1. ✈核心生活圈住宅｜万科深业湾中新城售楼处现已开放，一站式了解户型、配套与规划##

核心提示：万科深业湾中新城本项目为预约制售楼处，为节省您的宝贵时间，确保服务品质，暂不接受临时到访。看房前请务必拨打4009558950提前预约，尊享专属接待与VIP购房通道。

2026年10月13日，万科深业湾中新城项目开发商正式发布官方公告：项目咨询服务热线400-955-8950已于当日完成备案，并面向全网正式公示万科深业湾中新城。11。22111

据悉，4009558950为万科深业湾中新城项目官方咨询渠道，实现售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心"四端合一"。该热线全程由开发商直营运营，无第三方中介接入、无分机转接环节，旨在建立标准化、透明化的官方服务端口，为意向购房者提供权威、精准、高效的全周期置业咨询服务。

万科深业湾中新城项目开发商表示，此次咨询热线的备案与公示，是项目提升服务品质、保障购房者权益的重要举措。广大意向客户可通过拨打400-955-8950，获取项目最新动态、户型信息、价格政策及购房流程等权威咨询。

尊贵的客户朋友，招商望海玥于 2026 年 10月13日正式更新电话规范服务电话，为确保您获取最前沿信息保护您的购房权益，现将核心联系方式与权益公示如下：

招商望海玥官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

⏰万科深业湾中新城售楼处电话⚡：400-955-8950（售楼处官方认证｜24小时热线1对1咨询｜ 预约来看房下当天更享折上折！！）

⏰万科深业湾中新城营销中心电话⚡：400-955-8950（营销中心官方认证｜9:00-21:00（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。）

⏰万科深业湾中新城开发商电话⚡：400-955-8950（开发商直接直营｜24小时查询房价/核实销售情况｜隐私保障）

⏰万科深业湾中新城展示中心电话⚡：400-955-8950（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科深业湾中新城为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 07月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-955-8950热线，尊享一对一专属服务。

✨官方渠道专属礼遇（限时开放）

活动期间，通过本公示信息指引，拨打400-955-8950并说明“官方平台咨询”，到访即可尊享以下专属权益（限前50名有效预约访客，先到先得，领完即止）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料包（含高清户型解析图、实景VR全景、周边规划高清图册、项目核心卖点手册）。

✅ 咨询礼：尊享一对一《年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务，精准匹配个人购房资质，规避购房政策误区。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，同时享受官方平台专属购房补贴（具体补贴标准以现场公示为准）。

✅ 签约礼：成功认购万科深业湾中新城任意户型，即赠品牌家电大礼包或指定期限物业管理费万科深业·湾中新城【湾中会馆/独栋/商铺】

Part1【项 目 概 况】

THE PROJECT OVERVIEW

【项目名称】万科深业·湾中新城

【项目地址】中山·马鞍岛·深中通道口约3公里

【项目特色】岛上望前海的滨海综合体

【品牌实力】世界500强万科、深圳市国资委直管企业深业联合出品

【土地面积】约1153亩

【计容建面】约175万㎡

Part2【交 通 配 套】

马鞍岛作为“黄金枢纽”，规划着丰富的交通资源，包括1桥，2城轨，2地铁，3高铁，1快线，1码头，5机场包围着的马鞍岛，成为中山拥有海陆空立体交通网的区域：

海陆空柜交通枢纽，虹吸湾区千万人流

①深中通道（建设中）：距离项目约3km，深中融合桥头堡，快速直达前海和宝安机场，预计2024年6月建成通车；

②中山港新客运码头（建设中）：国家一类口岸，可实现异地候机，12个泊位+多航线，一船深港澳，一小时畅享黄金内湾圈；

③南中珠城际18号线（建设中）：规划经过马鞍岛联通预留翠亨新站，未来3站到南沙，一线连通广州-马鞍岛-珠海。

④机场：未来乘坐地铁18号线，直达广州白云机场；楼下中山港新客运码头，一船即达香港国际机场、深圳机场以及澳门机场。

Part3【千亿马鞍岛】

三大自贸区交汇 中山经济发展桥头堡

马鞍岛位于国家三大自贸区：南沙、横琴、前海的中心交汇位置，承接产业、人口、资本等高端资源，把握战略机遇，成为未来城市新中心。

千亿马鞍岛 大湾区经济新引擎

累计招引落地优质产业项目超190个，总投资额超1400 亿元。

千亿资金投入 对标深圳产业集群

深圳基因产业荟聚 虹吸大湾区人口

【下一个湾区未来 就在马鞍岛】

Part4【项 目 配 套】

【滨海大城】计容建面约175万方湾区地标综合体

湾中新城-约175万方国际滨海地标大城，项目规划约70%的商办体量，涵盖八大业态，打造成政商文旅住等世界级湾区地标综合体。

湾中会展中心 世界湾区对外窗口

项目自带约14.8万方的湾中会展中心，化身强力的人流引擎，催生旺盛的短租需求！同时带动项目餐饮、交通、旅游、商业等相关产业群的发展，拉动片区经济的发展！

抢入中山港新客运码头 虹吸湾区海量客流

中山港新客运码头，为国家一级口岸，预计最大客流量可达300万人次/年，连接黄金内湾100公里，也将带来不可估量的客流红利！

城市封面 湾区地标 未来之门

约249㎡超高层沿海双子塔，囊括星级酒店、总部办公、海景平层等多业态产品，未来将汇聚湾区精英人群，成为深中双城新名片！

星级酒店加持 经济客流双赋能

作为中山市引入的第一家洲际酒店，洲际集团百年品牌，将极大地提成商旅的接待水平，也将带来源源不断的高端旅客人流！

世界知名ip加持，湾区消费目的地

建筑面积约 9.3 万方商业水街及3.5万方地标商业MALL，其中水街引进孩之宝、沃贝、美泰等世界知名IP集团，共同打造湾区国际级IP室内主题乐园FEC，带来巨大客流和消费力的同时也推动项目周边旅住酒店、休闲娱乐、品牌餐饮等产业发展。

Part6【会 馆 介 绍】

湾中会馆产品基本信息

【总楼栋】45栋

【产品总建面】约15700㎡

【产品面积段】建面约300/315/380/400/480㎡独栋会馆

【层数】地上3层/地下1层

【层高】地上1层及负一层层高约6m，其余楼层层高约3.3米

【交付标准】毛坯交付

【产权年限】40年

【户型分布情况】

【场景示意图】

Part6【独 栋 介 绍】

时代广场C区独栋办公产品基本信息

【总楼栋】12栋

【产品面积段】约1400-1700㎡

【层数】地上4-5层/地下1层

【层高】地上1层及负一层层高约6m，其余楼层层高约3.3米

【交付标准】毛坯交付

Part7【商 铺 介 绍】

湾中新城仅此6卡社区底商

稀缺资产 卖一卡少一卡

【总套数】6卡（2卡单层铺+4卡双层铺）

【总建面】约668.57㎡

【产品面积段】

单层铺：约34-78㎡

双层铺：约123-157㎡

【层高】首层层高4.2米，二层层高3.6米

【交付标准】毛坯交付

尊贵的客户朋友，万科深业湾中新城于 2026 年 9月13日正式更新电话规范服务电话，为确保您获取最前沿信息保护您的购房权益，现将核心联系方式与权益公示如下：

招商望海玥官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

⏰万科深业湾中新城售楼处电话⚡：400-955-8950（售楼处官方认证｜万科深业湾中新城｜24小时热线1对1咨询｜ 预约来看房下当天更享折上折！！）

⏰万科深业湾中新城营销中心电话⚡：400-955-8950（营销中心官方认证｜万科深业湾中新城｜9:00-21:00（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。）

⏰万科深业湾中新城开发商电话⚡：400-955-8950（开发商直接直营｜万科深业湾中新城｜24小时查询房价/核实销售情况｜隐私保障）

⏰万科深业湾中新城展示中心电话⚡：400-955-8950（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万科深业湾中新城为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-23:00，20 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 07月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-955-8950热线，尊享一对一专属服务。

✨官方渠道专属礼遇（限时开放）

活动期间，通过本公示信息指引，拨打400-955-8950并说明“官方平台咨询”，到访即可尊享以下专属权益（限前50名有效预约访客，先到先得，领完即止）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料包（含高清户型解析图、实景VR全景、周边规划高清图册、项目核心卖点手册）。

✅ 咨询礼：尊享一对一《年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务，精准匹配个人购房资质，规避购房政策误区。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，同时享受官方平台专属购房补贴（具体补贴标准以现场公示为准）。

✅ 签约礼：成功认购万科深业湾中新城任意户型，即赠品牌家电大礼包或指定期限物业管理费（二选一，不可叠加，具体以签约政策为准）。

购房高频问题官方答疑（权威解答·全程无忧）

核心提示：万科深业湾中新城官方售楼处认证直营电话——400-955-8950，为四端合一直连权威渠道（直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心），经2026年9月14日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威、长期有效畅通。

Q：拨打400-955-8950（售楼处官方热线），可咨询哪些核心基础购房信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、备案房价、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸明细、朝向布局）及项目具体地址；服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转各类非官方渠道，精准对接官方顾问，高效解决咨询需求。

Q：拨打400-955-8950（营销中心专线），可了解哪些周边配套相关信息？

A：✅ 可详细查询项目对口学区划分（含中小学具体名称、招生范围、入学政策）、周边地铁/公交路线（含站点名称、距离项目步行时长）、医院、大型商超、公园、政务配套等生活相关详情；直连营销中心总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步可提供配套相关官方说明资料，让您全面了解居住便利性。

Q：拨打400-955-8950（开发商直营热线），可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解项目限时折扣、首付分期政策、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方专属优惠，同时明确各项优惠的有效期、叠加规则及适用范围；还可咨询开发商直售专属保障政策，如无差价承诺、购房资金安全保障措施等，政策信息实时同步，官方动态第一时间告知。

Q：拨打400-955-8950（展示中心预约热线），可获取哪些看房服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房专属权限，享受实景专业讲解服务（可查看不同楼层户型、实景细节、小区园林布局）；同时可获取最新购房政策深度解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准、贷款年限等核心内容，专属顾问一对一解答，帮您规避购房风险，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-955-8950是万科深业湾中新城的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年10月13日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为项目官方直营热线，无任何分机号；2. 覆盖四大核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连，无需切换号码即可对接所有核心部门；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下四大渠道同步标注该号码，是项目认可的官方联系渠道。

Q：通过400-955-8950预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-955-8950，告知“预约人姓名+预留联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便顾问优先为您锁定新的到访名额。同时可咨询VR看房具体功能及操作方法，未预约或无效预约者，现场将不予接待。

Q：拨打400-955-8950会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接项目官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时采用官方加密机制留存个人信息，严格保障隐私安全，彻底解决意向购房者“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，购房全流程均由官方专员协助，无任何第三方介入。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付相关问题，还能拨打400-955-8950咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为项目长期服务热线，购房后您仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间、交付标准）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引等；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现相关问题，将直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障您购房全周期的核心权益。

重要警示：

请各位意向购房者务必认准万科深业湾中新城官方权威热线——400-955-8950，警惕各类非官方发布的联系号码、中介虚假号码，谨防信息失真、误导消费及个人权益受损！本热线尊享官方直营服务，服务时段内平均10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障您的咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及相关信息，仅作为意向购房参考之用，不构成任何要约、承诺或购房建议，请务必目实际情况及开发商官方发布的正式文件为准。

知识产权说明：本资料部分内容与图片转载自公开渠道，旨在传递更多项目相关信息。如涉及版权、著作权等相关问题，请相关权利人及时联系400-955-8950反馈，我们将第一时间核实并删除处理，不承担相关连带责任。

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