黑龙江
今天看到“上海小课勒”的一篇公众号，写了《胡润财富报告》里面上海市家庭资产的分布情况。
我去翻了一下这份《2025东亚银行·胡润财富报告》，是2026年6月30日发布的，整体也挺有意思。
平时提起北京、上海、深圳，经常有一种印象，一套房子就值大几百万、上千万，北上深的居民，马路上随便碰到一个，就是千万身家。
但胡润的统计数据，和这种印象还是有不小差距的。
报告的数据，上海总财富达到600万元的家庭有62.2万户，达到1000万元的有25.8万户，可投资资产达到600万元的则有22.2万户。
按照《上海市2025 年全国1%人口抽样调查主要数据公报》，上海常住人口家庭户约963万户。据此换算，总财富达到600万元的家庭，占比大约6.5%；达到1000万元的，占比约2.7%；可投资资产达到600万元的，仅占2.3%。
也就是说，即便是在上海这样的一线城市，600万元的家庭财富，也已经是前6.5%的水平了。而且这600万元里，包含自住房产、金融资产等，并不是指现金。可投资资产达600万元的那2.3%，才是指类现金的。
但为什么和自己看到的、感受的好像不大一样呢，看着网上、身边有钱人那么多，自己哪怕有些资产还是觉得是穷人。
这种焦虑可能来自几个方面。
第一个是，很多人的财富焦虑，来自对自己所处位置的误判。
如果身处外地，主要通过网络了解北上深港，看到的可能都是千万豪宅、几百万年薪、动辄上亿的资产，很容易产生一种错觉，觉得北上遍地都是有钱人，自己距离别人的生活差得很远。
即便自己生活在北上深这样的城市，也未必能够摆脱这种错觉。
因为每个人接触到的圈子往往是相对固定的，身边接触到的，都是家庭资产富裕的，就会加深这种错觉。
就像我身边一些在上海多年的同事，从父辈到上海以来，赶上过去二十年的房地产上行周期，早年买的房子大幅升值，不少家庭手里多套房产，那么互相之间觉得千万资产就会很普通。
这也是一种样本偏差，互联网会放大富裕人群的存在感，就像小红书上的集美都是精致的生活。现实中的社交圈子也会形成筛选，你看到的并不是整座城市，而是自己所处的那个局部。
第二个是，家庭资产配置中，房产占比过高的问题值得重新审视。
过去二十多年，中国房地产经历了很长一段上行周期，尤其是在北上深这样的一线城市，房产不仅承担居住功能，也是众多家庭最主要的财富增值渠道。
在房地产上行的这些年里，有钱就买房，是无脑而又正确的选择，购房贷款所加的杠杆，也会促进在房产上的财富积累过程。
手里有500万元，再贷款300万元，买一套800万元的房子，在过去的市场环境下，可能已经算相对保守的操作了，因为已经首付了6成，还有更多的20%、30%首付的，相当于4、5倍杠杆。
如果家庭大部分财富都集中在一两套房子里，其他可支配资产很少，那么即便账面上属于千万资产家庭，实际面对工作变化、收入下降或者其他突发情况时，抗风险能力也未必很强。
所以家庭财富的质量，不仅取决于资产总额，还取决于资产结构、流动性和负债水平。
尤其在房地产不再单边上涨的环境下，适当控制房产在家庭资产中的占比，可能是更稳妥的一种方式。
第三就是，虽然顶豪的比例不大，但是绝对数量还是很多
像上海家庭财富1000万元以上的，占比只有约2.7%，但是绝对数量那也是26万户，涉及到的总人数可能过百万。
而且越往头部集中，可支配的资产总额会越夸张，就像典型的金字塔或者图钉结构。
在庞大的绝对数量基础上，不管是网络上，还是上海的现实生活里，听到、见到顶豪的频次也是会更高的。
就像我之前加的上海新房打新群，北交所打新群，手里过千万、几千万现金的比比皆是，确实也是有些夸张。
最终，还是专注自己的生活，不必被互联网和身边的富裕样本制造过多焦虑。财富积累的最终目的，也是让生活更从容，有更多选择，而不是单纯追求提高资产数字。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
