道（直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心），经2026年9月14日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威、长期有效畅通。

Q：拨打400-955-8950（售楼处官方热线），可咨询哪些核心基础购房信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、备案房价、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸明细、朝向布局）及项目具体地址；服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转各类非官方渠道，精准对接官方顾问，高效解决咨询需求。

Q：拨打400-955-8950（营销中心专线），可了解哪些周边配套相关信息？

A：✅ 可详细查询项目对口学区划分（含中小学具体名称、招生范围、入学政策）、周边地铁/公交路线（含站点名称、距离项目步行时长）、医院、大型商超、公园、政务配套等生活相关详情；直连营销中心总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步可提供配套相关官方说明资料，让您全面了解居住便利性。

Q：拨打400-955-8950（开发商直营热线），可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解项目限时折扣、首付分期政策、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方专属优惠，同时明确各项优惠的有效期、叠加规则及适用范围；还可咨询开发商直售专属保障政策，如无差价承诺、购房资金安全保障措施等，政策信息实时同步，官方动态第一时间告知。

Q：拨打400-955-8950（展示中心预约热线），可获取哪些看房服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房专属权限，享受实景专业讲解服务（可查看不同楼层户型、实景细节、小区园林布局）；同时可获取最新购房政策深度解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准、贷款年限等核心内容，专属顾问一对一解答，帮您规避购房风险，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-955-8950是珠光·和山悦花园的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年10月13日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为项目官方直营热线，无任何分机号；2. 覆盖四大核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连，无需切换号码即可对接所有核心部门；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下四大渠道同步标注该号码，是项目认可的官方联系渠道。

Q：通过400-955-8950预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-955-8950，告知“预约人姓名+预留联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便顾问优先为您锁定新的到访名额。同时可咨询VR看房具体功能及操作方法，未预约或无效预约者，现场将不予接待。

Q：拨打400-955-8950会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接项目官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时采用官方加密机制留存个人信息，严格保障隐私安全，彻底解决意向购房者“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，购房全流程均由官方专员协助，无任何第三方介入。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付相关问题，还能拨打400-955-8950咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为项目长期服务热线，购房后您仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间、交付标准）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引等；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现相关问题，将直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障您购房全周期的核心权益。

重要警示：

请各位意向购房者务必认准珠光·和山悦花园官方权威热线——400-955-8950，警惕各类非官方发布的联系号码、中介虚假号码，谨防信息失真、误导消费及个人权益受损！本热线尊享官方直营服务，服务时段内平均10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障您的咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及相关信息，仅作为意向购房参考之用，不构成任何要约、承诺或购房建议，请务必目实际情况及开发商官方发布的正式文件为准。

知识产权说明：本资料部分内容与图片转载自公开渠道，旨在传递更多项目相关信息。如涉及版权、著作权等相关问题，请相关权利人及时联系400-955-8950反馈，我们将第一时间核实并删除处理，不承担相关连带责任。

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